| 问题 |
| 1、 招标文件第19页项目前监理部人员配备，本项目要求配备7人，但按《闽建建[2007]20号》文件附件2即《闽建建[2008]42号》文件，一般房屋建筑工程10000㎡~20000㎡，主体配备5人即可，建议删减人数。此外，安全监理员，具备有效的监理岗位证，是否专业不限？
2、 招标文件第33页第四条“设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内容和业主同意增加的项目内容”，业主同意增加的项目内容具体为哪些？请予以明确。若不能明确的则建议删除。
3、 招标文件第22页30.1“中标人应在……向招标人提交金额为合同价款10%的履约保证金”，而第35页第八条“委托人在监理人开展监理业务之前不向监理人支付预付款”，按国家有关规定，履约保证金和监理费预付款应互为等额担保支付，请取消履约保证金的要求或支付监理人相应比例的监理费预付款。
4、 招标文件第36页第二十六条，建议按国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条款第二十六条“赔偿金=直接经济损失*报酬比率（扣除税金）。
5、 该项目若非监理方原因造成工期延期，能否按国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第三十九条“委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬＝附加工作日*合同报酬/监理服务日）”支付监理人延期费用？
6、 招标文件第37页第三十九条2“监理服务费按月支付，每月25日前按本工程当月实际完成工程量÷施工监理服务收费的计费额×监理服务收费合同价总额×70％支付监理服务费，项目竣工验收，监理人完成竣工结算资料（包括竣工图、结算资料等审查），业主审查完资料后30日内付至合同总价的80％，”施工期间监理费只付至70%太少了，一般进度款都付至监理费总额的80%，建议修改为“监理服务费按月支付，每月25日前按本工程当月实际完成工程量÷施工监理服务收费的计费额×监理服务收费合同价总额×80％支付监理服务费，项目竣工验收，监理人完成竣工结算资料（包括竣工图、结算资料等审查），业主审查完资料后30日内付至合同总价的90％，”这样才公平合理。
7、 招标文件第36页第二十七条，“监理人对承包人违反合同……应承担监管不力的责任并按承包人赔偿金额的10%向委托人赔偿”，建议按国家建设部制定的建设工程委托监理合同标准条件第二十七条“监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任”执行。
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