| 问题 |
| 闽侯县铁岭工业集中区二期拆迁安置房施工监理质疑
1、P8页：投标报价中工程复杂程度调整系数为0.85，此系数有误。按照发改价格〔2007〕670号文规定：“建筑、人防工程高度≥24m的住宅工程”属于复杂程度Ⅱ级工程，本项目5#楼屋面标高为45米，即施工监理服务费工程复杂程度调整系数应为1.0。请予以修改。
2、P19页：“其他监理人员配备中专职安全监理人员需要具有市级以上有权部门培训合格颁发的安全监理培训证书或安全监理岗位证书”，而具备市级以上有权部门培训合格颁发的均无安全监理培训证书或安全监理岗位证书，只有安全培训证书或安全岗位证书。建议调整为“具有市级以上有权部门培训合格颁发的安全培训证书或安全岗位证书”。
3、P11页：“17.1监理大纲统一采用胶装方式进行装订”大纲常用装订方式为线装，为方便投标人，建议采用线装方式即可。
4、P19页：如果更高一级的职称评定时间在岗位证注册之后，职称是否以职称证为准？
5、P32页“第二十八条 监理人……10％向委托人赔偿”和P38“第二十七条 监理人……10％向委托人赔偿”不符合国家有关规定。按照国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第二十七条“监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。”请按照国家规定执行修改相应条款。
6、P36页：“1、工程范围：设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内容和业主同意增加的项目内容。”中“业主同意增加的项目内容”具体为哪些？请予以明确。若不能明确的则建议删除，或改为“合同双方同意增加的内容”。
7、P37页：“第十七条 2.负责对渣土……渣土管理处审批的弃土点弃土。”按照《监理规范》，渣土和建筑垃圾不属于监理人的职责，这属城管的职责，建议删除。监理人只负责施工监理项目围墙内的事务。
8、P38：“第二十六条 监理人……赔偿金”此条款与国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第二十六条“监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失〔累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）〕：赔偿金＝直接经济损失*报酬比率（扣除税金）”不相符，可否按国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第二十六条执行？
9、P38：“第三十一条 由于委托人……不计附加工作报酬。”以及P40的第7点和8点内容对监理人有失公平。本项目若非监理方原因造成工期延期，可否按国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第三十九条“委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬＝附加工作日*合同报酬/监理服务日）”规定支付附加工作报酬？
10、P38：“第三十九条 2.监理服务费按月支付，每月25日前按本工程上月实际完成工程量……支付监理服务费”此条对监理人不公平，因为每月25号就可以计算本月实际完成工程量，同时支付本月的监理服务费。建议修改为“每月25日前按本工程本月实际完成工程量……支付监理服务费”。
2008.11.26 |