福州市妇幼保健院新院一期建设工程第2标段（施工）

招投标答疑纪要

招标编号：榕市建安招2017034

质疑时限：2017年6月2日17:00前

答疑媒介：福建省招标与采购网、福州市建设工程招标投标网、福州市建设工程电子招投标平台

一、问题与答疑

问1、招标文件第31页中6、专业为“土建、工民建、房屋建筑工程、建筑工程”均满足专业“建筑工程要求”。请问代理项目技术负责人专业为“建筑工程管理”专业是否符合“建筑工程专业”要求？请代理明确！谢谢了

答：符合要求。

问2、招标文件P40页，原招标文件条款：发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后7天内提供2套，其余分期提供；请详列分期提供的时间节点。

答：按招标文件执行。

问3、招标文件P41页原条款内容：承包人提供的文件的期限为：施工组织设计和进度计划承包人应在领取中标通知书之后7天内报送给监理人；其他文件应在发包人提出要求后7天内提交给监理人；建议修改为：承包人提供的文件的期限为：施工组织设计和进度计划承包人应在发包人提供图纸之后7天内报送给监理人；其他文件应在发包人提出要求后7天内提交给监理人；

答：招标P41页该条款内容修改为：承包人提供的文件的期限为：施工组织设计和进度计划承包人应在发包人提供图纸之后7天内报送给监理人；其他文件应在发包人提出要求后7天内提交给监理人；

问4、招标文件P43页（9）承包人提交的竣工资料的内容：   承包人向发包人提供竣工图一式八份，按福建省建筑工程文件管理规程规定的工程技术档案等相关规定要求，提供完整的工程竣工图和内业资料，并应交付相应的施工变更签证和隐蔽工程验收签证，以及建筑装修材料“三证”、机电设备“三证”和说明书等一切资料一式三套(其中一套为原始材料)。上述文件的原始资料必须齐全，符合工程技术档案要求。上述竣工工程资料应在合同规定的验收完成后28天内提交给发包人。承包人若未按时交付工程竣工资料，发包人可不予拨付工程款 。建议修改为：（9）承包人提交的竣工资料的内容：   承包人向发包人提供竣工图一式三份，按福建省建筑工程文件管理规程规定的工程技术档案等相关规定要求，提供完整的工程竣工图和内业资料，并应交付相应的施工变更签证和隐蔽工程验收签证，以及建筑装修材料“三证”、机电设备“三证”和说明书等一切资料一式三套(其中一套为原始材料)。上述文件的原始资料必须齐全，符合工程技术档案要求。上述竣工工程资料应在合同规定的验收完成后28天内提交给发包人。承包人若未按时交付工程竣工资料，发包人可不予拨付工程款 。

答：该条款内容修改为： 承包人向发包人提供竣工图一式五份，按福建省建筑工程文件管理规程规定的工程技术档案等相关规定要求，提供完整的工程竣工图和内业资料，并应交付相应的施工变更签证和隐蔽工程验收签证，以及建筑装修材料“三证”、机电设备“三证”和说明书等一切资料一式三套(其中一套为原始材料)。上述文件的原始资料必须齐全，符合工程技术档案要求。上述竣工工程资料应在合同规定的验收完成后28天内提交给发包人。承包人若未按时交付工程竣工资料，发包人可不予拨付工程款 。

问5、招标文件P43页原条款内容：承包人应负责中标后施工前的场内看管，其费用已经包含在投标报价中。建议修改为：承包人应负责进场后的场内看管，其费用已经包含在投标报价中。

