关于"福湾新城“春风苑”C地块32＃～47＃楼工程"的问题列表
人工单价按闽建筑[2007]15号文的规定调整,省建设厅规定2007年5月1日起实行
招标文件第9页11.1投标文件由商务标、技术标、资格审查申请材料三部分组成与投标须知前附表第20项17.1款招标文件的组成有矛盾!请问是否有技术标?
福湾新城春风苑-C区（32-47、地下室工程）项目招标中的有关问题 一、招标文件中的问题 1、根据招标文件第9页11.1条中说明“投标文件由商务标、技术标、资格审查材料三部分组成”与招标文件前附表规定不一致。 2、招标文件第11页13.3.1条中规定“投标人应提供投标报价电子文件光盘，光盘内应包含投标报价电子文件原始软件的数据库资料”。请问招标单位上述中要求的数据库资料是指根据预算软件生成的投标报价文件，还是由软件生成的全省统一投标格式（XML格式）？ 3、招标文件第11页13.7.1条中规定“各单体工程周转模板至少按备三套的情况进行编制”。由于本次招标中未要求编制技术标，请问配备三套模板从何体现？ 4、招标文件第11页13.8条中“文明施工费、安全施工费、临时设施费、规费、税金按《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）及相关调整文件的规定计取”。 即投标报价中不得更改上述项目的取费标标准（费率）。 闽建筑[2007]4号规定：“招标工程应当在招标文件或预算造价中公布安全施工、文明施工、临时设施、环境保护的各项计价标准与金额；投标报价中的安全施工、文明施工、临时设施、环境保护的各项金额不得低于相应项目的公布金额”。根据以上规定，投标报价中上述项目的报价不得低于招标控制价中相同项目的报价。 投标人报价在适当优惠后，由于取费基数变小，按定额规定的费率计算时，上述项目的报价必然低于招标人公布的金额，请问是以费率为准还是以金额为准？ 5、招标文件第16页16.3条中规定“其他投标人的投标保证金在签订合同后5日内予以退还”。违背《福建省招标投标条例》（2007年1月1日）规定：“设有投标保证金的，招标人应当在发出中标通知书后的五日内，将投标保证金退还中标候选人以外的投标人，并在与中标人签订合同后的五日内，将投标保证金退还中标人以及其他中标候选人”。 6、招标文件第19页28.1.1条中规定“本工程的合理价范围为招标工程控制价的87.5％至92％（含87.5％和92％）”，即本工程的降价幅度为：8％～12.5％。超出闽建筑[2005]69号规定建筑工程（含随主体发包的装饰装修、安装、室外总体等工程）降价幅度为6～12％的范围。 7、招标文件第39页2.7注1中规定“投标人是否按招标文件规定递交投标保证金是以银行出具的加盖工程的投标保证金到账证明作为依据”。请问招标单位，是否要求投标人到银行开具相关证明？ 8、招标文件第51页备注1中“投标人应严格按编制施工组织设计时投入的机械设备填报上表”？是否要编制施工组织设计？ 9、招标文件须知前附表第17项规定“工程量工程量清单分项子目与施工图纸实际情况存在误差的，而其误差引起工程造价变化金额在合同总金额的正负3% 之内的不予调整”。为了更准确真实地编制工程决算，保护合同双方当事人的利益，建议改为“工程量工程量清单分项子目与施工图纸实际情况存在误差的，而其误差引起工程造价变化金额在清单分项子目金额的正负3% 之内的不予调整”。 二、控制价中的问题 （一）土建部分 1、36#、37#楼的檐高大于40米，应该按二类取费。 2、控制价中32＃楼第29项“其他构件单价为7.98元/m2”明显低于市场报价，是否有误？ 3、控制价中塑钢百页窗材料价为250.83元/m2，32＃楼第51项塑钢百页窗综合单价却为200元/m2，是否有误？ 4、控制价中32＃楼第91项“块料柱面”的综合单价为10.3元/m2，单价明显过低。 5、38＃楼第70项水泥砂浆楼地面、第76项块料楼地面综合单价明显偏低，其他栋号也存在同样的问题。 （二）安装部分 1、地下室水电安装措施费费率未按2007年4号文调整。 2、地下室第361、362项应按成品计算，若按现场制作考虑应另计安装费；且单价有误。 3、地下室第392项主材单价未计入。 4、地下室消防部分第75项、第109项、第110项综合单价明显偏低。 由于购买标书的时间短暂，上述所列仅为部分控制价中出现的问题。以上控制价中出现的单价明显偏低的情况，均不属于“工程量清单存在问题一览表”中所列的“工程量误差、列项有误项、漏项项目”的情况，投标人无法填报，并据以在中标后凭该表与编制单位核对。但是由于编制单位某些项目综合单价的明显偏低，却可能损害到中标人的利益。故要求在发放中标通知书后应组织中标人与对控制价及清单进行核对。
1、47#楼跟地下室部分控制价中的工程量与清单和电子光盘里面的工程量数量不一致，请问是以哪个为准？ 2、44#楼建筑工程的第15项的C40剪力墙的单价为388.76元/m3明显偏低。
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