白沙中心小学新校区（施工）答疑纪要及修改通知（一）

招标编号：闽侯房建招2017083

 各投标人：

一、针对本项目的质疑，作出如下答复：

    1. 本招标项目采用电子招投标，投标须知前附表第31条，资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识规定要求的方式是否应为b，请招标人给与确认。

    答：投标须知前附表第31条中：资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识规定要求的方式为　b  （a、b）：

    b电子投标文件（tbf格式）光盘须进行密封，并在密封袋中放入网络匿名报名号（网络匿名报名号需盖投标人单位公章））。密封袋封口处加盖单位公章。否则视为投标文件未密封，其投标文件不予受理。在密封袋上按序注明项目招标编号、项目名称、投标人名称等信息。

    2. 投标须知前附表第28条：要求提交的投标文件内容包含xls格式或pdf格式投标工程量计价清单，望能提供招标控制价的xls版本文件以供参考。

    答：已重新上传电子招标文件至闽侯招标网，请投标人自行下载。

   3.投标须知前附表第32条：注：1、投标人在递交投标文件时，其拟派出的项目负责人应当持注册建造师执业证书（或注册建造师临时执业证书）原件、授权委托书、身份证原件及购买招标文件的相关凭证原件到场核验登记。请确认购买招标文件的相关凭证原件是否为投标报名号。

    答：本条修改为：注：1、投标人在递交投标文件电子光盘的同时，其拟派出的项目负责人应当亲自持本人注册建造师执业证书（或注册建造师临时执业证书）原件、授权委托书、身份证原件及网络匿名报名号(网络匿名报名号须有投标文件上传时间并加盖投标人单位公章）到场核验登记，否则，其投标文件将不予接收。

    4.望招标人能提供本招标项目招标控制价的编制说明，以便投标文件的编制。

    答：              项  目  审  核  说  明（新校区建设工程）

闽侯县白沙中心小学新校区建设工程预算，于2017年7月7日送审，依据福建工大建筑设计院设计的闽侯县白沙中心小学新校区建设工程的施工图纸及福建环闽工程造价咨询有限公司送审的工程预算书等相关资料，我中心严格执行工程造价管理规定和财政评审管理要求，履行了必要的评审规程，并与该项目建设的有关单位会商，达成共识，现予以审结。

一、工程概况：

1、工程名称：闽侯县白沙中心小学新校区建设工程

2、工程建设地点：福建省福州市闽侯县

3、    建设单位：闽侯县教育局

二、工程特征

1)   1、建筑面积：31737.4㎡，其中：艺体馆上部建筑面积2867.26m2，地下室建筑面积2438.21m2，1#教学楼建筑面积5265.0m2、2#教学楼建筑面积3895.82m2、3#教学楼建筑面积2559.62m2、幼儿园建筑面积6384.38m2，综合楼建筑面积5275.33m2，宿舍楼建筑面积2961.13m2、门卫1建筑面积17.6m2、门卫2建筑面积20.25m2、门卫3建筑面积26.4m2、门卫1建筑面积26.4m2；

层数及檐口高度：综合楼层数为5层，檐口高度均为21.3m；艺体馆地上3层及地下1层，檐口高度约为21m；1#教学楼层数为5层，檐口高度均为22.6m；2#教学楼层数为4层，檐口高度均为18.6m；3#教学楼层数为4层，檐口高度均为18.6m；宿舍楼层数为6层，檐口高度均为22.7m；门卫1、门卫2、门卫3、门卫4层数均为1层，檐口高度均为3.6

2、      结构质式：现浇钢筋混凝土框架结构；

3、     基础类型：预制管桩基础、带形基础、筏板基础；

4、     装饰情况：外墙装饰为瓷面装饰单板等；楼地面装饰为防滑地砖、水泥砂浆找平、防静电活动地板、软木复合弹性地板等；踢脚线为釉面砖踢脚；内墙面装饰为涂料饰面、瓷砖墙裙；天棚装饰为涂料面层；其余未尽之处详图纸装修构造表；

5、      混凝土情况：主体结构采用泵送商品混凝土，二次构件采用非泵送商品混凝土；

三、审核依据：

1、福建工大建筑设计院设计的闽侯县白沙中心小学新校区建设工程的施工图纸及福建环闽工程造价咨询有限公司送审的工程预算书等相关资料。

以上资料真实性由送审单位负责。                                                           

四、计价准则：

1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《市政工程计量规范》（GB500857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）；《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省房通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017~FJYD-311-2017）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017~FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）及现行补充或调整文件（截止2017年9月25日）。

2、《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2017年9月25日）。

3、价格依据：参考《福州建设工程造价管理信息》（2017年7月）闽侯县信息价、《福建工程造价信息》（2017年7月）闽侯县信息价、定额基期价格、市场询价等；机械单价执行2017版定额机械台班单价。

4、工程取费标准：

1.   风险费率：不计；

2.   缩短工程措施费：无；

3.   优良工程增加费：无，合格工程；

4.    总承包管理费率：无；

5.    劳保费率：无；

6.    价格调节基金费率：无；

7.    暂列金额：无；

8.    税率：按11.0%。

项  目  审  核  说  明（填方工程）

关口闽侯县白沙中心小学新校区建设项目填方工程，于2017年3月6日送审，8月14号重新送审，依据送审单位提供的土方测量计算报告书、预算书等相关资料，我中心严格执行工程造价管理规定和评审规程, 履行了必要的评审规程，并与该项目建设的有关单位会商，达成共识，现予以审结。

一、工程概况

1、工程名称：闽侯县白沙中心小学新校区建设项目填方工程

2、建设单位：闽侯县教育局

二、审核依据

闽侯县白沙中心小学新校区建设项目填方工程土方测量图纸、预算书、会议纪要、立项批文等相关资料；

以上资料真实性由送审单位负责。

三、计价准则

1、本工程采用清单计价。

2、使用定额及相关规范: 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）（2017费用定额）、《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省构筑物工程预算定额》（FYJD-102-2017）、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FYJD-301-2017~FYJD-311-2017）、《福建省市政工程预算定额》（FYJD-401-2017~FYJD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FYJD-501-2017）、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）。

3、相关文件：执行闽建筑[2013]92号文、闽建筑[2014]156号文等省市建设行政主管部门颁布的现行有关计价管理办法。

4、工程材料价格按闽侯县2017年6月闽侯建筑工程材料信息价格

5、机械台班按福建省2017年2季度机械台计取。

6、取费标准及有关费用：

（1）项目类别按房屋建筑工程计入；

（2）税金按11％计算；

（3）风险费不计入；

（4）总包服务费不计入；

四、审核结论

该工程送审造价3937075元，审核后造价为2619530元，核减造价1317545元，核减率33.46%

五、主要核减事项

1、回填方单价核减，核减金额为1393967元；

2  项目类别按房屋建筑工程计入，核增76352元。

六、相关事项说明

1、根据业主函件土方运距按5KM；

     2、土资源费不计；

二、本招标项目名称明确为：白沙中心小学新校区（施工）。

三、招标文件专用合同条款第15.3.1 中“（2）  3 %的工程款；”修改为“（2） 5 %的工程款；”。

四、当招标文件、招标文件的澄清、修改或补充通知对在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。本答疑纪要及修改通知作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。若需要书面文件，投标人可到招标代理公司领取（联系电话：0591-87932051，0591-87932053 ）。

 招标人：闽侯县教育局

               招标代理机构：厦门天和项目管理投资咨询有限公司

               日期：2017年10月20日