福州第十九中学教学楼（监理）

答疑纪要

 招标编号：榕市建安招2017037

各投标人：

一、现将质疑问题回答如下：

1、招标文件P50页8.9.1（2）“总监理工程师更换的支付违约金每人次人民币10万元，专监更换的支付违约金每人次人民币5万元，监理员更换的支付违约金每人次1万元”。建议修改为“总监理工程师无故更换的支付违约金每人次人民币10万元，专监无故更换的支付违约金每人次人民币5万元，监理员无故更换的支付违约金每人次1万元”。

根据福建省住房和城乡建设厅2013年10月16日发布的《关于规范房屋建筑和市政基础设施工程监理项目备案工作的意见》（闽建建[2013]35号）第三款规定“人员在服务阶段期间变更的，由监理单位提交相关证明报原报备机关登记变更。人员变更，变更后的人员任职条件不低于变更前的人员任职条件且应在变更后3个工作日将变更情况报送原备案部门。存在下列情形的，经建设单位同意，监理单位可以办理人员正常变更：（一）因患病等身体原因无法坚持施工现场监理工作的；（二）退休、离职或者执业资格证件失效的；（三）因违法违规受到处罚不能继续担任施工现场监理工作的；（四）施工工期超过监理合同工期三个月以上的；（五）监理单位根据建设（代建）单位要求进行更换的；（六）其他具有正当变更理由的情形。”属于这六类情况的人员变更属正常合理变更，不应要求监理人支付违约金；不属这六类情况的人员变更，应处以违约金。

答：按招标文件执行。

2、本项目为新建教学楼，招标内容含安装工程，但招标文件P25页人员配备表中，专监2人均为房屋建筑工程，建议修改为：房建专监1人、安装专监1人，比较合理。且持《福建省监理工程师岗位培训证书》从事专业为机电安装工程或从事专业为房屋建筑工程、所学专业为水电安装均应符合安装专业监理工程师的要求。

答：按招标文件执行。

3、按榕建招[2013]38号文件规定，“已交纳年度投标保证金的投标人可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标”。“ 《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！

答：满足招标文件要求。

4、招标文件P3页3.1.3及P5页条款号3.1“……应在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》……”，这里应该是指“在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》”复印件吧？

答：是的。

5、招标文件P2页2.4及P5页条款号1.1“招标内容：包含教学楼、地下室、部分二次精装修、基坑支护及室外道路景观的土建、安装工程等招标范围内的全部施工内容的监理……”，与P45页2.1.1“……招标内容：工程建设内容包括土建安装、给排水、电气照明、弱电、消防及园林绿化等工程全过程监理，具体以施工图纸为依据”不一致，请代理确认本项目招标内容是否包含“部分二次精装修”？

答：本项目招标内容为“包含教学楼、地下室、部分二次精装修、基坑支护及室外道路景观的土建、安装工程等招标范围内的全部施工内容的监理，包括准备阶段、施工阶段的监理。具体以施工图纸为依据。”。

6、招标文件P6页条款号7.3、P35页五、2.（4）及P48页5.3（1）中的“闽价服[2013]260号文”已废止，建议按发改价格【2007】670号文执行。

答：本项目监理服务费参照国家发展改革委员会、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号文）计算的施工监理服务收费额下浮20%计取。

7、招标文件P13页7.3“……投标人的监理服务费用必须按招标人公布的金额报价，否则，视为不响应招标文件的要求。最终以业主审核监理费为准”及7.5“……工程竣工时以业主审核确定的建安工程施工结算总价作为本项目施工监理服务收费的计费额，根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)标准的80%计算本项目施工监理服务费，最终以经业主审结监理费为准”，本项目建设资金来自财政资金，请代理确认最终监理费计费额是以“业主审核为准”还是以“以福州市财政投资评审中心审核为准”？

