福州市妇幼保健院新院一期建设工程（设计）

招标答疑纪要

福州市妇幼保健院新院一期建设工程（设计）招标答疑纪要如下：

一、福州市妇幼保健院新院一期建设工程（设计）项目最终中标人由谁确定？

答：按最终得分由高到低顺序推荐中标候选人，最终得分最高的投标人为第一中标候选人，以此类推选择第二、第三中标候选人。当出现二个或二个以上投标人的最终得分相同时，由评标委员会依次按投标人的设计方案得分、专题分析得分和项目组人员得分高低进行排序，即先确定设计方案得分高的优先，如设计方案得分相同时，则以专题分析得分高的优先，以此类推。若上述三项均相同时，则由招标人选择确定。招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。

二、“本项目实行总体一次规划设计，分二期实施”（招标文件42页），请问本次设计中一期、二期住院病房楼设计是一次性设计完成？还是设计一期部分，二期住院楼仅做预留用地？设计成果中如何表达，二期部分是否需要提供效果图、平立剖面等设计成果？

答：本项目设计仅为一期建设工程。本次招标平面、立面及剖面图只需提交一期建设工程的。总平面图、效果图则应体现一期、二期建设内容。

三、本次招标不要求“演示光盘”（招标文件11页），是否为多媒体演示文件？若不要求提供，是否可理解为设计单位自行考虑，不做要求但可以提交？

答：本项目不要求提供演示光盘。

四、“计算机文件”是否为CAD文件（总平、平、立、剖面图）

答：计算机文件包含《设计说明和图纸汇编缩印本》相应的内容。

五、设计任务书中（招标文件40页），“地上建筑面积70140㎡：门诊保健用房15820㎡、住院医技用房54020㎡、其他附属用房300㎡”未包含行政管理用房、科研用房、院内生活用房、后勤保障用房面积，是否可理解为这些用房布置在地下空间内？请明示？

答：允许投标人在满足规划设计条件的前提下对参考指标中的建筑面积进行微调。

六、请明确门急诊部、保健部、医技部、住院部、政管理用房、科研用房、院内生活用房、后勤保障用房，这8个部分各自具体面积的要求？若不做要求是否可理解为根据“地上建筑面积70140㎡：门诊保健用房15820㎡、住院医技用房54020㎡、其他附属用房300㎡”由设计单位自行考虑平衡各部分地上建筑面积？

答：允许投标人在满足规划设计条件的前提下对参考指标中的建筑面积进行微调。

七、请明确急诊部、保健部、住院部包含哪些科室，各科室有无特殊设计要求？各科室面积如何分配？

答：投标人可参照三级甲等妇幼保健院设计标准及招标文件要求设计。

八、能否提供本项目的可研文件？

答：本项目不提供可行性研究报告。

九、招标人提供的电子光盘无任何内容，请提供招标文件中（招标文件48页）要求的电子光盘内容。

答：投标人派人持报名凭证到招标代理单位换取电子光盘，同时领取福州市妇幼保健院2014XZ00239选址红线图（电子文件）、福州市妇幼保健院选址用地地形图（福州地方坐标系）2013.08.01（电子文件）、福州市城乡规划局《关于福州市妇幼保健院新址项目规划设计条件的函》（榕规地【2014】217号）。

十、对于资格审查文件、商务文件、技术文件密封要求在招标文件中未列出，请明确？

答：投标人应按照福建省建筑工程标准设计招标文件（2013年版）通用本中的密封要求密封提交。

十一、请明确提交投标文件时都需要提供哪些原件？

答：投标人应按本项目招标文件具体要求编制提供。

十二、行政管理用房、科研用房、院内生活用房、后勤保障用房是否要独栋设计？

答：投标人可参照三级甲等妇幼保健院设计标准及招标文件要求设计。

十三、新建建筑是否要考虑对北边地块日照的影响？北边地块建筑按退红线多少距离，计算高度按多少高度进行测算日照？

答：投标人应按照福州市相关规定执行。

十四、倒班宿舍人数具体按多少人设计？

答：投标人可参照三级甲等妇幼保健院设计标准及招标文件要求设计。

十五、保健用房设置具体有什么要求？

答：投标人可参照三级甲等妇幼保健院设计标准及招标文件要求设计。

十六、任务书7.6.3：“地下室应包括满足院区正常使用的设备机房、医疗辅助用房、综合库房及地下停车库。”其中医疗辅助用房为计容面积，如果地下设置医疗辅助用房总计容面积将增加，是否以不超过3.0容积率为设计指标？

答：允许投标人在满足规划设计条件的前提下对参考指标中的建筑面积进行微调。

十七、本次总建筑面积是否以13.2万平方米为控制上限，地上地下面积可做相应调整？

答：允许投标人在满足规划设计条件的前提下对参考指标中的建筑面积进行微调。

十八、提供的电子总平是规划局报批批复确认后的总平面图吗？

答：总平面图电子文档为规划管理部门批复确认后的总平面图。

十九、福湾路上是否可以开两个车行出入口？整个地块的车行出入口是否有要求或者限制，用地周围除了福湾路外是否有其他道路？本用地的南侧和北侧的用地性质是否可以明确？是否可以提供招标文件第38页设计任务书中编制依据中的两个相关函件？

答：投标人应按照福州市相关规定执行。

二十、地块是否有限高要求？

答：建筑高度：50米以下（含50米）。

二十一、投标人拟任项目负责人须持本人身份证到场并采用身份证识别仪核验其身份，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。拟任项目负责人身份证核验信息与开标记录中载明的投标人拟任项目负责人身份信息将进行比对，并将比对结果记录在《项目负责人身份信息核验情况记录表》中，作为评标依据文件之一。投标人拟任项目负责人持临时身份证参与投标活动，招标人或招标代理机构应留存持证人签名的身份证信息复印件，并现场核对原件，在《项目负责人身份信息核验情况记录表》中予以记录。投标人拟任项目负责人持虚假临时身份证参与招投标活动的，将认定为在招投标活动中弄虚作假骗取中标，承担相应的法律责任。到场核验的投标人拟任项目负责人所持身份证信息与投标文件中载明的投标人拟任项目负责人身份证信息核验不一致的，其投标无效。

二十二、本项目设计周期更改为方案设计优化：7个日历天，初步设计：25个日历天，施工图设计：45个日历天，施工现场配合服务：自工程开工算起，至工程竣工验收合格止。

本项目招标文件与本答疑纪要不一致的，均以本答疑纪要为准。

招   标   人：福州市城乡建设发展总公司

招标代理单位：福建省工程咨询监理有限公司

2016年5月16日