问题

1、根据招标文件提供的项目建筑面积28000平方米，系由多栋建筑物组成，按照中华人民共和国建设部令第158号《工程监理企业资质管理规定的专业工程类别和等级表划分》该工程大部分为二、三等房屋建筑工程。根据福建省建设厅关于《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标管理的若干规定》第四条已经很明确规定：招标人不得限制福建省监理工程师担任二、三等工程项目的总监理工程师。招标文件P16要求总监理工程师具备国家注册监理工程师。这违反了福建省建设厅关于《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标管理的若干规定》限制福建省监理工程师担任二、三等工程项目的总监理工程师的规定。建议总监理工程师具备福建省注册监理工程师也可满足要求。 2、招标文件P32页18.保修期内余下10%的监理合同价款按照以下方式支付：本项目为施工和保修阶段全过程监理，除防水和防渗漏工程外，其它工程待2年缺陷责任期满后付至余下10%的监理价款的80%，余下的待防水和防渗漏工程5年保修期满并经有关部门评定合格后付清。 保修期周期期限是否太长，5年后可能公司都没了。

答案