答：该条款内容修改为：承包人应负责进场后的场内看管，其费用已经包含在投标报价中。

问6、招标文件P46页原条款内容：(10)施工中所需的临时用地、占道等均由承包人负责办理并承担相应费用（包括因破坏需要原样恢复的费用），承包人在施工过程中应采取一切措施防止对施工现场及其周边地区的污染，并根据环保部门的规定制定保护方案予以实施。其费用承包人已在投标报价中综合考虑，发包人不再另行支付。承包人应保障发包人免于承担由此引起的索赔、诉讼或其他费用。对发包人提供的相关设施不得浪费、损坏，更不能挪作他用，如有损失照实赔偿并从工程款中扣回。建议修改为：(10)施工中所需的临时用地、占道等均由承包人负责办理并承担相应费用（包括因破坏需要原样恢复的费用），承包人在施工过程中应采取一切措施防止对施工现场及其周边地区的污染，并根据环保部门的规定制定保护方案予以实施。其费用属政府规费的，由发包人承担。承包人应保障发包人免于承担由此引起的索赔、诉讼或其他费用。对发包人提供的相关设施不得浪费、损坏，更不能挪作他用，如有损失照实赔偿并从工程款中扣回。

答：按招标文件执行。

问7、招标文件P47页原条款内容：(20) 承包人在投标报价时应综合考虑雨季施工增加的抽水台班费用，不再另计。建议修改为：(20)雨季施工增加的抽水台班费用，现场按实签证。属于施工措施费，难以准确估算

答：该条款修改为：（20）雨季日雨量60mm以上暴雨（按气象部门公布为准）施工增加的抽水台班费用，按经审批的经济签证单计取。

问8、招标文件P47页原条款内容：(21)承包人应负起本工程的总包管理责任，不管是合同内取得批准的分包项目，还是由发包人单独发包的项目。承包人取得批准进行分包并不解除合同规定的承包人的任何责任或义务，承包人应对其分包人加强管理和监督，并对其分包人的工程质量、进度、安全及其职工的行为，违约和疏忽负完全责任。建议修改为：(21)承包人应负起本工程的总包管理责任，不管是合同内取得批准的分包项目，还是由发包人单独发包的项目。承包人取得批准进行分包并不解除合同规定的承包人的任何责任或义务，承包人应对其分包人加强管理和监督，并对其分包人的工程质量、进度、安全及其职工的行为，违约和疏忽负连带责任。

答：该条款内容修改变：(21)承包人应负起本工程的总包管理责任，不管是合同内取得批准的分包项目，还是由发包人单独发包的项目。承包人取得批准进行分包并不解除合同规定的承包人的任何责任或义务，承包人应对其分包人加强管理和监督，并对其分包人的工程质量、进度、安全及其职工的行为，违约和疏忽负连带责任。

问9、招标文件P47页原条款内容：(22)承包人必须自行处理协调好与周边居民、社区、单位和其他参建单位的关系，确保工程顺利完成。因相邻关系所产生的一切后果均由承包方自行承担，因此对现场施工造成的影响，不计窝工误工损失，也不顺延工期。建议修改为：(22)承包人在发包人协助下处理协调与周边居民、社区、单位和其他参建单位的关系，确保工程顺利完成。因相邻关系所产生的一切后果属于承包人原因的由承包方自行承担，因此对现场施工造成的影响，不计窝工误工损失，也不顺延工期。

答：该条款内容修改为：(22)承包人在发包人协助下处理协调与周边居民、社区、单位和其他参建单位的关系，确保工程顺利完成。因相邻关系所产生的一切后果属于承包人原因的由承包方自行承担，因此对现场施工造成的影响，不计窝工误工损失，也不顺延工期。

问10、招标文件P47页原条款内容：工程实行分包的，承包人应承担施工安全的主承包责任，并对施工现场安全负总责。建议修改为：工程实行分包的，承包人应承担施工安全的主承包责任，并对施工现场安全负连带责任。

答：该条款内容修改为：承包人应承担施工安全的总承包管理责任，工程实行分包的对施工现场安全负连带责任。

问11、招标文件P55页原条款内容：6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：与进度款同期支付。建议修改为：6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按有关规定执行。

