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| 福建省立医院金山院区二期工程项目（监理）项目答疑纪要(一）
各投标人：
关于福建省立医院金山院区二期工程项目（监理）项目(招标编号：E3501040102100253002)，现招标人发布答疑纪要如下：
1、请问，该项目人防面积多大？省内人防丙级满足要求吗？
答：本项目人防面积约2999.5平方米。本项目人防工程监理实施过程中必须符合福建省人民防空办公室发布的各项规定和要求，并完成人防工程竣工验收。
2、本项目未要求人防资质，在投标人须知前附表第48.11.需要补充的其他内容中：1、投标人中标后应按福州市有关规定向建设行政主管部门办理备案手续。请明确备案要求的企业人防等级。
答：同问题1。
3、本项目要求：投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳 30 万元的违约金；与国家有关规定，“投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；”，相比费用过高，建议适当修改。
答：按招标文件执行。
4、单位工程建筑面积不超过3万平米，但单项工程（即一个监理合同）建筑面积超过3万平米的公建项目是否属于房建中的一般公共建筑一级的项目？
答：按《中华人民共和国建设部令》第158号执行。
5、按榕建筑[2018]154号文件 “已交存年度投标保证金的投标人无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标。”。“ 《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！
答：满足招标文件要求。
6、本项目要求配备监理部人员9人，太多了吧，建议删减专业监理工程师（安装专业）1人。
答：按招标文件执行。
7、本项目层数多少，最高建筑高度多少米?
答：建筑层数13层，建筑高度57.6米。
8、招标文件《评标办法前附表》项号12、2、b“投标人变更项目监理机构总监理工程师， 每人每次向招标人交纳 30 万元的违约金；”变更总监理工程师违约金太高了吧，建议修改为“投标人变更项目监理机构总监理工程师， 每人每次向招标人交纳违约金为监理服务费的2%”。合同补充条款9.2.3、《项目监理机构人员到位承诺书》2.变更总监违约金建议做相应修改。
答：同问题3。
9、合同补充条款9.2.8 “4.2.3” 建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。
答：按招标文件执行。
10、合同补充条款9.2.6（2）“如因监理人未履行监理职责或力度不够造成工期延误，每逾期一天， 处违约金2000元人民币， 从监理酬金总额中扣除。 委托人不支付延期监理酬金和其他监理报酬。”那么非监理人造成的工期延误，应给予相应的延期费用。补充条款9.2.9“6.2.2”建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的 “6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行；
答：按招标文件执行。
11、合同补充条款9.2.9“6.2.3” “因非监理人原因导致本合同期限延长时， 延长时间在180天内延期监理服务费用不予补偿， 超过180天的监理费用附加工作酬金由双方另行协商。 ”建议修改为“因非监理人原因导致本合同期限延长时， 延长时间在90天内延期监理服务费用不予补偿， 超过90天的监理费用 “附加工作酬金 = 善后工作及恢复服务的准备工作时间（天） × 正常工作酬金 ÷ 协议书约定的监理与相关服务期限（天） ”
答：按招标文件执行。
12、合同补充条款9.2.10“本项目人防工程监理实施过程中必须符合福建省人民防空办公室发布的各项规定和要求， 本项目因监理人原因不能完成人防工程竣工验收的， 监理人需支付给委托人的违约金为总监理服务费用的20%， 导致另行发包的， 另行发包的监理费用直接从监理人监理费用约中扣除。 监理人剩余监理费用同不足以支付违约金金额的， 监理人需在收到委托人书面通知7 中天内返还不足金额。”本项目监理范围是否包含人防工程？对监理人有人防监理资质的要求吗？
答：同问题1。
13、厂房、生产用房建筑业绩是否符合要求？请代理明确回答“符合”或“不符合”，谢谢！
答：符合，但数据指标需满足《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号)规定。
本《答疑纪要》未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《答疑纪要》与《招标文件》、本《答疑纪要》日期之前的补充通知与答疑纪要等有抵触之处，以本《答疑纪要》为准。投标人可以自行上福建省公共资源交易电子公共服务平台下载。
招标人：福建省立医院
招标代理单位：福建省招标中心有限责任公司
日期：2021年4月20日
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