福州台商投资区松山片区前期先行建设标准厂房项目（监理）

答疑纪要

工程招标编号：榕市建安招2014089

各投标人:

招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充：

一、投标人质疑及答复

1、按榕建招[2013]38号文件规定，一家企业有多项资质的，即缴纳了（施工）、（监理）、（勘察）、（设计）其中任一资质的年度保证金的投标人，可参加其资质范围内任一资质单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的投标，那么年度保证金收据为“《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该可满足招标文件的要求吧？

答：在开标当日未失效且金额不少于7万元的《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）满足招标文件要求。

2、招标文件第9页35.1“履约担保金额：合同总额的 10%”而招标文件中并未支付监理人预付款，按闽建[2013]9号文第七条，履约保证金和监理费的预付款互为等额支付。能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？

答：招标文件第34页第5.3条款内容中“（1）在工程实施期间，按工程进度按月分次支付至合同价款的80%；监理服务费按月支付，每月25日前按本工程当月实际完成工程量÷施工监理服务收费的计费额×监理服务收费合同价总额×80%支付监理服务费，监理人完成竣工结算资料(包括竣工图、结算资料等审查)，并提出初审意见后的30日内付至合同价的85%，项目竣工验收并经财政部门审核后付至审结数的100%。”修改为“正常工作酬金的支付：①本合同签订后的15个工作日内，支付首付款为合同价的10%；②在工程施工期间，监理费按照施工合同价重新计取，调整后的监理费用按照所监理工程进度实际完成比例分次支付至80%。监理费经财政审结后60天内支付至审结总价的95%。剩余5%待经财务审计后付清”。

3、P3页招标公告2.4监理服务期与P6页投标须知前附表条款号2.3监理服务期要求不一致。应以招标公告2.4内容为准吧。因为，根据《福建省物价局福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》闽价服（2013）260号中“二、其他建设工程施工阶段的监理收费和勘察、设计、保修阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价，由发包人和监理人确定收费额。”如果需要保修阶段监理，必须另外收费。同时建议删除P39页第14、“在保修阶段，监理机构及人员可撤离工程现场，但应指定专人定期回访、联络，及时履行监理任务。”

答：①招标文件第6页项号7（2.3）监理服务期要求更改为“监理服务期: 自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收（本项目计划施工期为365日历天）”②删除招标文件第39页第14、“在保修阶段，监理机构及人员可撤离工程现场，但应指定专人定期回访、联络，及时履行监理任务。”

4、请问本项目建筑高度多少米，跨度多少米？为何招标文件P15页13.4工程复杂程度调整系数为0.85？本项目最大单项工程建筑面积多少？为何同等为“一级”？

答：（1）本招标项目厂房高度为19.2米，跨度为8.4米；服务中心高度为31米，投标时本招标项目工程复杂程度调整系数均暂按0.85计取，中标后服务中心的工程复杂程度调整系数调整为1，其余不变。【备注：本工程施工监理服务费为人民币3899352元，投标报价高于或低于施工监理服务费的均按否决投标处理。】

（2）本招标项目单项工程（厂房）的建筑面积为155139.82平方米。

5、P22页，监理员资格要求，具有相应专业监理员岗位证书。请问市级及以上相关部门颁发的监理员岗位证书应该满足要求吧？

答：满足。

6、招标文件P23页（4），“安装类专业”应包含“建筑设备与安装、安装、机电”专业吧？

答：“建筑设备与安装、安装、机电”专业也符合“安装类专业”要求。

7、招标文件第29页2.1.1监理范围包括“设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内部和业主同意增加的项目内容”，业主同意增加的项目内容具体为哪些？请予以明确。若不能明确的则建议删除。

答：招标文件第29页2.1.1监理范围包括“设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内部和业主同意增加的项目内容。”更改为：“设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内部。”

8、P39页，（四）1、无论是项目业主、项目投资人原因还是承包人原因导致发生附加工作或延长了持续时间，监理人不得再对此要求增加监理费。此要求不合理，请按P34页6.2.3（1）除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）*正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天），条款约定执行。

答：删除招标文件第39页第（四）其他中的“1、无论是项目业主、项目投资人原因还是承包人原因导致发生附加工作或延长了持续时间，监理人不得再对此要求增加监理费。”

9、P61页，请问“计划进/退场时间一栏如何填写”

答：由投标人根据工程实际情况自行填写。

10、招标文件P66页，六1、近五年拟派总监理工程师担任过同类、同等及以上工程监理项目业绩相关证明资料复印件及3、拟派总监理工程师近五年所监理项目获表彰的证明资料复印件若已附在P63页《拟派总监理工程师的同类、同等及以上工程项目业绩表》后，同样若第2、近五年投标人监理过的同类、同等及以上工程监理项目业绩相关证明资料复印件已附在P64页《投标人同类、同等及以上工程项目业绩表》后的，此处可否就不需重复提供。

答：具体按招标文件规定执行。

11、本项目投标文件中不需要提供仪器设备发票复印件吧

答：无需提供。

12、招标文件第22及24页总监和投标人信誉“省级安全文明示范工地”是否包含“省级文明工地”和“省级示范工地” 称号？因为2010年前是称为“省级文明工地”，近几年改称为“省级示范工地” 称号。

答：招标文件评分标准中“省级安全文明示范工地”包含省级文明工地和省级示范工地。

13、P33页及P39页，《建设工程监理规范》（GB/T50319-2012）已废止，建议招标文件应采用有效的文件。

答：招标文件中的 “《建设工程监理规范》（GB/T50319-2012）均更改为“《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）”

二、其它

1、本“纪要”内容为招标文件的组成部分，招标文件与本“纪要”不一致之处，以本“纪要”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

    招标人：福州台商投资区开发建设有限公司

招标代理机构：福建省泓业招标有限责任公司

日期：2014年5月29日