福州市鼓山中学教学楼及附属工程项目（勘察设计）

答疑纪要（第01号）

各投标人：

现将由我司组织招标的福州市鼓山中学教学楼及附属工程项目（勘察设计）（招标编号：榕市晋安建安招2015006）有关事项答疑如下：

一、答疑纪要：

1、规划道路竖向标高能否提供？

答：规划道路具体方案尚未确定，暂无法提供准确标高。

 2、高压电塔是否移位？现规划楼体占据高压电塔位置是否可行？楼体是否与电塔有一定退距？

 答：高压电塔正处于迁移施工中，校内土建施工部分已经基本完成，校外施工部分正在推进中，计划2016年2月前完成迁移工作。现规划楼体占据高压电塔位置可行。

 3、现状东南侧挡墙围墙在施工，建筑是否要考虑与挡墙退距？

答：现状东南侧挡墙围墙在施工，建筑需考虑与挡墙退距。

 4、招标文件第36页第4.2条设计技术经济指标表格中，新建教学楼综合楼建筑面积为9950㎡，其中计容建筑面积：7950㎡，不计容建筑面积（地下室）2000㎡，建筑占地：小于2000㎡，机动车位约45（含地面）。 以上指标与招标文件第2页第2.3条工程建设规模的技术经济指标，以及光盘中所提供的报批总图CAD中的经济技术指标都不相同，以哪个指标为准？

答：工程建设规模的技术经济指标以规划局审批的榕规（2014）总平批字第088号为准；地下建筑面积2024㎡，在满足人防需求面积的前提下，宜多设置机动车停车位。
    5、招标文件第35页第1条，正在筹建中的鼓山中学教学楼及附属工程建筑占地面积为1396平方米，与光盘中所提供的报批总图CAD中建筑占地1876平方米不同，地上面积7297平方米与地下室建筑面积2023平方米相加等于9320平方米，与总建筑面积9947平方米不符合，且地上每一层建筑面积相加与地上建筑面积7297平方米不符合?请甲方明确？

答：工程建设规模的技术经济指标以规划局审批的榕规（2014）总平批字第088号为准。原每层建筑面积仅供参考，总建筑面积以经规划局审批的总平图为准。
    6、在设计合理的前提下，总建筑面积、建筑占地面积、以及地下室面积是否可以上下适当浮动？

答：可以适当浮动，但需保证符合后期规划审批要求，其中计容面积不得超过规划局审批的榕规（2014）总平批字第088号的7923㎡。
    7、鼓山中学现状场地内的高压电塔，是否要移走？

答: 高压电塔正处于迁移施工中，校内土建施工部分已经基本完成，校外施工部分正在推进中，计划2016年2月前完成迁移工作。现规划楼体占据高压电塔位置可行。
    8、在保证总建筑面积和建筑占地面积不变的情况下，报批总图中的建筑单体轮廓和每层的建筑面积是否可以适当调整？

答：建筑单体轮廓可以适当调整，但必须符合规划退距及后期规划审批要求；原每层建筑面积仅供参考。

9、光盘中提供的福州鼓山中学地形CAD没有用地红线，且地形表达不清，请甲方明确。

答：以规划局审批的榕规（2014）总平批字第088号为准。

10、请明确鼓山中学现有图书阅览室藏书室共藏书多少册？

答：13万册。

11、学生阅览室按学生人数10%设座，请明确学生人数为现有在校生人数，还是扩容后在校生人数？

答：按扩容后学生人数2800人计。

12、教师阅览室按教师人数30%设座，请明确教师人数是按现有教师人数，还是扩容后教师人数？扩容后教师人数为多少？

答：按扩容后教师人数220人计。

本“答疑纪要”与招标公告、招标文件及招标资料不一致时，以本“答疑纪要”为准。投标人可凭购买招标资料凭证向招标代理索取文本文件，也可以上网下载（福建招标与采购网（www.fjbid.gov.cn）。文本文件与电子文本不一致的，以本文本文件为准。

                        招标人：福州新榕城市建设发展有限公司（盖章）

招标代理机构：福建省招标采购集团有限公司（盖章）

                                                                        2015年11月 2 日