长乐东方嘉苑（勘察、设计）

答疑纪要

招标编号：闽泓业[2017]招012号

各投标人:

招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充：

一、投标人质疑及答复

1、招标文件没有说明展示图的种类和数量

答：具体要求详见招标文件《专用本》投标须知前附表第18项及《通用本》第137页“2. 展示图要求”。

2、地形图上紧临地块东侧的32米道路标注的是南山隧道，请问这条是路还是隧道，是否可做为小区出入口

答：是隧道，可以做为小区出入口。

3、地块南侧的7米小路与地块间有一段狭长的区域不属于本项目用地，请问南侧的小路能否设小区出入口

答：不能设小区出入口。

4、10%的商业要求是做沿街店面还是集中商业，还是都可以

答：做沿街店面。

5、其中15亩为村民安置区，那其余部分性质是否为商品房，安置区和其余部分的户型比例是否一样

答：全部按中档商品房设计,户型比例以本答疑纪要“二、其他：1、招标人对设计要求做出调整（第②点）”为准。

6、社会立体停车位不占整个小区指标，请问计算小区指标是否要扣除立体停车楼所占地块面积

答：是。

7、200位社会立体停车位是做地面上还是做在地下室

答：以做在地面上为主，地下室为辅。

8、标书给的用地面积是56000，地形图上的用地面积是56178.51，以哪个为准

答：以规划局出的选址意见书和红线图为准。

二、其它

1、招标人对设计要求做出以下调整：

①限高调整：原限高30米取消，依地势设计方案，最高不超过17层。

②住宅部分户型调整：50m²、70 m²、90 m²三种户型占50%，110 m²、130 m²二种户型占50%。

③社会立体停车场尽量靠近地块的东南侧，方便公众停车。

2、删除招标文件《专用本》投标须知前附表第19项中“（2）内层和外层包封封面由代理单位提供”。

3、招标文件《专用本》第54页“附表11 近三年企业履约情况表” 更改为：

附表11 近三年企业履约情况表

近三年企业履约情况表

投标人名称：

投标人：                    (盖投标人单位公章)

法定代表人或其委托代理人：       (签字或盖章)  

4、本“纪要”内容为招标文件的组成部分，招标文件与本“纪要”不一致之处，以本“纪要”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人：长乐市城市建设投资控股有限公司

招标代理机构：福建省泓业招标有限责任公司