答：该条款内容修改为：6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：另行协商。

问12、招标文件P61页原条款内容：“增加10.10发包人有权对本工程施工范围、施工内容做合理调整，有权根据工程进度、质量、建筑观感等实际需要增加或减少部分工程；保留对本项目中承包人承包范围内的专业工程进行依法招标的权利，并保留对工程量报价清单中发包人确定的由承包人供应的材料进行招标的权利，承包人不得拒绝或以此要求增加任何补偿，本合同条款另有约定的费用调整除外。”建议修改为：“增加10.10发包人有权对本工程施工范围、施工内容做合理调整，有权根据工程进度、建筑观感等实际需要增加或减少部分工程；保留对本项目中承包人承包范围内的专业工程进行依法招标的权利，并保留对工程量报价清单中发包人确定的由承包人供应的材料进行招标的权利，承包人不得拒绝或以此要求增加任何补偿，本合同条款另有约定的费用调整除外。”不应包含质量，若发包人对工程质量有更高的要求，应按有关规定增加优质工程增加费。

答：该条款内容修改为：增加10.10发包人有权对本工程施工范围、施工内容做合理调整，有权根据工程进度、建筑观感等实际需要增加或减少部分工程；保留对本项目中承包人承包范围内的专业工程进行依法招标的权利，并保留对工程量报价清单中发包人确定的由承包人供应的材料进行招标的权利，承包人不得拒绝或以此要求增加任何补偿，本合同条款另有约定的费用调整除外。

问13、招标文件P63页原条款内容：预付款支付期限：  承包人签订了合同协议书、项目管理人员全部到位、主要设备进场后且发包人收到承包人的履约保证金和预付款保函后，预付款金额经福州市财政局批准到位后以银行转帐方式予以支付。发包人有权根据现场准备情况及开工量分批支付预付款。建议修改为：预付款支付期限：  发包人收到承包人的履约保证金和预付款保函后，预付款金额经福州市财政局批准到位后以银行转帐方式予以全额一次性支付。

答：该条款内容修改为：预付款支付期限：  承包人签订了合同协议书、项目管理人员全部到位、主要设备进场后且发包人收到承包人的履约保证金和预付款保函后，预付款金额经福州市财政局批准到位后以银行转帐方式予以支付。

问14、招标文件P66页原条款内容：“对于超概项目，发包人拨付项目工程费用进度款最高付至原审批的项目工程费用概算，当项目各合同段进度款累计拨付金额达到项目工程费用概算后，发包人将不再拨付进度款。”不合理条款建议删除。

答：该条款内容修改为：对于超概项目，发包人拨付项目工程费用进度款最高付至原审批的项目工程费用概算，当项目各合同段进度款累计拨付金额达到项目工程费用概算后，发包人将暂停拨付进度款。

问15、招标文件P66页原条款内容：发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：无。建议修改为：发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：按通用条款执行。

答：该条款修改为：发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：另行协商。

问16、招标文件P74页原条款内容：“关于工程保险的特别约定：承包人投保与工程相关的所有保险以及承包人还应承担有必要的其他保险，费用由承包人承担。”建议修改为：“关于工程保险的特别约定：承包人投保与工程相关的所有保险以及承包人还应承担有必要的其他保险，其中建筑工程一切险或安装工程一切险费用由发包人承担。”

答：该条款内容修改为：承包人投保与工程相关的所有保险，费用由承包人承担。

问17、招标文件P77页原条款内容：“21.9工程用砂（含商品混凝土用砂）必须在福州鑫桥实业有限公司购买。进度款、结算时发包人将与福州鑫桥实业有限公司核对购砂量。若未在福州鑫桥实业有限公司购买工程用砂（含商品混凝土用砂），发包人有权扣除该项费用。”不符合相关规定，这样不是材料可以坐地起价了。

答：该条款内容修改为： 21.9工程用砂（含商品混凝土用砂、机制砂等）必须合法，其供应商应提供政府有权部门的相关采砂审批文件，承包人应提供砂子购买发票供业主审查，否则业主有权扣除该项费用。

