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马尾区公安局业务技术用房项目(勘察设计)答疑纪要 招标编号：闽营招【2015】第051号 各有关单位： 本招标代理机构代理招标的马尾区公安局业务技术用房项目(勘察设计)，针对投标人提出的问题及招标文件存在的问题，招标人及招标代理机构作出如下澄清： 问题1、设计依据未见《建设规划选址意见书》文件，投标设计中规划退让及场地保留物等信息依据是什么？ 答：按照“福州市城市规划管理技术规定”及相关现行规定执行。 问题2、光盘文件中，红线内有“绿地G1”及“祖殿协洲”是否为保留项，设计时避让？如避让，有无具体避让距离。红线内还有无其他保留项？ 答：本项目红线内为净地，红线内“绿地G1”及“祖殿协洲”无须保留。 问题3、本公司近年为某市公安局设计并审查通过看守所、拘留所项目，内容包含武警中队、大队营房，预审综合楼、综合办公楼、监室等建筑设计。是否符合招标书中类似项目的业绩标准，请于确认，谢谢？ 答：本项目业绩要求：投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的县级公安机关业务技术大楼项目。县级公安机关业务技术大楼项目包括综合办公楼、技侦大楼、刑侦大楼，其余项目不包含。 问题4、建筑面积约7800平方米，是否含地下室，如果含地下室，地下室建筑面积为多少？（任务要求两层地下室）请明确？ 答：本项目招标建筑面积约7800平方米，不含地下室建筑面积。地下室设计时应考虑两层。 问题5、地下室是否要考虑人防地下室?如果是，按什么标准？人防面积多少？请明确？ 答：无需考虑人防地下室。 问题6、提供的电子版地形图，信息不够明确，找不到具体位置，无法现场踏勘？是否组织现场踏勘？ 答：本次招标招标人不组织集中现场踏勘，投标人可自行前往现场探勘获取设计资料。 问题7、道路信息不够明确，是已有道路还是规划道路？道路宽度多少？道路标高为多少？请明确 答：本项目道路宽度为 问题8、基地南侧 答：本项目基地南侧不是代征绿地，容积率，密度按实际用地 问题9、合格投标资格条件中：第4点类似项目设计业绩要求具有县级公安机关业务技术大楼项目，是否包括检察院技侦大楼、县级公安局两队一所建设工程看守所监区、监所综合楼、拘留所、武警营房，警卫局警卫部队营房及训练设施等类型的公建？ 答：本项目业绩要求：投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的县级公安机关业务技术大楼项目。县级公安机关业务技术大楼项目包括综合办公楼、技侦大楼、刑侦大楼，其余项目不包含。 问题10、本项目建筑退距是否按照“福州市城市规划管理技术规定”执行？ 答：答：按照“福州市城市规划管理技术规定”及相关现行规定执行。 问题11、“其中地下室要求设计两层”地下室是否有特殊功能要求，能否提供地下室具体功能要求？ 答：本项目招标地下室无特殊功能要求。 问题12、本项目建筑的主要路口、次要路口设置是否有特殊要求；如有，宜设置在哪个方向？ 答：本项目建筑的主要路口靠南侧，次要路口靠东侧。 问题13、设计任务书中“设计依据”应有“建设规划选址意见书”但光盘中只有“红线图”，能否提供“建设规划选址意见书”？ 答：投标人如需要“建设规划选址意见书”，可向招标代理公司索要。 问题14、根据“公安机关业务技术用房建设标准”需要提供在编民警人数？ 答：本项目在编民警人数为306人。 问题15、本方案总建筑高度是否有限制；如有限制，是多少？ 答：本项目建筑高度限制为35米。 问题16、是否要考虑，警务人员宿舍，以及员工食堂？ 答：本项目招标需要考虑备勤用房，不含员工食堂。 问题17、两层地下室是否都用来停机动车？还是考虑其他用途？ 答：本项目两层地下室用来停机动车。 问题18、本项目按多少名警员配置？停车指标是否按省规划技术规定？还是按其他依据？ 答：本项目按306名警员配置，公安机关业务技术用房建设标准（建标130-2010）号标准设计。 补充通知： 1、本项目招标编号以闽营招【2015】第051号为准。 2、本项目原递交投标文件的截止时间： 当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。
招标人：（盖章） 招标代理机构：（盖章）
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