福州第十九中学教学楼（勘察设计）答疑纪要

招标编号：榕市建安招2015195

一、答疑

1、请招标人提供审批通过的总平资料电子图及日照资料等，已利于保证设计成果的深度及完整性。

答：为了各投标人在制作本次设计项目过程中能充分了解本项目的整体建筑概况，以便顺利完成设计。招标人将提供审批通过的总平资料电子图及日照分析相关资料，各投标人可携带购买文件凭证原件到福建昇华工程造价咨询有限公司领取相关资料。

2、该项目总平已经通过规划部门报批，总平轮廓是否可以调整？

答：在满足规划指标、和退距的要求下，可以优化轮廓和修改局部轮廓；在满足规划指标及退距离的情况下可以合理优化和修改单体轮廓线。

3、任务书要求设置200米环形塑胶跑道，招标人提供审批通过的总平资料，环形跑道与教学用房紧邻；根据中小学设计规范：各类教室与室外运动场地边缘最小距离不应小于25米；请问本次设计是否不设置200米环形跑道？

答：按照招标文件设计任务书相关规定执行。

4、招标人提供电子档红线图 与审批后的总平面图有些许出入；请问以哪稿为准；请明确?

答：本次招标暂按审批后的总平面图进行设计，如后期因实际情况有所调整，请中标人配合招标人进行相关设计调整以满足各方面要求。

5、招标文件34页中所提“设备用房依据学校实际情况由投标人自行考虑”。福州供电局不允许将变配电房放置在地下1层，而变配电房如若放置在架空一层则会有辐射和噪音，如放置在本栋楼内违反建筑强制性条文，是否另外考虑？

答：投标人可以根据情况另行考虑。

6、本栋楼是单独配套设计变配电房、发电机房、消防水池，还是直接学校已有相应的变配电房等设备。

答：学校暂无相关设备，请按国家规范进行设计。

7、在设计合理的前提下，建筑占地面积、地上建筑面积、地下建筑面积是否可以允许上下浮动？

答：不可以。

8、规划审批通过的总平面图是否完全不能变动，比如：a.建筑高度18.0米能否调整，调整后，退北侧用地红线标准是按哪本规范；b.拟建建筑层数能否变动；c.地下室边界线能否变动；d.建筑退线尺寸能否变动？

答：请各投标人暂按审批后的总平面图进行设计，建筑高度18米、拟建建筑层数、建筑退线不予变动；地下室边界线在满足规划指标、和退距的要求下，可以适当调整。

9、教学楼建36个50人教室约需4000㎡，一层全部做架空层约2400㎡，则8321.2-4000-2400=1921.2㎡，该面积使用功能是什么？

答：用于廊道、卫生间、休息室、楼梯位等。

10、全部机动车位30辆是否全部停地下室内，若全部停地下也仅需30X40=1200㎡，扣除学生活动室1800㎡，问6500-1200-1800=3500㎡，该面积使用功能是什么？

答：地下建筑面积6500平方米用于建设一个篮球场、一个乒乓球场、一个风雨操场、人防室、消防水池、停车场及人防需要、临时用电房等。

11、地上架空层面积是否计容，地下活动室面积是否计容？

答:地上架空层面积计容，地下活动室面积不计容。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知作为《招标文件》的组成部分，具有约束作用。

至投标截止时间前，招标人将有可能不定期在“福建招标与采购网、福州建设工程电子招投标平台、福州建设工程招标投标信息网”上发布招标文件答疑纪要、补充通知，各投标人应随时自行留意网上发布的相关信息并到福建昇华工程造价咨询有限公司领取相应的资料。

                              福建省福州第十九中学

                                   福建昇华工程造价咨询有限公司

                               2015年11月27日