闽清梅溪新城安置区第二标段工程（监理）

答 疑 纪 要

各投标人：

本答疑纪要作为闽清梅溪新城安置区第二标段（监理）（招标编号：闽乾坤招[2014]001号）的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本答疑纪要与招标文件不一致的，以本答疑纪要为准。投标人应凭购买招标文件收款收据向招标代理索取文本文件，也可以上网在福建招标与采购网（http://www.fjbid.gov.cn）、福州市建设工程招标投标网（www.fzztb.org）)等网站下载资料。

有关招标文件的澄清、补充和修改的内容如下：

（1）若拟派的国家注册监理工程师注册执业证书到期续注，建设部已经公示，由于时间较长还没拿到原件，可否在投标文件中附上国家注册监理工程师注册执业证书复印件和福建省住房和城乡建设厅政务服务中心开具的建设行政许可受理通知书复印件和建设部延续注册审批公告。

答：投标时须同时附上国家注册监理工程师注册执业证书复印件和福建省住房和城乡建设厅政务服务中心开具的建设行政许可受理通知书复印件和建设部延续注册审批公告（下载的公告须注明网址）以及能够证明注册监理工程师延续注册审核已经同意通过的相关文件等复印件，原件备查。（所有复印件均加盖投标人单位公章）。

（2）我司是甲级监理资质，按资质延续规定时间向福建省住房和城乡建设厅申报了资质延续的资料。福建省住房和城乡建设厅按规定审核通过我司资质延续，并上报住房和城乡建设部，请问我公司是否可以用福建省住房和城乡建设厅的受理通知书及福建省住房和城乡建设厅的网上公示做为资质有效的延续证明，参加本工程的投标。

答：投标时须同时附上公司资质证书复印件、福建省住房和城乡建设厅的建设行政许可受理通知书复印件和住建部的《关于建设工程企业资质审查意见的公示》（下载的公示须注明网址）以及能够证明资质延续审核已经同意通过的相关文件等复印件，原件备查。（所有复印件均加盖投标人单位公章）。

（3）招标文件P1页，“2.10监理服务费：按国家发展和改革委员会发的发改价格[2007]670号取费标准下浮40%计取……”，明显违规，按发改价格[2007]670号文规定监理费只能下浮20%计取，建议按国家有关规定执行。此外，按2013年6月30日所执行的省物价局、省建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知闽价服[2013]260号文件：“鼓励创建优质工程，发包人和监理人可在合同中约定对创建省级文明工地、市级优质工程、省级优质工程和部级优质工程的奖励条件，实行收费上浮的，最高监理收费标准不得超过国家规定的收费上限即在基准价的基础上上浮20%”。本项目要求达到“榕城杯”优质工程标准，监理费不上浮，反而还低于国家和省厅的收费标准，非常不合理且违规。
答：根据《闽清县梅溪新城开发建设指挥部会议纪要（8）》第9条款“关于新城二期安置区房建施工监理招标问题。新城二期安置区………按监理规费的6折采取经评审的选取法（原随机抽取法）确定监理单位”。

（4）招标文件P6页，项号9“……递交年度投标保证金的投标人应按榕建招【2012】32号规定办理年度投标保证金的相关事宜并取得《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》……”，最新的文件应该是榕建招[2013]38号文件，且按榕建招[2013]38号文件“已交纳年度投标保证金的投标人可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标”。“《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该可满足招标文件的要求吧？同时建议按最新的相关文件执行。
答：满足招标文件的要求。

（5）招标文件P8页，项号20“履约担保金额：为合同总额的10%……”，可招标文件合同条款中未提及向监理人支付预付款，按省建设厅闽建[2013]9号规定，招标人有要求中标人提交履约保证金的，建设单位应在开工前支付对等的预付款，监理企业可以履约保函的形式提交履约保证金。请取消履约保证金的要求或支付监理人相应比例的监理费预付款，同时履约保证金可用履约保函或银行转账或现金的方式提交。
答：招标文件第二章投标须知及前附表第20项号第26条款号修改为：履约担保金额：为合同总额的10%；履约担保形式：履约保函或银行转账或现金的方式提交，履约担保有效期至工程竣工验收合格后28天。履约保证金(不计利息)在本工程竣工验收合格、按规定提交完整资料且并交付使用后28天内退还。履约保证金递交时间：收到中标通知书后7天内。本招标项目预付款金额为合同价款的10%，发包人在合同签订且收到承包人按合同规定提交合同总价10%的履约保证金且提供等额的预付款银行保函后，发包人应在不迟于约定的开工日期前的7个工作日内，支付承包人合同总价的10%的工程预付款；发包人未收到履约保证金，工程预付款将不予以支付。

