“临江新天地”美墩苑（地块八）安置房桩基工程（施工）

答疑纪要

招标编号：榕市建安招2013228

各投标人:

招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充：

一、投标人质疑及答复

1、问：(1) 进度付款额度和付款方式: 按月支付工程进度款。即当月确定的合格工程量所含款项的80％支付进度款；竣工验收合格、承包人与上部施工单位完好交接，完整移交竣工档案资料，工程款付至已完成桩基工程量的80%；主体封顶、结构验收合格、沉降符合设计要求，且工程结算经发包人委托的审核机构（或部门）审核确定后，工程款付至桩基审核价的95%；剩余5%留作质 量保证金，并不计利息，余下5%待项目城建归档且保修期满后付清。应修改为 按月支付工程进度款。即当月确定的合格工程量所含款项的80％支付进度款；竣工验收合格，工程款付至已完成桩基工程量的85%；工程结算经发包人委托的审核机构（或部门）审核确定后，工程款付至桩基审核价的95%；剩余5%留作质量保证金，并不计利息，余下5%待项目城建归档且缺陷责任期满后付清。

答：按招标文件执行。

2、问：P12页 37.1.12桩基施工时，若场地需将土方清运至设计标高，中标单位应无条件清理外运。工程量按福建省林业勘察设计院的土方测量报告的数据为准，单价按福州市财政评审中心审核为准，并依据桩基工程下浮率下浮。应修改为：桩基施工时，若场地需将土方清运至设计标高，中标单位应清理外运。工程量现场签证为准，单价按福州市财政评审中心审核为准，并依据桩基工程下浮率下浮。

答：招标文件P12页 37.1.12条款“桩基施工时，若场地需将土方清运至设计标高，中标单位应无条件清理外运。工程量按福建省林业勘察设计院的土方测量报告的数据为准，单价按福州市财政评审中心审核为准，并依据桩基工程下浮率下浮。”修改为“桩基施工时，若场地需将土方清运至设计标高，中标单位应清理外运。工程量现场签证为准，单价按福州市财政评审中心审核为准，并依据桩基工程下浮率下浮。”

3、问：P27页1.1.4.5 缺陷责任期: 责任期自上部工程竣工验收合格之次日起满24个自然月之次日止。质量缺陷为终身负责。应修改为：缺陷责任期: 24个自然月。

答：P27页1.1.4.5 缺陷责任期修改为“责任期自上部工程竣工验收合格之次日起满24个自然月之次日止。质量缺陷按相关规定执行。

4、问：P29页 ⑤承包人应遵守发包人内部制定的有关工程管理规定。应作为投标文件附件公布发包人内部相关规定。

答：取消招标文件P29页“⑤承包人应遵守发包人内部制定的有关工程管理规定“。

5、问：P29页（8）、承包人负责在年度、季度的最后一个月的28日前，以及每月的28日前向发包人提供下一年度、季度、月份的工程进度计划及甲供材料供应计划，一式4份。每月28日前，向工程师报送本月份工程完成量的报表，一式4份。若发生工程事故，则应在发生后的3天内向发包人代表提供工程事故报告。因实际工期仅90日历天，应修改为：承包人负责在每月的28日前向发包人提供月份的工程进度计划，一式4份。每月28日前，向工程师报送本月份工程完成量的报表，一式4份。若发生工程事故，则应在发生后的3天内向发包人代表提供工程事故报告。

答：招标文件P29页（8）点修改为“承包人负责在每月的28日前向发包人提供月份的工程进度计划，一式4份。每月28日前，向工程师报送本月份工程完成量的报表，一式4份。若发生工程事故，则应在发生后的3天内向发包人代表提供工程事故报告。

6、问：P29页、承包人施工应不影响邻近建筑物、构造物的安全与正常使用和不适当地干扰群众的通行方便。如果发生上述情况，并由此导致索赔、赔偿、诉讼费、指控费及其他开支时，应由承包人承担一切责任及费用。应修改为：承包人施工应不影响邻近建筑物、构造物的安全与正常使用和不适当地干扰群众的通行方便。如果发生上述情况，并由此导致索赔、赔偿、诉讼费、指控费及其他开支时，应由责任人承担一切责任及费用。

答：招标文件P29页“承包人施工应不影响邻近建筑物、构造物的安全与正常使用和不适当地干扰群众的通行方便。如果发生上述情况，并由此导致索赔、赔偿、诉讼费、指控费及其他开支时，应由承包人承担一切责任及费用。”修改为：“承包人施工应不影响邻近建筑物、构造物的安全与正常使用和不适当地干扰群众的通行方便。如果发生上述情况，并由此导致索赔、赔偿、诉讼费、指控费及其他开支时，应由责任人承担一切责任及费用。”

