智能电力变压器制造项目（天宇公司整体迁建）焊接厂房、配电变压器厂房施工（重新招标）答疑纪要

招标编号：闽侯房建招2014130

各有关单位：

本招标代理机构代理招标的“智能电力变压器制造项目（天宇公司整体迁建）焊接厂房、配电变压器厂房施工（重新招标）”施工项目，针对招标文件存在的问题，招标人及招标代理机构作出如下解答和澄清：

1、招标文件第11页第24项条款号20，投标保证金款中的原条款“投标保证金金额超过投标人交纳的年度保证金金额的，超出部分应在投标文件递交截止时间前汇到本项目招标公告中招标人指定的账户，并应注明“闽侯房建招2014130投标保证金”，（如因投标人汇款凭证未注明招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担）。资格审查文件中保证金支付形式为电汇或银行转账。”修改为：“投标保证金金额超过投标人交纳的年度保证金金额的，超出部分应在投标文件递交截止时间前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到本项目招标公告中招标人指定的账户，并应注明“闽侯房建招2014130投标保证金”，（如因投标人汇款凭证未注明招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担）。资格审查文件中保证金支付形式为电汇或银行转账。”

2、招标文件第32页，“通用合同条款补正表”中序号3第13.4款修改为：“（1）在施工过程中，由于承包人违反施工技术规程操作程序和质量管理、现场管理的有关规定，造成质量隐患或质量问题，经驻地监理确认，发包人有权对承包人进行经济处罚，罚款为工程造价的10%。凡同一个单项工程在28天内连续二次被责令返工，每次返工工程造价在3万元以上，发包人有权按照承包人违约论处，责令其退场。（2）在施工过程中，承包人应建立质量保证体系和质量管理措施，并认真贯彻执行。承包人对每一检验批工程应认真自检合格后向监理工程师报验，凡同一隐蔽工程、同一检验批，经监理工程师检查验收不合格达三次，则发包方认定承包人违约，承包人应向发包人支付合同总额5%违约金，如该违约金不足以弥补发包人因此遭受的全部损失（含间接损失）时，承包人应另行全额赔偿。”

3、招标文件第34页，“通用合同条款补正表” 22.1.2(4)款中第“F”条修改为：“隐蔽工程未经监理工程师和发包人现场代表验收或验收不合格的，承包人擅自进行隐蔽的，每发现一次，发包人对承包人罚款5000元，如该罚款不足以弥补发包人因此遭受的全部损失（含间接损失）时，承包人应另行全额赔偿。

上述违约金和赔偿损失的费用，由发包人从应支付给承包人的工程款中抵扣，或从承包人交纳的履约保证金中支取。”

4、招标文件第38页“专用合同条款”中的4.6.2款中的第“（1）”条修改为：“（1）承包人不按投标时承诺派出项目经理的，发包人有权取消承包人的合同，并追究承包人的违约责任，承包人必须向发包人赔偿由此造成的损失（含间接损失）。”

5、招标文件第39页“专用合同条款”中的4.6.2款中的第“（8）”条后增加：“（9）如上述各项违约金不足以弥补发包人因此遭受的损失（含间接损失）时，承包人应另行全额赔偿。”

6、招标文件第42页“专用合同条款”中的13.1.1款修改为：“13.1.1承包人必须严格按照现行的相关专业工程质量验收规范、设计图纸及有关要求组织施工，确保实现质量目标。一次性验收达不到质量标准的部分，承包人应按发包人要求及时返修并承担返修费用直至满足验收要求为止；同时，承包人应向发包人支付合同总额20％的违约金，如该违约金不足以弥补发包人的损失（含间接损失）时，承包人应另行全额赔偿。如上述违约金不足以弥补发包人因此遭受的损失（含间接损失）时，承包人应另行全额赔偿。”

7、招标文件第44页“专用合同条款”中的17.3.3款第（1）条修改为：“(1)进度付款额度和付款方式: ①根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，经发包人对该申请审核确认后14天内，发包人应向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。本招标项目按照当月确定的工程计算结果所含款项的80%支付工程进度款；②工程竣工验收合格后14天内，累计支付合同总造价的80%；③工程竣工结算关审计部门审核批准后30天内累计支付至审核价的95%（扣除各类违约金），剩余5％作为工程质量保证金，待竣工验收之日满两年且承包人完成各项合同义务和责任、索赔后一月内退还3%，屋面防水保修期满且承包人完成各项合同义务和责任、索赔后（待竣工验收之日满五年后一月内）退还2%。”

