福州市战坂小学新校区工程（监理）答疑纪要及补充通知

招标编号：榕市晋安建安招2015009

一、答疑纪要

1、招标文件第3页和第6页“监理服务周期：自本合同签订之日起至监理范围内的工程完成工程结算及保修之日止”，与第35页六、1“监理期限：自本合同签订之日起至监理范围内的工程完成竣工验收之日止，本项目计划施工工期为280日历天”，前后不符，第58页“监理服务期为       ”如何填写？建议按第35页六、1“监理期限”执行。此外，按2015年8月20日即执行的福建省工程监理与项目管理协会发布的闽监管协[2015]13号“关于福建省建设工程监理行业服务收费指导意见”文件中附件第四点“施工监理服务期不包括保修阶段服务期。当委托人要求监理人提供保修阶段服务时，其收费依据该工作所需工日，《监理与相关服务人员人工日费用标准》（附表5）和福建省每年发布的工资增长基准线计取”，且闽建[2013]9号文件第四条“招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，应按规定另行计算监理服务收费，并在招标文件发包价中单列”。建议删除第3页2.4、第6页1.6、第45页2.1.1及招标文件中“保修期”字眼的内容。招标文件第50页（5）修改为“在工程交工后…批复并拨款到位后支付至审结总价的100%”，删除第50页（6）、第52页4。

答：本项目招标文件中凡涉及监理服务周期的，监理服务周期均修改为“自本合同签订之日起至监理范围内的工程完成竣工验收之日止”。招标文件中凡涉及招标范围和内容的，均修改为“福州市战坂小学综合教学楼、门卫、风雨操场（含地下室、基坑支护）的桩基、主体的建筑工程、安装工程、装修工程、景观绿化、附属工程等的施工招标全过程监理，包括准备阶段、施工阶段的监理（具体以招标图纸为依据）”。招标文件P35页第4章第一部分第五条2.（3）修改为“保修阶段服务酬金：如保修期内有监理服务，保修期的监理服务费另行约定”。

2、按榕建招[2013]38号文件规定，即缴纳了（施工）、（监理）、（勘察）、（设计）年度保证金的投标人可参加单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的监理项目投标，那么“《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该也可满足招标文件的要求吧？

答：满足招标文件的要求。

3、本项目监理部人员配备要求5人，按闽建建[2013]35号文件，一般房屋建筑工程10000㎡以下配备3人即可，建议删除水电安装工程专业监理员1人。

答：按招标文件规定执行。

4、招标文件第29页备注（3）“…监理业务手册每一页面都需加盖业主单位公章，以证明其真实性。）加以补充说明”，是指监理业务手册原件每一页面加盖业主单位公章的复印件附入投标文件，原件投标时备查吧！

答：指监理业务手册每一页面都加盖业主单位公章的复印件附入投标文件中，所有复印件应加盖投标人法人单位公章，原件备查。

5、招标文件第9页条款号25“履约担保金额：为合同总价的10%”， 在招标文件合同专用条款5.3“（3）①预付款额度：/”，按闽建[2013]9号文件规定，履约保证金和监理费预付款应互为等额担保支付，请取消履约保证金的要求或支付监理人相应比例的监理费预付款。

答：按招标文件规定执行，不支付预付款。

6、招标文件第50页6.2.2和6.2.3不符合2012年版合同的条款，强烈要求按2012年版合同的第6.2.2“除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。

答：不支付附加工作酬金。

7、招标文件第63页附件4总监理工程师委托书“该总监理工程师在本工程施工监理期间不在其它在建工程中任职”，按2014年7月17日即执行的闽建建[2014]25号《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程监理项目备案管理工作的通知》：“总监理工程师（包括全国和福建省注册监理工程师）在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业。强烈要求调整为“该总监理工程师在本工程施工监理期间到位”。

答：按招标文件规定执行。

8、本项目建筑高度为多少米？为何工程复杂程度调整系数为0.85？

答：本项目教学综合楼檐口高度14.4-18米。根据《国家发展和改革委员会建设部文件（发改价格【2007】670号文）规定，本工程复杂程度调整系数为0.85。

二、补充通知

本项目招标文件第3章第11.4条P25页监理员要求修改为：

本答疑纪要及补充通知为本工程招标文件组成部分，原招标文件及招标公告与本答疑纪要及补充通知有矛盾的，按本纪要及通知执行。

                        福州市战坂小学

        福建昇华工程造价咨询有限公司

                               2015年12月23日