福州第四十中学高中教学综合楼（勘察、设计）

答疑纪要（一）

 招 标 编 号：榕市仓山建安招2015018

各投标人：

一、针对本项目的质疑，作出如下答复：

1、任务书要求二至六层净高不低于3.9，七至十层每层净高不低于3.6，而总建筑高度受日照要求限制做到37.6；基本做不到任务书要求的净高，请问任务书净高是否为楼层层高。

答：不是。净高为楼层层高。尽量按规划局日照分析的审批高度，楼层可做二至六层可做适当调整。

2、任务书有提到合班教室，是否要求设置？设置几人合班教室？请明确。

答：第10层设置2大间合班教室。

3、招标人提供总平为报批过后总平，在满足退距及日照影响情况下 总平轮廓可否调整？

答：因总平和日照分析都是经规划局审批，总平轮廓不能调整。

4、总平东北角处有一栋已建二层厕所，可否拆除；纳入该建筑内一并设计以提高整体性？

答：不能拆除。

5、本项目用地红线内西北角食堂是否可拆除？

答：是拆除。

6、本项目综合楼红线退距及停车位计算是按《福州市城市规划管理技术规定》还是《福建省城市规划管理技术规定》执行？

答：本项目综合楼红线退距及停车位计算是按《福州市城市规划管理技术规定》。

7、标书第54页“技术文件（副本）封面由招标人统一编制后随招标文件另行发给所有购买招标文件的投标人”而购买标书时并未提供封面，请问是另行提供还是投标人自行参照招标文件《通用本》的格式编制。 

答：技术文件（副本）封面已刻录光盘，并在购买招标文件时已一同发给所有购买招标文件的投标人。若未拿到光盘的投标人，可到招标代理公司领取。

8、设计任务书中第一点办学规模“建设规模：……本工程建筑高度根据规划局日照分析总高度为37.6米。”中“总高度”是否算到人屋面楼梯间或女儿墙高度？

答：这个可以咨询规划局。

9、设计任务书中第二点设计目标“9、地下室——结合学校的人防工程，可考虑将教职工机动车、以及设备用房等设施设在地下室，同时也美化了校园景观。”中“地下室——结合学校的人防工程”请提供学校人防工程的所需的相关资料。

答：地下室——结合学校的人防工程，设计院应满足人防的要求设计，同时设计应考虑平时做为职工机动车使用。

10、设计任务书中第三点学校建设各项设计指标“……二至六每层净高不低于3.9米，走廊净宽2.6米，七至十层净高不低于3.6米，走廊栏板高度净高不低于1.2米。……”、“2、行政办公用房：行政办公用房每层净高不低于3.6米，走廊净宽不低于2.4米。……”中“净高”是否要改为“层高”。

答：可以改为层高，七层十层更改为不低于3.5米。

11、设计任务书中第三点学校建设各项设计指标“（1）卫生间：教学用建筑每层均应分设男、女学生卫生间。室外厕所宜预留扩建的条件。……”中“室外厕所宜预留扩建的条件”请提供室外厕所的相关资料。

答：改为教学用建筑每层均应分设男、女学生卫生间。

12、是否可以在满足日照、规范和基底面积等各方面的情况下，改变原有规划的轮廓线。如可以改变的话，请提供原有设计的日照分析图，以满足在原有设计的条件下，重新计算日照分析。

答：因总平和日照分析都是经规划局审批，总平轮廓不能调整。具体由投标人自行考虑设计。

13、原规划总平未见有机动车出入口，是否在设计中需要考虑机动车出入口位置？

答：是。

二、本答疑纪要作为招标文件的组成部分，原招标文件中有与此不一致之处，以本答疑纪要为准。若需要书面文件，投标人可到招标代理公司领取（联系电话：0591-87932053）。

招   标   人：福建省福州第四十中学 (盖章)  

招标代理机构：厦门天和项目管理投资咨询有限公司(盖章)

日期：2015年10月19日