（6）招标文件P11页“9.3.3投标保证金银行汇款（转账或电汇）凭证复印件”，及P51页“3、投标保证金银行汇款（转账或电汇）凭证复印件”，应该修改为“投标保证金银行汇款（转账或电汇）凭证复印件或《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》扫描件”。
答：招标文件P11页9.3.3修改为投标保证金银行汇款（转账或电汇）凭证复印件或《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》扫描件。

（7）招标文件P20页，“房屋建筑专业监理员和安装专业监理员：具有监理岗位证书”，此处应是指“市级及以上监理岗位证书”吧？
答：是的。

（8）招标文件P20页，“专职安全监理人员：具有市级及以上相关部门颁发的安全培训证书……”，请问，持“福州市建设监理协会颁发的安全监理培训结业证书”是否满足招标文件要求？
答：满足招标文件要求。

（9）招标文件P20页，“9.1.8备注：⑤……机电安装工程、给排水、电气、水电、机电设备等专业符合‘安装类’专业要求”，请问，“机电工程”应该满足“安装类”专业要求吧？因为省注的注册专业统一为“机电工程”。
答：机电工程专业满足招标文件要求。

（10）招标文件P41页，“4.1.1监理人的违约责任及4.2.3委托人的违约责任”与2012年监理合同范本相应条款严重不符，建议按2012年监理合同范本执行。
答：招标文件第五章合同格式第三部分专用条件第4条款4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）；

招标文件第五章合同格式第三部分专用条件第4条款4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数。

（11）建议在招标文件P44页，“上述违约金可直接从合同价款中直接扣除”“建议在句尾增加一句“上述违约金及赔偿金不应超过监理报酬总额（除去税金）”，这样才公平合理。
答：招标文件第五章合同格式第三部分专用条件第九条款补充条款增加第十条上述违约金及赔偿金不应超过监理报酬总额（除去税金）。

（12）本项目同类同等业绩为“住宅小区三级”有错。本项目建筑面积92091.27㎡，按建设部令第158号文应为“住宅小区二级”。

答：本项目同类同等业绩应为“住宅小区二级”。

（13）本项目施工工期为多少日历天？

答：本项目施工660日历天；其中关键节点的工期要求为：2014年12月底完成全部9栋楼18至24层主体施工。

（14）招标文件P37，“2.1.1监理范围包括：本次招标范围为闽清县城市建设投资有限公司综合大楼（施工）全过程监理……”有错

答：招标范围和内容：闽清县梅溪新城安置区第二标段工程土建（含桩基、试桩）、水电、消防、人防及室外附属工程（变配电所内的设备安装、电梯、燃气等另行招标）具体以

工程量清单为准，以施工图纸为依据。

（15）招标文件P42页，“5.3支付酬金，……项目竣工验收并经招标人或招标人指定的造价审核机构审核后付至审结数的90%，已履行缺陷责任期监理服务，缺陷责任期已届满且审计结束后付清余5%余款”，本项目监理服务期中不包含缺陷责任期的监理费。按闽建[2013]9号文件第四条“招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，应按规定另行计算监理服务收费”，因此，建议本句修改为：“……项目竣工验收并经招标人或招标人指定的造价审核机构审核后付至审结数的100%”。

   答：招标文件第五章合同格式第三部分专用条件第5条款“5.3正常工作酬金的支付：监理服务费按月支付，每月25日前按本工程当月实际完成工程量的相应监理费用的70%支付监理服务费，监理人完成竣工结算资料（包括竣工图、结算资料等审查），并提出初审意见后的30日内付至合同价的80%，项目竣工验收并经招标人或招标人指定的造价审核机构审核后付至审结数的100%”。

招标人：闽清县城市建设投资有限公司

                                  招标代理单位：福建乾坤工程造价咨询有限公司

                                  日        期：2014年3月25日