长乐市保障性住房四期（B地块）2#、3#楼（监理）

答疑纪要

招标编号：闽泓业[2013]招019号  

各投标人:

招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充：

一、投标人质疑及答复

1、招标文件第3页第3条3.3要求具备人防主管部门核发的有效人防工程建设监理甲级资质（或在福建省注册登记的人防工程建设监理乙级及丙级资质），我司是福建省人民防空办公室发的丙级人防资质，不知道是否符合要求。

答：符合该条款要求。

2、招标文件P33页5.3 2）（1）“余5%在工程缺陷责任期(两年)满后付清。”，按照《建设工程监理规范》，缺陷责任期为一年。因此建议修改为“余5%在工程缺陷责任期(一年)满后付清。

答：按招标文件规定执行。

3、投标人资质审查中3.3须具备人防主管部门核发的有效人防工程建设监理甲级资质（或在福建省注册登记的人防工程建设监理乙级及丙级资质）中监理乙级及丙级资质是什么意思？是否乙级或丙级都可以？请代理明确。

答：乙级或丙级都可以，但要求具备人防工程建设监理乙级或丙级资质的投标人同时应在福建省注册登记。

4、招标文件P10页，35.1履约担保金额：合同总额的10%。可是在招标文件里并未提及委托人向监理人支付监理费的预付款。按国家有关规定，履约保证金和监理费的预付款互为等额担保支付。能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款。

答：按招标文件规定执行。

5、建筑工程专业应包含“土建”专业吧？水电安装专业是否包含“建筑设备与安装”？

答：招标文件P22中第5条中增加：“建筑工程”包括土建专业，“水电安装”包括建筑设备与安装专业。

6、招标文件P21页，项目监理部人员最低配备，最低人数要求9人，按闽建建[2008]42号，住宅小区建设工程在30000㎡以下配备6人即可，因本项目总建筑面积为20265.84㎡，故此招标文件人员配备的要求太高，建议按照闽建建（2008〕42号文的标准执行，强烈要求删减人数或安全监理员、人防工程监理工程师由项目部人员兼任。

答：按招标文件规定执行。

7、招标文件P33页，6.2.2、6.2.3、6.2.5不符合2012年新版建设工程监理合同规定，建议按2012年新版建设工程监理合同修改为“6.2.2 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定： 正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”。

答：按招标文件规定执行。

二、其它

1、本“纪要”内容为招标文件的组成部分，招标文件与本“纪要”不一致之处，以本“纪要”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人：长乐市住宅发展有限公司

招标代理机构：福建省泓业招标有限责任公司

日期：2013年8月22日