西园东一区附属配套工程

答疑纪要

招标编号：FJJL2008-ZB044

根据各投标人对本工程招标项目提出的质疑，答（补）疑如下：

1、 问题1：招标文件中第37页材料品牌选用表中第2项材料是何物，序号是否有误？

答：第2项没有材料，是序号错误。

2、问题2：本项目包含建筑，安装，园林绿化工程，招标文件第42页要求“相应资格的造价员”，而基本上二级建筑公司都没有，园林的造价员。是否只要盖建筑，安装造价员的章即可。

答：不可以。若投标人无相应执业资格人员，应委托具有相应资质的咨询单位编制。委托编制时，工程量清单报价表(预算书)的封面应加盖咨询单位经年检合格的造价工程师(或相应资格的概预算员)执业资格专用章和和投标人单位公章，并由投标人法定代表人或其委托代理人签字或盖章。

3、问题3：投标函附录内容要求与招标文件中的合同专用条款不符,如附录中6点预付款为10%，但在28页中为0,附录第3点为5%但在32页中为3%。附录第4点中分包违约款为10万，但在32页中并没提到工程违约分包罚款多少。

  答：投标函附录详见附表。

4、问题4：总体土建工程怎么还是用2007年9月份的信息价啊？钢筋的价格还不到4200元/T，还得优惠7-12%，怎么做啊？

答：投标人编制投标文件单价按预算价采用的定额及信息价套价，中标后按施工期同期信息价调整，中标单位在接到中标通知书之日起14天内提出适当变更价格，报招标人委托的审价机构审核批准后执行。

5、问题5：光盘里缺少“福州西园东一区景观工程（造价2596998元）”、“西园东一区景观（造价561158元）”和“总体安装工程”的控制价和清单，能否提供一个下载地址？

答：投标人凭招标代理机构开出的未署投标人名称的收款凭证于2008年6月3日（8:30～11:30、14:30～17:00）到福州市建设工程交易中心福建建龙工程咨询有限公司代表处领取（福州市金鸡山隧道北洞口）。

6、问题6：控制价中未计取总承包施工服务、配合费，招标文件中报价要求中却要求按预算总价的2%计取？

答：总承包施工服务、配合费，投标时暂不计取。投标人中标后按合同价款的2%计取并包干使用。

7、中标人应在合同签订前7天内向招标人提交合同价款的10%  的履约担保，招标人在中标人提交履约担保的同时提交等额的工程款支付担保。履约担保可以是现金或银行转帐形式。

8、招标文件第15页26.3.8（2）修改为投标报价中文明施工费、安全施工费、临时设施费的金额计取低于预算价公布的金额；劳动保险费、规费、税金不按规定计取的。

9、招标文件第28页26、工程款支付方式修改为“月计量支付按月计量 (不含经批准的变更价款)的80%支付；全部附属工程竣工经验收合格后（包括但不限于园林、环保、建筑智能化等经相关职能部门验收合格），付至合同金额的85%；工程内业资料已移交、工程结算报告已经市财政投资评审中心审核审定后的28天内，付至市财政投资评审中心审核审定金额的95%；预留5%作为建设工程质量保证金（保修金）。”

10、招标文件第28页24、工程预付款修改为“24、工程预付款  发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 10％”

11、质量保修金的返还：发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金返还承包人。

12、投标文件递交截止时间修改为2008年6月17日9：30，开标时间修改为2008年6月17日9：30。

  招标文件中涉及以上内容均作相应修改。

招标单位：福州市直管公房经营开发总公司

   招标代理机构：福建建龙工程咨询有限公司

                                        2008年6月2日