福州市斗南小学教学综合楼施工监理

补充文件（一）

1、问：招标文件P24页：第四条监理范围和监理工作内容第1条工程范围中“和业主同意增加的项目内容”具体为哪些？请予以明确。若不能明确的则建议删除。

   此外，工程范围“包含教学实验楼、综合楼的基础、土建、水电、安装等工程施工监理”，但本项目为“教学综合楼”施工监理招标，工程范围是否有误？

答：招标文件第24页第四条第1款中的工程范围修改为：1工程范围：设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内容。包含综合楼及附属工程的基础、土建、水电、安装等工程施工监理，具体详见施工图。

2、问：招标文件P24页：第四条监理范围和监理工作内容第2条中“工程质量目标为榕城杯”与投标须知前附表1.1“质量控制目标：国家现行验收规范合格标准”相矛盾，应以哪个为准？请予以明确。

根据“福建省物价局、福建省建设厅转发国家发展改革委建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知闽价房〔2007〕273号”有以下规定：
    二、建设工程监理与相关服务收费，应当体现质价相符、优质优价原则，并在监理与相关服务合同中约定。

创建省级文明工地、市优质工程的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮10%；

那么若本项目的质量目标为榕城杯，监理费可否在收费基准价基础上上浮10％？

答：招标文件第24页第四条第2款服务目标中的“工程质量目标为榕城杯”修改为“工程质量目标为国家现行验收规范合格标准”。

3、问：招标文件P27页：第二十六条与国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第二十六条“监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失〔累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）〕：赔偿金＝直接经济损失*报酬比率（扣除税金）”不相符，可否按国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第二十六条执行？

答：删除招标文件P27第二十六条第1款，改为：“1、赔偿金=直接经济损失×报酬比率（扣除税金），赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]”。

4、问：本项目若非监理人原因造成工期延误，可否按国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第三十九条“委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬＝附加工作日*合同报酬/监理服务日）”，建议增加此条。

答：按招标文件执行。

5、问：招标文件P28页：附加协议条款：9、履约保证金为合同价款的10%，待工程竣工验收后7天内退还。按照国家有关规定履约保证金和工程预付款应互为等额担保支付，而在招标文件P27页第三十九条“2、监理费用的支付：(1) 本工程不支付工程预付款；”。

   建议取消监理人支付履约保证金的要求或支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款。

答：删除招标文件第28页附加条款第9款“履约保证金为合同价款的10%，待工程竣工验收后7天内退还。”

6、问：监理人员的职称是否也以岗位证为准？若岗位证未注明的，以职称证为准；若岗位证书上注明专业、职称的，是否只需要提供岗位证书？请明确。

答：按7答。

7、问：招标文件P17页：29.1.4中监理人员具体配备请代理公司明确，如专业要求、职称要求、专监几名、监理员几名。

答：招标文件第17页第29.1.4款中的“本工程的施工监理项目机构人员配备最低标准为基础3人、主体4人、装修3人。”修改为：“本工程的施工监理人员配备要求如下表。”

监理人员配备要求

8、问：能否明确监理项目人员配备具体人员的岗位要求及专业技术要求？

答：按7答。               

                           招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

二00八年九月一日