葛屿新苑第1标段（监理）（重新招标）答疑文件

招标编号：榕市建安招2015038-1

各投标人：

一、现将有关质疑的回复如下：

1.投标人提出的“本项目评分标准为100分，根据福州市城乡建设委员会关于福州市房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标有关事项的通知（文号：榕建招[2014]30号）文件规定监理费控制价超过200万元的工程，其评标办法中应当评审监理大纲和总监答辩。本项目监理费为183.2704万元，建议不评审监理大纲和总监答辩。原先葛屿第1标段监理招标文件评分制为69分，现修改为100分，是否存在暗箱操作之嫌疑。”问题现回复如下：

答：根据福州市城乡建设委员会关于福州市房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标有关事项的通知（文号：榕建招[2014]30号）文件中规定技术复杂、专业性强、施工难度大或按照国家规定收费标准计算的监理费控制价超过200万元的工程，其评标办法中应当评审监理大纲和总监答辩。本项目的监理费控制价为229.088万元，监理费为183.2704万元。因此本项目的评标办法中应当评审监理大纲和总监答辩。

2.投标人提出的“招标文件要求监理大纲正本一份，副本五份，目前国家倡导力行节约，节能减排，建议修改为一正一副?”问题现回复如下：

答：按原招标文件执行。

3.投标人提出的“招标文件第29页项目监理部人员最低配备表中，若持福建省工程监理与项目管理协会核发的《福建省监理工程师岗位培训证书》和福建省工程监理与项目管理协会核发的《福建省监理员岗位培训证书》专业是否以“从事专业”或“所学专业”任一为准？此外，《福建省监理工程师岗位培训证书》和《福建省监理员岗位培训证书》安装类所学专业统一为“水电安装”，那么“安装类”专业也包含“水电安装专业”吧！”等专业问题现回复如下：

答：福建省工程监理与项目管理协会颁发监理工程师岗位培训证书、福建省监理员岗位培训证书中注明的从事专业和所学专业只要有一个专业符合招标文件规定的相应岗位的专业要求即视为满足招标文件要求。

“安装类”专业也包含“水电安装专业”

4.投标人提出的“因为本项目是重新招标，我公司之前打过一次保证见招标编号是榕市建安招2015038，现本项目的招标编号改为榕市建安招2015038-1，请问保证金我们是要重新汇款还是之前的招标编号榕市建安招2015038的保证金汇款单就可以呢？”问题现回复如下：

答：如有参加葛屿新苑第1标段（监理）项目（招标编号为：榕市建安招2015038）的投标人，并已提交投标保证金，该投标保证金及有关递交投标保证金的凭证等资料在本次葛屿新苑第1标段（监理）（重新招标）（招标编号为：榕市建安招2015038-1）招标过程中仍有效。投标人可按招标文件要求提交原保证金的资料。

5.投标人提出的“本项目第一次招标时，投标保证金金额为36600元，采用从企业基本户电汇或转账的形式。此次重新招标，保证金提交金额大小及方式不变。因我单位曾参与第一次投标，后因项目终止招标，保证金一直没退。请问，若有意向参与此次重新招标，第一次的保证金是否可以不退？若不退，第一次招标文件上要求：投标保证金汇款凭证上用途注明：”榕市建安招2015038投标保证金“与此次重新招标文件上要求保证金用途注明”榕市建安招2015038-1投标保证金“不一致，那么，上一次的保证金汇款凭证能否用于此次投标中？”等保证金的问题现回复如下：

答：如有参加葛屿新苑第1标段（监理）项目（招标编号为：榕市建安招2015038）的投标人，并已提交投标保证金，该投标保证金及有关递交投标保证金的凭证等资料在本次葛屿新苑第1标段（监理）（重新招标）（招标编号为：榕市建安招2015038-1）招标过程中仍有效。投标人可按招标文件要求提交原保证金的资料。

投标人有需要退还葛屿新苑第1标段（监理）项目（招标编号为：榕市建安招2015038）的投标保证金的请与招标代理单位联系。

6.投标人提出的“招标文件第3页3.1.5、第6页条款号3.1中第5点和第27页（5）“拟任总监理工程师近5年来至少担任过1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的项目总监理工程师、总监代表或专业监理工程师” 综合评估法应为“拟任总监理工程师近5年来至少担任过1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的项目总监理工程师、总监代表”，否则与第28页总监理工程师评分标准有矛盾”问题现回复如下：

答：招标文件第3页3.1.5、第6页条款号3.1中第5点和第27页（5）“拟任总监理工程师近5年来至少担任过1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的项目总监理工程师、总监代表或专业监理工程师” 是对投标人的资格要求，如不满足该要求将否决其投标。招标文件评分标准中的“近五年担任过同类、同等及以上的工程监理项目的总监理工程师或总监代表……”是仅对投标人的得分进行评审。

7.投标人提出的“按榕建招[2013]38号文件规定，即缴纳了（施工）、（监理）、（勘察）、（设计）年度保证金的投标人可参加单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的监理项目投标，那么“《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该也可满足招标文件的要求吧？”问题现回复如下：

答：投标人提供“《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”满足招标文件的要求。

8.投标人提出的“招标文件第18页14.4“在内层密封袋上分别标明“监理大纲(正本)”、“监理大纲(副本)”有误吧！因为监理大纲的内层包封封面已由招标代理提供了，请确认。”问题现回复如下：

