亚峰居住小区（鳌港苑）三期项目勘察设计

招标投标答疑纪要

闽建价咨(2008)027号

各投标单位：

亚峰居住小区(鳌港苑)三期项目勘察、设计招标投标预备会于2008年3月26日上午10：00在福州江滨建设开发公司会议室召开。参加会议的有福州江滨建设开发公司(招标人)、福建省闽建工程造价咨询有限公司（招标代理单位）及各投标单位代表。

会议就MJ2008197号亚峰居住小区(鳌港苑)三期项目勘察设计招标文件（以下简称招标文件）的问题进行统一交底解答。会议纪要如下：

一、投标人提出有关设计的问题

1、经济技术指标以哪张为准？

答：本小区总用地面积24706㎡，总容积率3.8等经济技术指标详见榕规地〔2008〕9号规划条件函。一～二期已建计容积总建筑面积45842㎡，详见榕规〔2006〕总平批字第05151号总平图。三期新建计容积总建筑面积48041㎡。现以《亚峰居住小区(鳌港苑)三期项目设计任务书》为准，即整个项目容积率≤3.8（一、二、三期合并起来计算）。

2、设计任务书中第四条第3（8）点中住宅户型比例是否为本项目三期工程的住宅户型设计比例？

答：是。

3、三期出入口设置是否与一、二期共用？

答：三期地下室和一～二期地下室将连体，出入口共用。

4、地下室是否按人防地下室考虑？

答：是。

5、缺一、二期用地边界线（含一、二期总平图）电子文档？

答：详见总平图电子文档。

6、一、二期建筑高度（日照分析需考虑）？

答：6#楼屋面25.2m，女儿墙26.7m, 电梯机房30.5m。。

        5#楼屋面55.4m，女儿墙56.9m，电梯机房60.9m。

    3#楼屋面25.2m，女儿墙26.7m，电梯机房30.5m。

招 标 人：福州江滨建设开发公司

招标代理单位：福建省闽建工程造价咨询有限公司

日        期：二○○八年三月二十七日