答：本项目工程竣工结算总价最终以福州市财政投资评审中心审核为准，根据福州市财政投资评审中心审定的工程竣工结算总价调整监理服务费，多还少补。

8、招标文件P25页本项目要求配备监理部人员5人，但按《闽建建[2013]35号》文件，一般房屋建筑工程10000㎡～30000㎡，配备4人即可，本项目总建筑面积13011.26㎡，建议删减房建专业监理员1人。

答：按招标文件执行。

9、招标文件P26页11.9“……福建省住房与城乡建设厅取消福建省监理工程师执业注册行政审批事项，停止受理福建省监理工程师注册申请后，《福建省监理工程师注册证书》有效期到期的，按闽建建[2015]42号的规定，有效期一律延长至2017年12月31日，适用于本项目”，那么也就是说属于此情况“福建省监理工程师注册证书……在此期间无需延续”，可满足本项目的总监理工程师的要求吧！

答：满足招标文件要求。

10、招标文件P26页说明6、“人员配备应满足后期备案要求，若不满足，监理单位应无条件增加人员至满足备案要求为止”，但本项目人员配备已超过《闽建建[2013]35号》文件的规定，强烈要求删除此条。

答：按招标文件执行。

11、招标文件P28页的监理企业信誉中的“省级安全文明示范工地”包含“省级文明工地”、“省级示范工地” 、“省级安全文明示范工地”、“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”4种称号，那么总监理工程师评分标准中的“省级安全文明示范工地”应该也包含“省级文明工地”、“省级示范工地” 、“省级安全文明示范工地”、“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”4种称号吧？

答：是的。

12、招标文件P29页备注（2），提供投标人及总监信誉的网络查询打印件应该也满足招标文件中的要求吧？

答：投标人及总监信誉的获奖证明均提供证书或文件的复印件并加盖投标人单位公章。

13、本项目勿需提供仪器设备发票复印件吧？

答：无须提供。

14、招标文件P35页六、1.监理期限“自本项目监理人签发开工令之日起至监理完成本合同约定的全部工作,本工程施工监理服务期：同施工工期，计划施工工期为416日历天（未含缺陷责任期）。。本工程施工期暂定      个日历天。自   年   月   日始，至   年   月   日止”与P2页2.5及P5页条款号1.1监理服务期限“自本合同签订之日起至监理范围内的工程完成竣工验收内的监理(本项目计划施工期为416日历天）（未含缺陷责任期）”，不一致，请代理确认监理服务期以哪一个为准？

答：本项目监理服务期限：自本合同签订之日起至监理范围内的工程完成竣工验收内的监理(本项目计划施工期为416日历天）（未含缺陷责任期）。

15、本项目监理服务期不包含缺陷责任期，建议①删除招标文件P46页（29）条款；②招标文件P49页5.3（2）“……监理费结算经市财政投资评审中心审核、市财政局批复后付至监理费审结金额的95%，余款待工程缺陷责任期满后付清”，建议修改为“……监理费结算经市财政投资评审中心审核、市财政局批复后付至监理费审结金额的100%”，因为至此监理服务期已结束。

答：按招标文件执行。

16、招标文件P48页4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数执行。

答：按招标文件执行。

17、招标文件P49页6.2变更按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）应该还包含6.2.2、6.2.3条款，建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行。

答：按招标文件执行。

二、招标文件内容修改如下：

招标文件中第45页第2.1.1条原内容“监理范围包括：福州第十九中学教学楼，总建筑面积13011.26平方米。招标内容：工程建设内容包括土建安装、给排水、电气照明、弱电、消防及园林绿化等工程全过程监理，具体以施工图纸为依据。”现修改为“福州第十九中学教学楼，总建筑面积13011.26㎡。招标内容：工程建设内容教学楼、地下室、部分二次精装修、基坑支护及室外道路景观的土建、安装工程等招标范围内的全部施工内容的监理，包括准备阶段、施工阶段的监理。具体以施工图纸为依据。”。

三、本答疑纪要作为招标文件的补充文件，若与招标文件有不一致之处，以本答疑纪要为准。

招标人：福建省福州第十九中学

招标代理机构：福建昇华工程造价咨询有限公司

二〇一七年七月二十六日