7、问：P31页 7.1道路通行权和场外设施取得道路通行权、修建场外设施权的办理人：由承包人按照有关部门要求及时办理，并承担相应的责任。如需要发包人协助的，发包人给予配合。相关费用：由承包人承担相应的费用。应修改为：取得道路通行权、修建场外设施权的办理人：由发包人按照有关部门要求及时办理。如需要承包人协助的，承包人给予配合。相关费用：由发包人承担相应的费用。

答：招标文件P31页 7.1条款“道路通行权和场外设施取得道路通行权、修建场外设施权的办理人：由承包人按照有关部门要求及时办理，并承担相应的责任。如需要发包人协助的，发包人给予配合。相关费用：由承包人承担相应的费用”修改为：“取得道路通行权、修建场外设施权的办理人：由发包人按照有关部门要求及时办理。如需要承包人协助的，承包人给予配合。相关费用：由发包人承担相应的费用。”

8、问：P31页 9.2.8承包人应切实做好文明施工与安全施工工作，尤其要确保施工的安全，防范于未然。承包人对施工现场和施工过程中的一切安全负全部法律与经济赔偿责任，任何安全事故与发包人无关。应修改为：承包人应切实做好文明施工与安全施工工作，尤其要确保施工的安全，防范于未然。产生安全事故与经济赔偿由责任人承担。

答：招标文件P31页 9.2.8条款“承包人应切实做好文明施工与安全施工工作，尤其要确保施工的安全，防范于未然。承包人对施工现场和施工过程中的一切安全负全部法律与经济赔偿责任，任何安全事故与发包人无关。”修改为：“承包人应切实做好文明施工与安全施工工作，尤其要确保施工的安全，防范于未然。产生安全事故与经济赔偿由责任人承担。”

9、问：P28页与P32页 应按32页 合同签订后7天提供更合理，发包人要求承包人提供的文件包括：格式和内容符合监理工程师合理规定的工程进度计划以及其他与施工监理有关的报备文件等，提交数量为 3套，承包人应在监理人发出开工令 7天之前报送给监理人；承包人报送施工进度计划和施工方案的期限：本合同签订之日起7天内提交工程的施工组织和施工总进度计划一式叁份。

答：招标文件P28页1.6.2“承包人应在监理人发出开工令7天之前报送给监理人”更改为“承包人应在本合同签订之日起7天内报送给监理人”。

11、问：P33页  物价波动按第七章第五节执行及增加施工机械设备使用费调整、人工费调整条款

答：招标文件P33页16.1“物价波动引起的价格调整”按招标文件P55页内容进行调整。

12、问： P38页 承包人如因上述情况之一而遭发包人解除合同时，应立即停工，负责遗散工人并将现场施工材料、工程用机具和设备等转交由发包人全权使用。无论发包人自理或改由其他承包商施工，发包人与承包人在全部工程完工后进行结算，并解除合同，但发生其他赔偿事件，发包人仍依法向承包人要求赔（补）偿而不受上述约束。应修改为：承包人如因上述情况之一而遭发包人解除合同时，应立即停工，负责遗散工人并将现场施工材料转交由发包人全权使用。无论发包人自理或改由其他承包商施工，发包人与承包人在全部工程完工后进行结算，并解除合同，但发生其他赔偿事件，发包人仍依法向承包人要求赔（补）偿而不受上述约束。

答：招标文件P38页“承包人如因上述情况之一而遭发包人解除合同时，应立即停工，负责遗散工人并将现场施工材料、工程用机具和设备等转交由发包人全权使用。无论发包人自理或改由其他承包商施工，发包人与承包人在全部工程完工后进行结算，并解除合同，但发生其他赔偿事件，发包人仍依法向承包人要求赔（补）偿而不受上述约束。”修改为：“承包人如因上述情况之一而遭发包人解除合同时，应立即停工，负责遗散工人并将现场施工材料转交由发包人全权使用。无论发包人自理或改由其他承包商施工，发包人与承包人在全部工程完工后进行结算，并解除合同，但发生其他赔偿事件，发包人仍依法向承包人要求赔（补）偿而不受上述约束。”

13、问：P39页25.6 地质风险若因地质变化太大，导致配桩过长需砍桩的，砍桩长度在50㎝内（含50㎝）由承包人承担所有费用，砍桩长度在50㎝外的部分由发包人承担桩管材料费，其余费用由承包人承担；导致超送桩长度距桩顶设计标高在1m以内（含1m）其所有费用由承包人承担，超送桩长度距桩顶设计标高超过1m，接桩所需土方开挖费用由发包人承担，其余费用由承包人承担。应修改为：地质风险：地质变化引起的配桩及超送桩均由发包人负责承担费用。

答：按招标文件执行。

二、取消招标文件专用本P64页“附表5拟分包企业情况”表，待中标后中标人再向招标人提供分包企业（建机一体化企业资质）情况表。

三、本“纪要”内容为招标文件的组成部分，招标文件与本“纪要”不一致之处，以本“纪要”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人：福州仓前山房地产开发有限公司       

招标代理机构：福建聚星工程造价咨询有限公司

2013年9月24日