答：招标代理公司提供给投标人的监理大纲内层包封封面，已注明了监理大纲(正本)、监理大纲(副本)，投标人无需另行注明，须按招标文件规定进行包封即可。

9.投标人提出的“招标文件P29页及P32页，总监及投标人评分标准“其所监理的项目获得省级优质工程、省级安全文明示范工地”，“省级安全文明示范工地”是否包含“省级文明工地”和“省级示范工地” 称号？因为2010年前是称为“省级文明工地”，近几年改称为“省级示范工地” 称号？”问题现回复如下：

答：“省级安全文明示范工地”包含“省级文明工地”和“省级示范工地” 称号。

10.投标人提出的“招标文件第30页注“提供福建省工程监理与项目管理协会负责组织实施并颁发的福建省监理工程师岗位培训证书的须具有相关文件规定的工程实践经验并按招标文件规定提供相关证明材料”、 P33页备注7“总监及项目监理其它人员配备应按招标文件规定提供监理注册证书（岗位证书或执业证书）复印件等资料”、 P34页备注7“⑤应在国家或福建省注册监理工程师注册证书（岗位培训证书或执业证书）复印件上加盖本人的注册执业印章”，是否有误？招标文件并无要求项目监理部人员的工作经验，而且本项目要求评标时仅对总监进行评审，其他人员按招标文件规定承诺配备，不需要提交相应证明材料，评标时仅对表格填写内容进行评审。此外，福建省监理工程师岗位培训证书申报时有工程实践经验年限的要求，经省协会审核过关后方可发证，且证书上也有发证时工作实践经验年限，建议删除此条款并请确认是否只需提供总监的有关证书，在总监的国注证书上加盖执业印章？”问题现回复如下：

答：本项目拟任评标时，仅针对拟派总监理工程师的资格条件进行评审。招标文件第11页、第30页注明了中标人收到中标通知书后3日内，将监理项目部人员配备及资料证明等文件提交给招标人核查，p30页注“提供福建省工程监理与项目管理协会负责组织实施并颁发的福建省监理工程师岗位培训证书的须具有相关文件规定的工程实践经验并按招标文件规定提供相关证明材料”、p33页第7点“总监及项目监理其它人员配备应按招标文件规定提供监理注册证书（岗位证书或执业证书）、职称证书的复印件（加盖公章）。”及P34页备注7“⑤应在国家或福建省注册监理工程师注册证书（岗位培训证书或执业证书）复印件上加盖本人的注册执业印章。……”等要求是规定中标人收到中标通知书后3日内（上述资料中属于需要总监提供的仍须在投标文件里提供），提供项目组配备人员资料时的要求。如果投标人拟派出的监理项目组人员配备人数不符合招标文件要求的，在评分标准中的相应项目将不得分。

关于印发《福建省建设工程监理人员业务培训及证件管理办法》的通知（闽监管协[2014]27号）附件：福建省建设工程监理人员业务培训及证件管理办法中第四条规定“拟担任总监理工程师代表、专业监理工程师人员均参加监理工程师监理业务培训。取得《福建省监理工程师岗位培训证书》，并具有2年及以上工程实践经验的人员，可从事专业监理工程师、监理员岗位；”福建省监理工程师岗位培训证书上有发证时的工作实践经验年限且年限符合规定要求的的，则无须另行提供。

11.投标人提出的“本项目要求配备9人，按闽建建[2013]35号，60000～120000㎡配备8人即可，建议安全监理员可由项目部人员兼任。”问题现回复如下：

答：按原招标文件执行。

12.投标人提出的“本项目无保修阶段服务，建议删除第40页六期限2（3）点、第46页9.4。”问题现回复如下：

答：按原招标文件执行。

13.投标人提出的“招标文件P44页6.2.1条款有错，原因有2个，①按建设工程监理合同（示范文本）（GF-2012-0202）专用条件无此条款；②按合同通用条件和专用条件一一对应的原则，通用条件6.2.1为“任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。”因此建议删除招标文件P44页6.2.1条款。”问题现回复如下：

答：删除招标文件第P44页6.2.1条款。

14.投标人提出的“  投标文件附件13“项目管理承诺书”：本项目监理服务范围内涉及爆破工程等专项项目的，我方若自身未含有相应资质的，应另行委托具有相应资质的机构进行监理，费用已包含在本项目监理服务费中，招标人不再另行支付费用。“爆破工程”属专项资质，监理单位基本无此资质，而且按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号文件）和本招标文件监理费的计取根本不含此另行委托相应资质机构监理的费用。强烈要求修改为“本项目监理服务范围内涉及爆破工程等专项项目的，我方若自身未含有相应资质的，招标人应另行委托具有相应资质的机构进行监理，招标人另行支付费用”。”问题现回复如下：

答：删除招标文件中投标文件格式附件13“本项目监理服务范围内涉及爆破工程等专项项目的，我方若自身未含有相应资质的，应另行委托具有相应资质的机构进行监理，费用已包含在本项目监理服务费中，招标人不再另行支付费用。”条款。

二、葛屿新苑第1标段（监理）（招标编号：榕市建安招2015038）招投标活动已经终止，并重新发布招标公告 。如有需要退还购买葛屿新苑第1标段（监理）（招标编号为：榕市建安招2015038）招标文件费用或投标保证金的投标人请尽快与招标代理单位联系。

三、本项目投标截止时间、投标保证金提交截止时间、开标时间等修改为2015年6月24日9时45分.

本答疑文件为本项目招标文件的组成部分，与招标文件、招标公告不一致之处，以本答疑文件为准。

福州市房地产开发总公司

福建省建融工程咨询有限公司

2015-6-5