| 问题 |
| 西庄小区（一期）安置房10#、13#楼工程
施工招标答疑(补遗)纪要
招标编号：FJJL2006-ZB070
根据招标人的要求及各投标人对本工程招标项目提出的质疑，经研究答（补）疑如下：
一、招标文件部分：
1、招标文件第44页“三、工程预算造价的编制及有关说明中第3条……（9）本工程已考虑缩短工期措施费”，现更改为：“……（9）缩短工期措施费由投标人自行考虑”。
二、工程量清单部分：
1、工程招标范围：
（1）工程内容：结构工程、建筑装饰、水电安装（含消防栓系统等普通消防设施）。
不含泵类设备、电梯设备以及专业消防联动、送风系统等专业工程。
（2）合同范围：10#、13#楼单体工程及10#、13#地下室。
2、工程量清单编制依据
（1）招标文件。
（2）福州市规划设计研究院2006年9月提供的西庄小区10#、13#楼工程第一版设
计图，图纸编号：J2006-02（仅供招标使用）。
（3）地质勘察报告（编号：2005-134）
（4）GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》
（5）省、市建设行政主管部分的有关规定。
3、工程质量、材料、施工等的特殊要求：
（1）详见招标文件及本说明。
（2）标号C20以上（含C20）混凝土采用泵送商品混凝土，零星构件及标号C15以
下混凝土可采用现场拌制，具体以清单项目特征标注为准。
4、设计答疑及其他需说明的问题：
（1）设计总说明与单体相矛盾的，以单体为准。总说明有，而单体不明确的，以总
说明为准。反之，以单体为准；外墙立面图与平面图矛盾时以平面图为准，大样图与
立面图矛盾时以立面图为准。
（2）室内装修以建筑设计总说明为主，其中室内装修部分做法改为如下：
1）地面：厨房、卫生间为水泥砂浆找平层，余均为水泥砂浆面层；踢角线按水泥
砂浆面层。
2）内墙面：厨房、卫生间为水泥砂浆面层，其余为中级抹灰+白色水性水泥漆。
3）天棚：厨房、卫生间为中级抹灰，其余为中级抹灰+白色水性水泥漆。
（3）建筑设计总说明第十点第2条“…隔墙由用户自理”修改为“…隔墙必须施工
到位”。
（4）外墙面采用190厚600*200*200加气混凝土砌块，胶粉聚本颗粒保温浆外墙系
统相应取消，墙面粉刷沙浆采用JX-Ⅱ抗裂防水沙浆，抗裂硅质防水剂添量为水泥重量的
5%；砖墙墙体与地面及楼面相接处设300高混凝土挡水（砖墙墙体指外墙体）；两层以上
外墙面浅灰色面砖改为白色质感涂料。
（5）瓦屋面中瓦的规格为420*332；檐沟轻骨料混凝土为1：1：8水泥石灰炉渣。
（6）卫生间防水涂料高度为1800；厨房防水高度为300；架空停车场做法详
“97J09-10.9/5”；楼梯防滑条按金刚砂计。
（7）塑钢门窗为80系列，门窗玻璃为5厚透明平板玻璃；入户门为成品防火防盗
门户内普通门锁门碰均须安装。
（8）屋面卷材防水遇女儿墙等突出部分反口高度按250mm考虑。
（9）桩长暂按平均28m计算。
（10）由于地下室30T钢制生活水箱低座混凝土设计不详，故暂不计算。
（11）安装部分说明如下：
1）单体水电安装部分的各类检查井、阀门井未计；
2）户内给水支管按PP－R管考虑，13＃楼底层支管按PSP钢塑管考虑；
3）厨房洁具不计，仅留一个DN15水龙头；卫生间洁具按图纸计取，其中淋浴器
按钢管组成考虑。
4）单体T接箱前电缆未计；梯间集中表箱未计；
5）弱电部分，系统与设计说明不符的按设计说明计；
6）电梯控制箱KTKX及卷帘门控制箱JKX均未计。
7）地下室水箱均暂不计。
5、主要材料业主限定品牌如下：
（1）水泥品牌：“建福”、“炼石”、“武夷”；
（2）钢材厂家：三钢、济钢及其他同档次厂家品牌；
（3）管桩：福建“大地”、福清“恒基”、其他同档次品牌；
（4）塑钢门窗：福建亚太、福州新特力、厦门祥禾；
（5）钢制防火防盗门：永安“天安牌”、马尾“快安牌” 及其他同类产品；
（6）外墙白色质感涂料：立邦“绮秀丽”、苏州青叶牌“C600F”、海峡牌“FC-2100”；
（7）内墙水泥漆：“立邦”、“多乐士”、“华润涂料”；
（8）PSP钢塑管：“新兴”、“西迪”、“宏洁”；PPR：“亚通”、“贝菱”、“光华”。
（9）塑料排水、雨水、给水冷凝管：“亚通”、“详龙”、“振云”、“融林”；
（10）阀门：塘沽“TVT”、“埃美柯”、“FIRST”；
（11）洁具：唐山“huida”、“东鹏” 及其他同档次品牌；
（12）消防箱：福建“广捷”、“天广”、“白沙”；
（13）配电箱（含弱电箱）：福州“建成”、“先电”、“畅通”、“金宇”；
（14）配电箱内空开等器配件：“C65”、“TSM”、“HUM”；
（15）电线电缆：“太阳牌”、“超阳牌”、“鼓山牌”；
（16）电缆桥架：长江“镇宝”、“康贝乐”、“先电”；
（17）开关、面板及插座：温州“利尔”、上海“居华”、杭州“鸿雁”；
（18）控制对讲系统：“冠林”、“视得安”、“韩昌”；
（19）灯具：“三雄”、“桥兴”、“明辉”；
（20）水表：“埃美柯”、福州水表厂、“福达”；
（21）风机：“威凌”、福州“宝源”、“神舟”；
（22）通风部件：“威凌”、“兴宏”、“神舟”
招 标 人：福州市市政建设开发公司
招标代理机构：福建建龙工程咨询有限公司
2007年1月8日
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