马尾易安居1#、4#楼装修工程(监理)

                                      答疑纪要                     

                                       招标编号：FJHLMW[2016]第022-1号

1、      招标文件监理服务期限及招标工程项目范围及内容中包含保修期监理，按发改价格[2007]670号文件第4页1总则1.0.1和1.0.2明确“保修”为“其他阶段的相关服务”，1.0.4“其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》（附表四）收费。按2015年8月20日即执行的福建省工程监理与项目管理协会发布的闽监管协[2015]13号“关于福建省建设工程监理行业服务收费指导意见”文件中附件第四点“施工监理服务期不包括保修阶段服务期。当委托人要求监理人提供保修阶段服务时，其收费依据该工作所需工日，《监理与相关服务人员人工日费用标准》（附表5）和福建省每年发布的工资增长基准线计取”，且闽建[2013]9号文件第四条“招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，应按规定另行计算监理服务收费，并在招标文件发包价中单列”。①建议监理服务期限修改为“自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收之日止与结算审核工作结束”。②要求删除监理服务期限及招标范围和内容中“保修期监理”字眼。 ③此外，第28页5.3支付酬金“1、在工程竣工验收合格后…在工程结算报告经审核批复后的56天内，付至经审核批复的工程结算金额的95%；预留5%作为建设工程质量保证金，待保修期满、并经相关部门审计结束后支付。监理服务费全部以银行转账形式支付，监理人支取服务费前应提交等额正式发票。在保修期届满，监理人向委托人提交监理竣工资料后结清监理费”，建议修改为“1、在工程竣工验收合格后…在工程结算报告经审核批复后的56天内，付至经审核批复的工程结算金额的100%；监理服务费全部以银行转账形式支付，监理人支取服务费前应提交等额正式发票。”④删除第30页9.2

回答：按招标文件执行。

2、      请问，拟派的总监理工程师的福建省监理工程师注册证书有效期到2015年12月31日，但按闽建建[2015]42号文《关于做好福建省监理工程师注册审批取消后衔接工作的通知》中“一、《福建省监理工程师注册证书》（以下简称“省监注册证书”）有效期一律延长至2017年12月31日，2018年1月1日起失效，在此期间无需延续”。可否担任本项目的总监理工程师？

回答：可担任

3、      按榕建招[2013]38号文件规定，“已交纳年度投标保证金的投标人可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标”。“ 《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！

回答：满足

4、      本项目施工工期为多少日历天？

回答：本项目施工工期为60日历天

5、      安全监理员，请问持福州市建设监理协会颁发的《福州市安全监理人员岗位培训证书》也应满足招标文件要求吧！

回答：满足

6、招标文件第23页第一部分建设工程委托监理合同采用旧版合同范本，要求按（GF-2012-0202）新版监理合同范本执行。

回答：按（GF-2012-0202）新版监理合同范本执行

7、招标文件第27页4.违约责任条款号与2012年新版建设工程监理合同（GF-2012-0202）专用条件4.违约责任条款号不符，要求按2012年新版建设工程监理合同（GF-2012-0202）专用条件修改。

回答：按招标文件执行

8、招标文件第29页6.2.2、6.2.3、6.2.5建议按2012年新版建设工程监理合同（GF-2012-0202）专用条件执行。

回答：按招标文件执行

代建单位：福州市马尾区国有房产管理中心 

  招标代理单位：福建宏林工程咨询有限公司

2017年2月14日