福州市社会福利中心（勘察设计）

澄清、修改通知01

招标编号：榕市建安招2013260

福州市社会福利中心（勘察设计）招标文件澄清、修改如下：

一、澄清部分

1：基地周边现状高差较大，可否提供基地周边规划道路标高？

答：市规划局未提供此规划道路标高，中标后再行调整。

2、老年人生活用房总床位数850张，自理、半护理、全护理三种方式分配是否有具体比例？

答：比例暂按3：3：4分配。

3、军休服务用房需求不清晰，是否需独立设置出入口？150住宿床位是否以普通标间标准设计？不考虑作为老年人生活用房？

答：军休服务用房主要用于我市军队离休退休干部休养、活动等，与老年人生活用房功能不同，其出入口应与老年人生活用房等出入口有明显区别，其床位主要以普通标间为主。

4、以地上建筑面积28799.18M2,扣除军休房7000 M2,余21799.18 M2，以850床计算,每床分摊面积为25.65 M2/床,是否满足”老年养护院建设标准”的規定？（标准为40 M2/床）

答：见本澄清修、改通01第一澄清部分的第13项。

5、现代养老护理院建筑规划设计是一项较专业的设计，牵涉到各方面的专业和规范要求。为将福州市社会福利中心设计好、建设好，可否联合在这方面经验丰富的境外设计事务所共同设计？如行应如何体现境外设计事务所名称？而又不与资质等级挂钩？

答：本次设计招标已按相关规定面向全国进行，未考虑面向境外。

6、递交投标文件时由授权委托人代替，需要提供哪些材料？

答：递交投标文件时不能由授权委托人代替。

7、按招标文件说明招标人提供给投标人参考的设计有关资料如下：1、红线图及电子文档；2、选址意见书及附件；3、项目建议书批复；4、设计任务书；现没有2、3项，能否提供？

答：如需要投标人可向招标代理机构索取。

8、投标须知前附表所示建设规模为地上建筑面积28799.18㎡，若按设计任务书中规划技术指标容积率1.0~1.4，则地上建筑面积为21507㎡~30109.8㎡。两者有所冲突，设计时以何种指标为依据？

答：以设计任务书为准。

9、投标须知前附表所示建设规模为地下建筑面积5104㎡，设计任务书功能要求中，要求地下室总面积控制在10000㎡以下，设计时是以5104㎡为上限，还是根据实际需求控制在10000㎡以下即可，请明示。

答：以设计任务书为准。

10、设计任务书规划依据所列市政府，规划局等部门批文均未提供，请提供上述文件，以便设计。

答：有关批文的具体条款已写入设计任务书中。

11、社会工作用房、综合服务用房是否有面积要求？

答：无面积要求，其建筑面积指标、建筑标准参照《老年养护院建设标准》执行。

12、军休服务用房2栋，服务对象是哪些人？

答：见本澄清修、改通01第一澄清部分的见第3项。

13、按照《老年养护院建设标准》，500床以上面积指标应为：42.5平方米/床。850床则需要36000平方米左右，超过任务书设定的容积率。850床是否为硬性指标？

答：850个床位为硬性指标。

14、代理所提供的纸质红线图与光盘内的电子版红线图不一致，且未提供地块各角点的坐标，导致无法将红线图套入地形图中，无法进行方案设计。

答：以光盘内电子版红线图为准，本次招标暂不考虑地形高差变化因素。

二、修改部分

1、 原招标文件专用本第1章招标公告第7.2条款中及第2章投第1节第22项第20.1条款递交投标文件截止时间中：

“在递交投标文件时，投标人必须派专人持企业法定代表人授权委托书原件、被授权人的身份证复印件、购买招标文件凭证（一份凭证仅代表一个投标人）复印件等资料递交投标文件。

在递交投标文件的同时，投标人（或联合体牵头人）拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书、身份证及购买招标文件收款凭证等资料的原件、复印件到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标人（或联合体牵头人）的技术负责人或授权委托人代替（须持单位资质证书和个人身份证原件、复印件到场验证登记，若资质证书上未体现企业技术负责人姓名，应按“通用本”中的格式单独提供“企业技术负责人证明书”）。”

现修改为：“在递交投标文件时，投标人（或联合体牵头人）拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证(均须原件)、购买招标文件收款凭证原件到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位（或联合体牵头人）技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书(均须原件)、购买招标文件收款凭证原件到场验证登记(其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式)”到场验证登记〕。”

本修改通知与招标文件不符之处,以本通知为准！

招标人：福州市民政局

招标代理机构：福建省建信工程管理有限公司