关于"福湾新城“春风苑”工程施工监理"的问题列表
1、招标文件P14页第23.2.6监理业绩信誉分项评分标准中“监理信誉”中“2006年1月1日以来受到有关行政主管部门行政处理，列入不良信用档案（以文件签发日期为准），….“，因为不良信用档案的有效期为一年，而投标人上报自己近一年无有不良记录，是在投标日期向业主做出汇报的，故关于“近一年”的严格定义应为“自本项目的投标日期之日起推算的前一年”，也就是应为”2006年4月11日以来近一年”。请明确. 2、其它专业人员配备中要求的“给排水专业”与“电气专业”工程师，如果监理注册证上的专业是“水电专业”，能否也算符合？
1、由于本工程分ⅠⅡ两段，每个标段要做(资格，商务、大纲12份投标文件)，两个标段要做24份投标文件，请业主考虑投标人的工作量,投标文件建议改为：每个标段正本一份，副本二份。最后可由中标人向招标人再提供若干份投标文件这样比较合理，现在很多项目的招标文件都为正本一份，副本二份，厦门投标文件还求只要正本一份，副本一份，替企业节约也是替国家节约，请招标人以人为本。 2、P12本次招标工程为房屋建筑工程，总监专业应为土建、房屋建筑工民建等。施工管理是对土建工程、市政工程、桥梁工程、园林绿化工程过程进行管理，这与本次招标工程要求专业性质不符。所以总监专业为施工管理在招标文件中作为专业是不符合。 3、P12按建设部对工程类别和等级的划分城市道路仅为工程类别，城市道路在招标文件中作为专业是不对的，不合理。 4、P12建筑安全是否指具有安全证书。 5、P22由于本工程为小区建筑，栋数很多，各栋楼的施工进度有先后监理服务费如何支付。建议改为按月支付或按每月完成的形象进度工程量的85%计付，这样较合理大多数人也能接受。 6、现在很多工程的综合验收猴年马月才通过。请问招标人综合验收什么时候通过，招标文件要求综合验收通过再付20%，这没道理。 7、建议对总监要求中增加拟派的总监如有担任本公司领导职务的本项不得分。公司领导担任总监是管公司还是管现场施工管理。 8、监理信誉近一年受到有关行政主管部门处理，列入不良信用档案。问福建省以外的监理企业如有上海、哈尔滨、江西、北京等省的监理企业来投标它们如何提供，为了统一公平对待各个投标单位，福建省以外的监理企业投标时应有企业所在地的省级建设行政主管部门出据的有关证明资料。 9、招标公告中要求两个标段只要5万元投标保证金，而P3招标文件对保证金要求与招标公告不一致。 10、投标保证金是汇到业主提供的银行帐号内，投标保证金有无到帐一查就知，P7、P30投标保证金由业主开具收款收据是多此一举，投标人要要做24份投标文件时间很宝贵的，建议取消收款收据，只要附上各投标单位银行转帐单复印件。 11、取消总监答辩环节在短短5分钟时间内总监能答什么。总监答的好未必就做的好。同时以避免人为因素干扰，恶意打分。
一、招标文件P11 23.2.2，监理其它人员配备中要求配备地质、材料检测、测量……建筑安全等专业的具有省级及以上注册监理工程师。作为甲级监理公司，我公司也参加过不下100次各种规模的公开投标，均未见过招标文件如此超常规要求。理由如下： 1、按《监理规范》只要具备有效监理岗位证的监理人员，包括专业监理工程师和监理员都具有材料送检的资格。 2、监理企业的行政主管部门颁发的监理岗位证均无安全专业。 请业主酌情考虑实际监理人员情况，建议修改为：土建或工民建专业监理人员在实际监理岗位中任职为地质监理、材料检测监理、安全监理人员。 二、招标文件P11 23.2.2评分标准中总监和投标人监理经验分别要求提供自“2002年1月1日以来”、 “2004年1月1日以来”“类似工程”业绩，请问“2002年1月1日以来”、 “2004年1月1日以来”以竣工验收证书上注明的竣工时间为准吗？ 三、招标文件P11 23.2.2评分标准中监理信誉要求提供自“2004年1月1日以来……省级及以上优良工程或省级及以上……等称号”， 请问“2004年1月1日以来”以获奖文件或证书的颁发文件时间为准吗？ 四、若监理人员的最高职称的评定时间在注册岗位证评定时间之后，监理人员的职称的认定是否以职称证书为准？
关于监理信誉近一年受到有关行政主管部门处理，列入不良信用档案。一个监理企业有实力、很优秀由于施工单位雇佣的工人由于自身的原因发生安全事故，就给监理企业记不良信用档案，这很没道理很不公平的。桩机施工时漏电电死工人，福建省有关部门调查后就说非安全生产事故，不予监理企业记不良信用档案。施工安全用电是工地安全生产非常重要工作。既然桩机漏电电死工人可以是非安全生产事故，不予记不良信用档案。那投标时以不良信用档案来扣分就更没道理了。招标人你们通过投标的目的是要选择一家有实力、优秀的监理公司，而不是在投标时以不良信用档案来扣分。建议取消不良信用档案或有通报的监理单位都要扣分，这样才公平，公正。
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