问18、招标文件P99页原条款内容：安全文明施工措施项目完成后，经监理工程师和业主代表现场核实并经相关职能部门验收合格后，按实以总额计量（不超过投标书所列的金额）。建议修改为：安全文明施工措施项目完成后，经监理工程师和业主代表现场核实并经相关职能部门验收合格后，按实以总额计量。

答：招标文件P99页原条款内容：“安全文明施工措施项目完成后，经监理工程师和业主代表现场核实并经相关职能部门验收合格后，按实以总额计量（不超过投标书所列的金额）。”修改为“安全文明施工措施项目完成后，经监理工程师和业主代表现场核实并经相关职能部门验收合格后，按相关规定执行。”

问19、招标文件P103页原条款内容：“3、承包人必须从发包人处领取《工程保修通知单》起24小时内（经发包人书面批准可以适当延长）与发包人、房屋所有人（或使用人）约定现场核查时间，并按时到现场核查、完成维修（在本保修书第六条规定的保修时限内完成）；如发生涉及结构安全或严重影响使用功能的紧急抢修事故，承包人在接到保修通知后，应立即到达现场抢修。若承包人不遵守上述规定，发包人有权另聘其他有承包人进行维修，相关费用由承包人承担，且发包人可按所发生费用总额的50%向承包人收取代办费。如承包人拒不承担上述费用，发包人有权从承包人预留于发包人处的保修金中直接抵扣。”建议修改为：“3、承包人必须从发包人处领取《工程保修通知单》起24小时内（经发包人书面批准可以适当延长）与发包人、房屋所有人（或使用人）约定现场核查时间，并按时到现场核查、完成维修（在本保修书第六条规定的保修时限内完成）；如发生涉及结构安全或严重影响使用功能的紧急抢修事故，承包人在接到保修通知后，应立即到达现场抢修。若承包人不遵守上述规定，发包人有权另聘其他有承包人进行维修，相关费用由承包人承担，且发包人可按所发生费用总额的5%向承包人收取代办费。如承包人拒不承担上述费用，发包人有权从承包人预留于发包人处的保修金中直接抵扣。”

答：该条款内容修改为：“3、承包人必须从发包人处领取《工程保修通知单》起24小时内（经发包人书面批准可以适当延长）与发包人、房屋所有人（或使用人）约定现场核查时间，并按时到现场核查、完成维修（在本保修书第六条规定的保修时限内完成）；如发生涉及结构安全或严重影响使用功能的紧急抢修事故，承包人在接到保修通知后，应立即到达现场抢修。若承包人不遵守上述规定，发包人有权另聘其他有承包人进行维修，相关费用由承包人承担，且发包人可按所发生费用总额的30%向承包人收取代办费。如承包人拒不承担上述费用，发包人有权从承包人预留于发包人处的保修金中直接抵扣。”

问20、合同及合同附件需签章处是否按合同协议书方式改为三方签章。

答：按招标文件执行。

问21、招标文件第22页中 项号为41其他的内容中40.1.5根据闽建筑[2012]35号、闽建筑[2013]12号文规定，本工程须选用建机一体化企业。投标人应在投标文件中提供承诺函承诺本工程选用建机一体化企业，并加盖投标人单位公章。如投标人未按要求提供承诺书的，按否决投标处理。而招标文件第185页第8章投标文件格式中没有看到工程选用建机一体化企业承诺函，是否代理未提供统一格式？请代理明确，还是说在投标文件中第8章投标文件格式中十六、投标承诺书中第2点已经就可以算是选用建机一体化企业承诺函了。请代理明确？谢谢

答：投标文件格式中“十六、投标承诺书”和“十七、施工单位履约承诺书”中已包含。

二、当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在 同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

                                                  福州市城乡建设发展总公司

                                                    福建升恒建设集团有限公司

                                                         2017年6月6日