连江县可门迁建新区M1地块二期工程（监理）答疑纪要

招标编号：闽顺[2014]招015号

各投标人 :

针对投标人质疑的问题，招标人及招标代理机构以书面答疑纪要的形式作出澄清，现予以发布，所有已购买招标文件的投标人可凭购买凭证在招标文件规定的地点向招标代理机构领取。澄清部分如下：

1、招标文件P3页，“3.3.1拟任总监理工程师近5年……总监理工程师、总监代表或专业监理工程师”及P16页，“19.2（5）拟任总监理工程师近5年……总监理工程师、总监代表或专业监理工程师”；与P18页的总监理工程师基本素质的评分标准“近五年担任过同类、同等……总监理工程师或总监代表”不同，请问以哪一个为准？

答：资格审查中总监业绩以招标文件P3页为准；评分时以P18页描述为准。

2、招标文件P8页，项号15“投标文件份数：一套正本，贰套副本”，根据福建省房屋建筑招标管理通知闽建建[2013]9号有关规定应为一套正本、一套副本。现在国家大力提倡节约，建议更改为“投标文件份数：一套正本，一套副本。中标人须再向招标人提供二套投标文件副本”。

答：以招标文件为准。

3、招标文件P3页，“2.7本项目施工监理服务收费按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)下浮40%”及P11页，“7.1……投标人报价时监理费应在375.92万元基础上下浮40%计取……”，明显的有法不依有规定不执行，要求按发改价格[2007]670号文规定监理费最多下浮20%计取。此外，施工监理服务收费额为人民币225.5520万元包干计取不合理，要求按经财政部门审核后确定的本工程施工结算造价作为本项目施工监理服务收费的计费额计取并调整监理费。

答：以招标文件为准。

4、招标文件P19页，“2、项目监理部成员的专业以注册执业证书或监理岗位证书上注明的专业为准；若相应监理岗位证书未注明专业的，以职称证书或学历证书上注明的专业为准”与P18-19页项目监理部人员最低配备表中的备注要求不符。请问以哪一个为准？

答：若相应监理岗位证书未注明专业的，则以P19页为准。

5、招标文件P19页，注：4、机电安装工程、给排水、电气、暖通、通风、建筑智能化、水电、机电设备等专业均符合“安装专业”要求。请问，“机电工程”、“机电”、“安装”等专业应符合“安装类”专业要求吧？且，福建省注册监理工程师注册执业证书上的安装类专业统一注册为“机电工程”。

 答：以招标文件为准。

6、招标文件P18页、P20页评分标准中“省级安全文明示范工地”是否包含“省级文明工地”和“省级示范工地” 称号？因为2010年前是称为“省级文明工地”，近几年改称为“省级示范工地” 称号。

答：包含

7、招标文件P20页，“3. 投标人及总监的同类、同等或以上已竣工工程监理业绩须提供监理合同和竣工验收证书(或竣工验收报告、备案表、监理业务手册)复印件……”。因为监理业务手册不能等同于竣工验收证书或竣工验收报告，监理业务手册上只有建设单位及监理单位的公章。建议修改为“……提供监理合同和竣工验收证书(或竣工验收报告、竣工验收备案表)复印件（加盖公章），其业绩的完成时间和建设规模均以竣工验收证书(或竣工验收报告、竣工验收备案表)为准”。

 答：以招标文件为准。

8、招标文件P24页，“（3）保修阶段服务酬金：若有发生……由委托人和监理人协商确定”，按闽建（2013）9号文的相关规定“招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，应按规定另行计算监理服务收费，并在招标文件发包价中单列”，请在招标文件中明确。

 答：以招标文件为准。

9、招标文件P26页，“第二部分标准条件中《建设工程委托监理合同》(GF-2000-0202)”应该修改为“《建设工程委托监理合同》(GF-2012-0202)”吧？《建设工程委托监理合同》(GF-2000-0202)已经废止。

答：以招标文件为准。

10、招标文件P28页，“2.7附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于： /。”，为便于监理人的正常工作需要，建议招标人为监理人提供“工地现场办公室和工地宿舍”。

答：以招标文件为准。

11、招标文件P29页，“5.3支付酬金（1）监理报酬的计费基数……相关规定计算后的70%计取”与招标文件P3页，“2.7本项目施工监理服务收费按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)下浮40%”及P11页，“7.1……投标人报价时监理费应在375.92万元基础上下浮40%计取……”不符。

答：招标文件P29页，“5.3支付酬金（1）监理报酬的计费基数……相关规定计算后的70%计取”有误，更下为：“5.3支付酬金（1）监理报酬的计费基数……相关规定计算后的60%计取”。

12、招标文件P29页，“5.3（4）在工程竣工验收后，监理人完成竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查，且工程竣工验收且结算经财政部门审核结束，批复并拨款到位后支付至审结总价的90%，预留审结总价的10%，作为保修金”，按闽建[2013]9号文件第四条“招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，应按规定另行计算监理服务收费”，因此，建议本句修改为：（4）在工程竣工验收后，监理人完成竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查，且工程竣工验收且结算经财政部门审核结束，批复并拨款到位后支付至审结总价的100%。同时要求删除5.3（5）条款。

 答：以招标文件为准。

13、招标文件P31页，建议增加一条“上述违约金及赔偿金不应超过监理报酬总额（除去税金）”，这样才合理。

答：以招标文件为准。

14、招标文件P29页，“6.2.2、6.2.3及6.2.5”，不符合2012年新版建设工程监理合同（GF-2012-0202）的规定，建议按2012年新版建设工程监理合同（GF-2012-0202）的 6.2.2 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定： 正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）执行。

答：以招标文件为准。

15、招标文件P43页，“注4、项目监理部其他人员……提供所报人员的相应的岗位证书或注册证书（含年审及变更记录）复印件，若岗位证书（或注册证书）未体现专业的应提供职称证书或学历证书复印件”与P19页，评分标准中“注1、……仅针对投标人拟派总监理工程师的资格条件进行评审，按招标文件规定提供有效证明文件（复印件，加盖投标人公章），监理项目部其他人员按招标文件规定承诺配备，不需要提交相应证明文件”不符，请明确。

答：以招标文件P19页为准：监理项目部其他人员按招标文件规定承诺配备，不需要提交相应证明文件。

16、请问，本项目单项工程最大建筑面积多少平方米？层数多少？

答：5#和8#单体建筑面积有13085平方米，层数除了幼儿园均为18层的建筑。

17、招标文件P6页，“1.1监理服务期：从监理合同签订之日起至工程缺陷责任期满之日止；本项目目标施工工期为：450日历天”与P3页，“2.4监理服务周期：从监理合同签订之日起至工程缺陷责任期满之日止”不一致，应以P6页1.1为准吧？

答：以招标文件为准。

18、本项目“工程质量要求：符合市政《工程施工质量验收规范》合格标准”是否有误？因为本项目为房建工程。

答：更正为：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

19、招标文件P30页，9.补充条款：2、“序号2建议修改为总监理工程师抽查无故未在岗的”；“序号4建议修改为专业监理工程师抽查无故未在岗的”。

答：以招标文件为准。

20、因为资质证书过期，已经送到建设部做延续申请，现由建设厅开出的延续证明材料是否符合投标要求？

答：可以；证明材料需附在投标文件里，并持证明原件备查。

招标人：连江县城市建设投资开发有限责任公司

招标代理机构：福建顺健工程造价咨询有限责任公司 

 日期：2014年7月18日