华润小学（勘察、设计）

答疑纪要

招标编号：榕市建安招2017069

各投标人：

现对华润小学（勘察、设计）招标文件有关问题澄清解答如下：

1、问：操场的规模是否有要求，比如200米或者400米。

答：在满足建筑规模要求前提下，操场的面积尽可能做大，至少保证有200米环形跑道和100米直跑道。

    2、问：招标文件、用地规划许可证及仓发改审批[2017]1号中提到的项目总用地面积分别有19302.7平方米及23495.5平方米这两个数值，请确认以哪一个数值为准？

答：总用地面积和建筑用地面积以建设用地规划许可证中的19302.7平方米为准。

3、问：招标文件、用地规划许可证及仓发改审批[2017]1号中提到的项目总建筑面积分别有27624.4平方米及24886.31平方米这两个数值，请确认以哪一个数值为准？

答：以福州市规划局总平面规划方案审查批复和规划总平图为依据，总建筑面积为27622.1平方米，其中计容面积为20032.8平方米。

4、问：根据甲方提供的电子版红线图，可得出项目实际用地面积为20555.4平方米，请明确项目实际用地面积为多少？

答：总用地面积和建筑用地面积以建设用地规划许可证中的19302.7平方米为准。

5、问：红线基地内是否以平地为准，设计标高是多少？

答：红线基地内以平地为准，参照周边已建成道路面为基数，设计标高抬高600mm。

6、问：设计文件说明中用地面积19302.7平方米，但是附带的CAD图纸中没有用地红线范围，无法确定19302.7平方米的边界，请补充。

答：提供CAD文件中后缀带DFF格式的文件，找到视图栏，再打开布局，点击播放即可。

招标人：福州市仓山区教育局

招标代理机构：福建恒信工程咨询有限公司

日期：2017年5月25日