8、招标文件第47页“专用合同条款”中的19.7款第（5）条后增加：“上述各项期限的起算时间为自工程竣工验收合格之日起算。”

9、招标文件第50页“专用合同条款”中的25.10款中的“若由上述情况或由于承包人的失误给发包人造成的损失，由承包人负责赔偿。”修改为：“若由上述情况或由于承包人的失误给发包人造成的损失（含间接损失），由承包人负责赔偿。”

10、招标文件第51页“专用合同条款”中的25.10款中的“25.18~25.21”款修改为：“25.18、所有施工产生的建筑垃圾由投标人考虑清运，倾倒至厂区以外的地点及费用由已包含在合同价中。

25.19、施工用电费用由福州天宇电气代收，电费1.1元/度，并按施工用电总装机容量26元/kVA•月收取基础容量费，已包含在合同价中。

25.20、招标人仅在厂区内提供施工用电接点，由接点引至用电地点的线路及其它所有施工临时设施（包括临时道路）费用计入投标报价。施工用水考虑现场打井，需要向当地政府自来水公司上缴的水资源费及其它名目的费用已包含在合同价中。

25.21、合同价已包含整个施工期间发生的由政府主管部门对施工方收取的各项费用，如监测、检验费（含所有进场工程材料应该进行的复检，无论合格与否）。”

11、招标文件第52页“专用合同条款”中，原条款“以上由招标人直接或间接暂定材料或分包项目的价格，均为由中标人（总包方）直接付给材料供应商或分包商的费用，不含接收、卸车、材料复检、采保、管理、税金等费用；甲供材需招标人计入卸车费、保管费，招标人在项目实施过程中有权按暂定价格确定供应商，并由中标人按本次暂定的价格采购，确保供应质量、施工质量。如投标人认为由此影响采购利润，投标人应另行考虑足额计入投标报价，投标报价时不允许将本次暂定价优惠。如在项目实施过程中，招标人指定的材料价格与本次暂定价有出入，据实调差。”修改为：“以上由招标人直接或间接暂定材料或分包项目的价格，均为由中标人（总包方）直接付给材料供应商或分包商的费用，不含接收、卸车、材料复检、采保、管理、税金等费用；甲供材需投标人计入卸车费、保管费，招标人在项目实施过程中有权按暂定价格确定供应商，并由中标人按本次暂定的价格采购，确保供应质量、施工质量。如投标人认为由此影响采购利润，投标人应另行考虑足额计入投标报价，投标报价时不允许将本次暂定价优惠。如在项目实施过程中，招标人指定的材料价格与本次暂定价有出入，据实调差。”

12、招标文件第73页，原条款“2.2.4因承包人造成工期延误的，在延误期间的材料上涨价差全部由承包人承担，下降幅度超过10%的，超过部分的价差金额由发包人受益。”修改为：“2.2.4因承包人造成工期延误的，在延误期间的材料上涨价差全部由承包人承担，下降的价差金额由发包人受益。”

14、问题2 招标文件中，仅仅是笼统的说外地企业需要办理入闽备案，而没有具体解释联合体投标时（一方为本地企业一方为外地企业时）是否需要办理备案情况？恳请贵司予以解释。

答：依据闽建筑[2013]30号文规定，本项目投标单位主办方应办理入闽备案，协办方（如有）在投标时无需办理入闽备案，但在中标后需按相关规定办理登记备案手续。本项目主办方应提供《在榕施工企业技术管理人员信息登记表》，项目管理人员（包括项目负责人及项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、机械员）应与《在榕施工企业技术人员信息登记表》中得人员信息一致，否则按否决投标处理。

15、在招标控制价文件取费标准说明里面价格调整基金按0.3%计取，在招标文件第七章第三节预算造价说明里面价格调整基金按0.2%计取，以哪个为准？请招标单位明确。

答：本项目价格调整基金按0.3%计取，招标文件价格调整基金与招标控制价文件价格调整基金不一致的以本项目招标控制价文件的价格调整基金为准。

16、请业主提供结构，电气及各专业图纸，地堪报告。

答：投标人如需本项项目相关资料可在本项目投标截止时间前与招标代理机构联系领取相关资料（相关图纸、地堪报告为电子版，如需纸质版资料的可向招标人提出购买申请，购买招标资料无需提交任何资料，资料售价参照（闽价【2012】服610号）的规定，纸质资料售后不退）。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。

招标单位 ：（盖章）                           招标代理机构：（盖章）