滨海新城租赁住房一期（工程总承包）补疑纪要

招标编号：FZCS招-2017042

1. 本项目建筑安装工程最高投标限价为553939400元（不含电梯购置安装费, 含电梯等重要设备管理及安装配合费），本项目的建筑安装工程费最终以福州市财政投资评审中心审核后的为准。

2. 原招标文件P157页（一）投标函1.1条款修改为“设计费：按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮50%计算”。

3. 原招标文件P157页（一）投标函1.2条款修改为“建筑安装工程费：暂按人民币（大写）           元（¥            元），如中标，承诺按（1-投标报价/建筑安装工程最高投标限价）计算投标报价下浮系数。投标报价下浮系数小数点后保留两位数，第三位“四舍五入”，第四位及以后不计”。

4. 问：招标文件规定Kb值在唱标结束后当众抽取确定，为使投标工作更加公平公开的进行，建议Kb值在各投标人的投标文件经专家评审并确认资格审查合格的投标人后再当众抽取确定。请代理单位予以协调。

答：按招标文件执行。

5. 问：本招标文件第26页，3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照及其合格的证明材料、资质证书副本等材料的复印件。这其中营业执照及其合格的证明材料是否指附上经年检的营业执照即可？若是要求提供其他材料，请指明是什么材料，以便投标人正确提供。

答:投标人应附有效合格的营业执照副本、企业资质证书副本、施工企业安全生产许可证复印件。

6. 问：招标文件第158页，（6）我方承诺本项目采用工业化方式建造，预制装配式混凝土结构的单体建筑（每栋楼）预制率为15%。前附表中，要求是预制率不低于15%，要按哪个填写，请代理明确！

答：招标文件158页投标函及投标函附录中6.（6）条款修改为“（6）我方承诺本项目采用工业化方式建造，预制装配式混凝土结构的单体建筑（每栋楼）预制率不低于15%”。

7. 问：投标须知前附表第3.10“投标人必须根据榕建筑[2017]47号和榕建筑[2017]60号文件规定，书面提交由第三方信用服务机构出具的有效信用报告。”因为第三方信用服务机构只出具一份信用报告原件，我们是否仅需在投标文件中放信用报告的复印件加盖投标人公章即可？请明确。

答：投标人仅需在投标文件中放信用报告的复印件加盖投标人公章即可。

8. 问：按相关规定，预付款额度应为签约合同价的10%，请调整。

答：按招标文件执行。

9. 问：按相关规定，第105页付款条件的节点应调整为“工程竣工验收合格（其中包括消防验收、环保验收、规划验收、人防验收）应付至已完工程计价的85%；完成城建档案归档、竣工备案后，工程结算经福州市财政投资评审中心审定结算后，付至结算价的97%。”，请调整。

答：按招标文件执行。

10. 问：招标人公布的建筑安装工程最高投标限价为多少，投标函设计费暂定多少万元？是否在答疑文件中一并公布？请明确。

答：①本项目建筑安装工程最高投标限价为553939400元（不含电梯购置安装费, 含电梯等重要设备管理及安装配合费），本项目的建筑安装工程费最终以福州市财政投资评审中心审核后的为准；

   ②本项目设计费修改如下：

本项目设计费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮50%计算，计算方式为工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）×施工图设计阶段工作量占比=工程设计收费基价×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（1.0）×附加调整系数取（1.0）×(1-50%)×施工图设计阶段工作量占比（45%）。最终结算时，按福州市财政投资评审中心审核的工程结算造价为设计收费基价，按上述方法计算设计费。招标文件中关于设计费内容均作上述修改。

11.  原招标文件、招标公告、与本补疑纪要不一致的以本补疑纪要为准。

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2017-11-29                             2017-11-29