东方小学（勘察设计）

答疑纪要

本答疑纪要作为东方小学（勘察设计）（招标编号：榕市建安招2015170）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本答疑纪要与招标文件有不一致之处，以本答疑纪要为准。

1、任务书说明该范围涉及地铁线路，请按地铁相关规定执行。请提供地跌线路的具体位置。建设项目选址意见书（附件）上第三条，该范围涉及地铁线路，请按地铁有关规定执行。地铁线路地形上未明确，请明确。

答：由投标单位自行对照地铁线路查询设计。

2、东方小学标准设计招标文件设计任务书中，第三条学校建设各项设计指标中关于教育用地项目要求中提到，学校设计容积率应≥0.7，建筑密度控制在20%≤30%，绿地率为≤30%。而在关于东方小学规划设计条件函中第三条，规划技术指标中，建筑密度20%以下（含20%），绿地率30%以上（含30%）。二者发生冲突，应该依据哪个标准

答：按照福州市城乡规划局的《关于东方小学项目的规划设计条件函》文件执行。

3、住宿人数如何确定？各类学校所需的用房是否按照30班的标准进行设定？入口设置是否必须设置在西侧城市干道？

答：不考虑住宿，按54班规模设计，入口设置按照福州市城乡规划局的《关于东方小学项目的规划设计条件函》文件执行。

4、田径场是否设环形跑道，若设环形跑道，是设置200米、300米或者400米跑道？请明确跑到规格。此次投标项目，操场尺寸是否有特殊要求，还是按照全日制小学的最低标准？

答：需按400米设环形跑道。

5、本项目已要求设置游泳馆，是否还需要设置风雨操场？

答：须设置风雨操场。

6、附件2 标题是否有误？应为54班规模小学达2007年省颁标准基本设备清单。

答：附件2 原标题“36班规模小学达2007年省颁标准基本设备清单”有误，现改为“54班规模小学达2007年省颁标准基本设备清单”。

7、附件2中：36班规模小学达2007年省颁标准基本设备清单中，倒数第二行说明1中，学生数45/班，计2430生，按36班规模，学生数应为1620人，是标题有误还是说明有误？是否按照附件2中基本配备配置各个功能？

答：本项目规模为54班，每班人数为45人.

8、本项目规划为54班，但规范及标书中没有针对54班小学的指标表，附件二表格中最大班数为“37~48班”，各类用房面积是否按“37~48班”规定即可？另，此表中没有涉及到的用房是否按《福建省普通完全小学各类用房使用面积表》中30班的面积规定即可？

答：按48班最大标准，其他未涉及的按最大班级面积规定执行

9、招标文件cad中，基地北面中小学专项规划的橙色线内，标记“东方小学”，请明确与基地的关系。

答：“东方小学”为现有学校，迁址重建“新东方小学”。

10、踏勘现场看到基地北面是一栋正在施工的建筑，该建筑是否对规划学校有影响。请明确该栋建筑功能。

答：无影响，功能由投标单位自行查询。

11、是否设置学生宿舍和教职工公寓？项目是否考虑学生宿舍、学生食堂、教职工宿舍？如需要，规模按多少考虑？是否设置学生宿舍、教师宿舍？若有设置，住宿的学生和教师分别为多少人？

答：不考虑学生宿舍及教师宿舍，但必须考虑食堂。

12、请提供城市规划道路竖向标高；

答：由投标单位自行查询。

13、红线周边道路标高是多少？2.校园主要系次要路口开向什么方向？

答：标高由投标单位自行查询，校门口方向按照福州市城乡规划局的《关于东方小学项目的规划设计条件函》文件执行。

14、设计任务书中对地块东侧盘屿路建筑退距无另行规定，是否按规范执行即可？盘屿路上是否可设置出入口？

答：出入口按照福州市城乡规划局的《关于东方小学项目的规划设计条件函》文件执行

15、地块北侧的道路是否也为“规划金洲南路”？

答：东侧为“规划金洲南路”， 地块北侧请咨询规划部门。

16、标书附件《关于东方小学建设项目设计任务书》中第二点（二）设计目标第11点：“架空层--可考虑........”请问是否必须设置架空层？

答：有条件可设置。

17、是否需要预留用地便于后期发展

答：一次性规划到位，无需预留用地。

招标人：福州市建设发展集团有限公司（盖章）

招标代理单位：福州大禹建设工程造价咨询有限公司（盖章）

二〇一五年九月二十九日