闽侯滨江商务中心D、E楼装修工程施工监理

招标编号：闽侯房建招2014056

答疑纪要

1.招标文件中的年度投标保证金，按榕建招[2013]38号文件规定，“已交纳年度投标保证金的投标人可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标”。“ 《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧。

    答：满足要求。

2.招标须知前附表监理服务期：自本合同签订之日起至监理范围内的工程完成竣工验收及保修期内的监理。该条款不符合《福建省物价局福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》闽价服（2013）260号中“二、其他建设工程施工阶段的监理收费和勘察、设计、保修阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价，由发包人和监理人确定收费额。”如果需要保修阶段监理，必须另外收费。

    答：按招标文件要求执行。

3.招标文件第7页26“履约担保金额：为中标价的10%。。。。。。”，而招标文件中并未支付监理人预付款，按闽建[2013]9号文第七条，履约保证金和监理费的预付款互为等额支付。能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？

答：招标文件P36页合同专用条件5.3款增加：“监理费预付款：为中标价的10%，委托人在监理人按要求提交履约担保金及监理合同签订后7天内支付。”

4.P15页，本项目监理部人员配备要求为8人，且各岗位不得互相兼任，但按2013年12月1日即执行的《闽建建[2013]35号》文件，一般房建工程，工程规模10000㎡~30000㎡，主体配备4人即可，强烈建议招标人删减专监及监理员人数，且安全监理员可由项目监理部人员兼任。

答：安全监理员可由项目监理部人员兼任,除安全监理员外其他项目监理部人员按招标文件要求配备并不得互相兼任。

5.本项目要求配备“机电工程”“水电安装”专业省注专监各一人。目前省注和国注无“水电安装”注册专业，福建省注册监理岗位证安装类统一注册为“机电工程”；国家注册监理执业证安装类统一注册为“机电安装工程”。请问是否职称证或毕业证为“水电安装”专业且注册专业为“机电工程”或“机电安装工程”的省注或国注满足招标文件“水电安装”专监的要求！此外，“水电安装”专业还应包含 “建筑机电设备安装”吧？

答：职称证或毕业证为“水电安装”专业且注册专业为“机电工程”或“机电安装工程”的省注或国注满足招标文件“水电安装”专监的要求；“水电安装”专业包含“建筑机电设备安装”。

6.安全监理员持福州市建设监理协会颁发的安全监理培训结业证应满足招标文件的要求吧

答：满足招标文件要求。

7.招标文件P53页，“备注2.…… 若监理合同书或竣工验收证书中均未标明项目总监理工程师的，应补充提交能证明项目总监理工程师的如优秀项目总监证书等行政、行业主管部门发出的证书复印件加盖公章或建设单位开出的项目总监理工程师证明原件（加盖投标人单位公章）或监理备案表……”请问投标文件除提供监理合同、竣工验收证书复印件外另附上《监理业务手册》复印件加以补充说明总监职务，《监理业务手册》原件开标时备查能否满足要求？因为《监理业务手册》中有工程具体内容、监理机构从业人员资质、监理具体情况、竣工验收情况等，而且“项目监理机构”、竣工验收结论及建设单位意见处都有业主公章。

答：按招标文件要求执行。

8.招标文件P44页，4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：。。。。。。内容与建设工程监理合同范本专用条款4.1.1“赔偿金=直接经济损失*正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”不一致，建议按建设工程监理合同范本执行。

答：按招标文件要求执行。

9.招标文件P36页5.3正常工作酬金的支付：“监理服务费按月支付。。。。。。工程经闽侯县审计服务中心决算审核后支付至以审核价为基数计算的监理费的95%，缺陷责任期届满，付清5%余款。”缺陷责任期监理服务为相关服务，监理费在工程结算完成后应予以结清，不存在缺陷责任期跟监理费挂钩的问题。所以建议将5.3正常工作酬金的支付修改为“监理服务费按月支付。。。。。。工程经闽侯县审计服务中心决算审核后支付至以审核价为基数计算的监理费的100%。

答：按招标文件要求执行。

10.建议在P38页，（4）后增加一条（5）“上述累计赔偿额不应超过监理报酬总额（扣税）

答：按招标文件要求执行。

招  标  人：闽侯县建设投资有限责任公司 （盖公章）

招标代理机构：福州大禹建设工程造价咨询有限公司（盖公章）

二○一四年五月七日