答疑列表

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国家知识产权局专利局专利审查协作北京中心福建分中心

技术用房项目（监理）

答疑纪要

招标编号：榕市高新建安招2016003

本项目有关投标人质疑的答复如下：

1、根据福建省住房和城乡建设厅2015年4月14日发布的《关于明确福建省建筑施工安全文明标准化示范工地与福建省建筑施工安全生产标准化优良项目考评工作衔接问题的通知》（闽建建[2015]22号），从2016年起，原“福建省建筑施工安全文明标准化示范工地”考评由“省级标准化优良项目”考评接替。请问提交“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”获奖证明是否符合“省级安全文明示范工地”要求，请代理确认。

答：不符合。

2、本项目施工工期为多少日历天？

答：暂定730日历天，具体同施工工期。

3、根据闽建许[2015]274号《关于办理建设类人员执业注册有关事项的补充通知》“四、2.《注册证书有效性证明》可代替相应注册证书用于项目的投标。工程招标项目负责人资格条件涉及一级建造师、全国监理工程师或造价工程师的，招标人及其委托的招标代理机构应当在招标文件和招标公告中明确：投标人因办理相关注册业务无法提供注册证书原件的，应在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》”，请问因国家注册监理工程师岗位证续期，在投标文件中附入省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》及原国家注册监理工程师岗位证复印件应该满足招标文件中的要求吧！

答：满足。

4、按榕建招[2013]38号文件规定，“已交纳年度投标保证金的投标人可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标”。“《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！

答：满足。

5、招标文件第22页“五、（3）保修阶段服务酬金：已含在监理酬金内”，有误吧，本项目监理服务期不包含保修阶段服务，建议修改为“五、（3）保修阶段服务酬金：委托人另外支付费用”，闽建[2013]9号文件也要求保修阶段监理费要在招标文件报价中单列，由委托人另行支付，否则建议删除第42页9.3。

答：招标文件第22页“五、（3）保修阶段服务酬金：已含在监理酬金内”修改如下：“五、（3）保修阶段服务酬金：双方另行协商”。

6、招标文件第36页4.1“监理人的违约责任”与2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的4.1不符，建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）执行。

答：按招标文件规定执行。

7、招标文件第40页5.3.2“4、结算款按经福州市财政评审中心审核并批复后确认支付审定总额的95%。5、剩余5%价款则按缺陷责任期满时7个工作日内付清”，本项目不包含缺陷责任期，建议修改为“4、结算款按经福州市财政评审中心审核并批复后确认支付审定总额的100%”，因为至此监理服务期已结束。

答：按招标文件执行。

8、招标文件第41页6.2.2、6.2.3、6.2.5建议按2012年版合同的 “6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按招标文件规定执行。

9、招标文件第66页人员配备与第34页2.3.1不符，请确认以哪个为准？此外，基础阶段应该勿需配备安装监理人员吧？本项目总建筑面积63000平方米，要求配备12人，太多了吧，现在监理单位人员备案压力大，为确保人员实际到位，希望业主及代理参照闽建建[2013]35号文件一般房屋建筑工程30000㎡~60000㎡基础、主体、装修阶段分别为4、6、4的比例，根据本项目工程复杂程度系数仅为0.85的实际情况酌情删减人数，且建议安全监理员可由除总监外的人员兼任。

答：本项目人员配备按招标文件P66页“11.4项目监理部人员最低配备应满足下表人员配备基本要求”要求。

10、安装专业监理工程师及监理员，若证书上的从事专业为机电安装工程，所学专业为机电安装也应符合要求吧！

答：按招标文件规定执行。

11、招标文件第56页说明1和第73页（4）“投标人若提供监理业务手册以证明其总监所任职务，则监理业务手册每一页面都需加盖业主单位公章，以证明其真实性。）加以补充说明”，是指监理业务手册原件每一页面加盖业主单位公章的复印件附入投标文件，原件投标时备查吧！

答：是的。

12、招标文件第40页5.3.1中“监理服务费最终结算以工程施工中标总价（扣除预留金、备用金）为基数，以福州市财政投资评审中心或委托人审核意见为准办理结算”，而招标文件第41页5.3.4“当工程出现设计变更或附加工作等原因造成建安结算总额多于施工中标总价（扣除预留金、备用金）监理服务费不予调整，当建安结算总价少于施工中标总价（扣除预留金、备用金）时，监理报酬均按照监理人所监理范围实际完成工程量结算价款做为基数计算监理报酬，竣工结算时，以本项目经福州市财政投资评审中心审核确定的本项目监理范围内的建安工程结算总价作为本项目施工监理服务收费的计费额，根据投标须知第13.1条款的计算程序计算本项目施工监理服务收费的结算价”，前后不符，强烈要求竣工结算时，不论建安结算总额多于还是少于施工中标总价（扣除预留金、备用金），以本项目经福州市财政投资评审中心审核确定的本项目监理范围内的建安工程结算总价作为本项目施工监理服务收费的计费额，根据投标须知第13.1条款的计算程序计算本项目施工监理服务收费的结算价。

答：招标文件第40页第5.3.1条款及第41页第5.3.4条款解释如下：“监理服务费最终结算按工程施工中标总价（扣除预留金、备用金）为最高计费额，当经审核的建安造价高于施工中标总价时按施工中标总价（扣除预留金、备用金）为计费额办理结算，当经审核的建安造价少于施工中标总价时按经审核的建安造价为计费额办理结算，根据投标须知第13.1条款的计算程序计算本项目施工监理服务收费的结算价。”

13、本项目已要求提交了“履约担保金额：为合同总价的5%”，第40页5.3.3.1业主已同意支付“预付款额度：签约合同价的5%”，已符合闽建[2013]9号文件，履约保证金和监理费预付款应互为等额担保支付的规定，为何还要监理人支付预付款担保金，强烈要求删除支付“预付款担保金额：签约合同价的5%”。

答：按招标文件规定执行。

14、招标文件第40页5.3.2“3、本项目在建设主管部门完成竣工验收备案后30天内付至合同价的85%”，竣工验收备案指“建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为”，不应做为监理费付款的依据，强烈要求修改为“本项目在监理人按《监理规范》提交建设单位竣工验收备案的有关资料后30天内付至合同价的85%”。

答：按招标文件规定执行。

15、关于投标有效期：“投标截止后60日历天”是指6月13日—8月11日，还是6月13日—8月12日？

答：投标有效期为：6月13日－8月11日。

16、招标文件第16页提到的“拟派总监”和“项目负责人”是否是同一个人的概念？

答：本项目中提及的项目负责人即拟派总监理工程师。

17、拟派总监能否担任委托代理人？

答：可以。

18、“浙江省监理工程师证”和“浙江省监理员证”是否属于“合格有效的监理员岗位证书”？

答：不属于。

本答疑纪要为本工程榕市高新建安招2016003招标文件组成部分，原招标文件及招标公告与本答疑纪要有矛盾的，按本纪要执行。

福州高新区投资控股有限公司

福建昇华工程造价咨询有限公司

2016年5月27日

该项目答疑时间已过，不能继续提问！！！