招标公告

• 招标条件

本招标项目螺洲省级历史文化名镇旅游配套基础设施提升工程（二标段）（施工）已由 福州市仓山区发展和改革局 以 仓发改审批[2023]52号 批准建设，建设单位为福州市仓山区螺洲镇人民政府，建设资金来源政府地方专项债券及多渠道筹集，招标人为福州市仓山区文化旅游投资集团有限公司，委托的招标代理单位为福州仓山城建工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

• 项目概况和招标范围
  • 工程建设地点：福州市仓山区螺洲镇；
  • 工程建设规模：   历史建筑、风貌建筑等老旧建筑沿街建筑立改（普通民房）立面总面积：20177.68m2、修缮总面积9915.75平方米 。
  • 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：招标范围：对十字街进行提升改造。招标内容：包括沿街立改、古建修缮、沿街历史建筑立改、建筑与安装、室外电气及照明、消防、弱电、通信、室外给排水、园林景观、建筑小品、绿化及喷灌等招标范围内的全部施工内容，具体以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：  建筑面积8万平方米以下的建筑工程 ；

用于确定注册建造师等级的相关数据：  建筑物高度100米以下的公共建筑工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：   本项目的施工招标工程特殊性认定专家论证意见书；

• • 招标控制价（即最高投标限价，下同）：  68231638 元；
  • 工期要求：总工期为  240个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
  • 标段划分（如果有）：/；
  • 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。
• 投标人资格要求及审查办法
  • 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。
  • 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰  级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
  • 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具备建筑工程施工总承包资质的企业 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
  • 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有  房屋建筑  施工总承包资质的联合体成员中的  最低企业季度信用得分。若由福州市（准）龙头企业作为牵头人，投标人信用分以各成员的最高企业季度信用得分（房屋建筑类）确定 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
  • 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 合同造价3500万元及以上的历史文化街区改造或历史文化名城（或名镇或名村）改造项目 。
  • 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
  • 其他资格要求：（1）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（2）其他的详见招标文件。
  • 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
• 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025 年 7  月   17 日09时00分 00秒至  2025 年   7月  23日 17 时　18分 00秒通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

• 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

• 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：500000元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户； ②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金,如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或银行保函（含银行电子保函）形式；④或投标保证保险形式（含电子投标保证保险）；（各投标人不得将投标保证金分2次及以上转入招标文件中指定的投标保证金收款账号，否则，由此造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担）。

• 投标文件的递交
  • 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025 年  8 月 12  日 09 时 45 分，投标人应在截止时间前通过  福州市电子招投标交易系统 递交电子投标文件；
  • 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
• 发布公告的媒介

    本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市建设工程招标投标信息网（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）上发布。

• 联系方式

招标人：福州市仓山区文化旅游投资集团有限公司 

地址：福建省福州市仓山区仓山镇闽江大道306号禹洲金辉里地块一商贸楼2号楼5层02 ，邮编：350000

电子邮箱:1025410885@qq.com

电话：0591-88323231，传真：/

联系人：江雅婕

招标代理机构：福州仓山城建工程管理有限公司

地址：福建省福州市仓山区闽江大道126号，邮编：350000

电子邮箱:cscj83565120@163.com  

电话：0591-83565120、83219625，传真：/

联系人：许晓娟、林芷妍

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址： https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

联系电话：0591-87585006

招投标监督机构名称：  福州市仓山区城乡建设局 

地址： 福州市仓山区下渡街道江边洲路1号临江新天地美墩苑3号楼9楼

联系电话： 0591-83139772 

公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心 

地址：福州市仓山区南江滨西大道199号（福州市规划馆三楼）

联系电话： 0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697