答 疑 纪 要

榕市建安招2013153

各有关单位：

福州市城乡建设发展总公司总部（勘察设计），招标人及招标代理机构针对投标人的质疑及招标文件中存在的问题形成书面答疑纪要。

一、针对投标人提出的疑问，招标人及招标代理机构以书面形式作出澄清如下：

1、未收到福州市规划局榕规地（2013）17号规划设计条件函，请问向哪里索取？。

答：请各投标人到福州精正公司领取福州市规划局榕规地（2013）17号规划设计条件函 。

2、设计任务书中提到公共服务设施均满足规划设计条件的要求，请问此项要求是满足福州市城市规划管理技术规定还是福建省城市规划管理技术规定？

答：福州市城市规划管理技术规定和福建省城市规划管理技术规定均要满足。

3、根据任务书设计要求，建筑外立面景观应符合连江路规划提出的何种景观要求？

答：取消建筑外立面景观应符合连江路规划景观的要求。

4、招标文件招标公告中写明建筑面积约21005平方米，任务书中容积率为2.65-2.7，计容面积大致为14474平方米，21005-14474=6531平方米是否理解为不计容面积

答：以福州市规划局榕规地（2013）17号规划设计条件函为准，按容积率为2.7实施 。

5、招标文件第2页建设用地5360.9平方米，第44页设计任务书建筑用地面积5187平方米，以哪个为准？

答：以福州市规划局榕规地（2013）17号规划设计条件函为准，按容积率为2.7实施 。

6、专用本P5页倒数第5行中，“（应在汇款凭证上注明”福州市城乡建设发展总公司总部（勘察设计）投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。以上所要求注明的投标保证金用途是以”福州市城乡建设发展总公司总部（勘察设计）投标保证金”，还是项目招标编号为准？

答：投标保证金用途注明：应在汇款凭证上注明“榕市建安招2013153投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。

7、投标文件要求附加的法定代表人、设计负责人、勘察负责人身份证复印件请问是附加在投标文件什么地方，或者是递交投标文件时单独提供？

答：以上相关复印件在资格文件中提供，递交标书时候需要单独提供的相关材料请参照招标公告的7.2款要求。

8、CAD文件中建筑用地面积为5360.9平方米，标书中为5187平方米，能否提供电子版完整的地形图，规划红线及道路图？

答：以福州市规划局榕规地（2013）17号规划设计条件函为准，按容积率为2.7实施 。

9、17.1中要求须单独提供一份方案效果图光盘，与后面第47页中要求提供一套可以展示全部规划设计成果及相关电子文件的电脑光盘（含多媒体演示资料、日照三维模型），有出入。请问最终是提供几张光盘，光盘分别包含什么内容，光盘与正本或者副本包封？

答：提供两份光盘，一套可以展示全部规划设计成果及相关电子文件的电脑光盘（含多媒体演示资料、日照三维模型），另外一份用于公示的效果图光盘（即展板图的电子版本），光盘与技术文件正本一起包封。

10、上文提到的“日照三维模型”指的是天正的日照分析图吗？

答：以福州市规划局现行审查要求为准。

11、单体意向方案中各功能房间有无具体层数要求？

答：按设计任务书执行。

12、演示盘内容是指什么？PPT文件还是三维动画？

答：演示盘内容是指PPT文件。

13、展示图件展示板规格是多大？统一A0吗？

答：展示图件展示板规格为A0。

14、总平按标书提供的不能调整，还是可由设计人自行设计？

答：按福州市规划局榕规地（2013）17号规划设计条件函开展设计。将来若需调整，由设计人负责设计报批并通过审查。

15、能否使用盖有“福州市社会劳动保险管理中心网上审批专用章”的养老保险缴费明细表作为社保缴费证明？

答：可以。

16、建筑、结构专业负责人有无职称要求？

答：请投标人参照招标文件投标须知前附表3.1款“合格投标人资格条件”具体要求。

17、智能化设计具体内容包含什么？

答：按设计任务书执行。

18、单独提供一份方案效果图的光盘包封有何要求？是跟技术文件副本包装吗？

答：参照本答疑第九条执行。

19、投标须知前附表第1.8条设计周期内，对中标人办理相关批文的时间限制太紧，因为可能存在非中标人自身原因导致批复时间滞后，需要明确具体原因。

答：按招标文件要求办理。

20、第3节设计服务要求：一（11），建议改为由业主单位牵头，中标人配合完成相关报批工作。

答：按招标文件要求办理。

21、办公是否全部自用？有否考虑部分面积出租？

答：暂未确定。

22、根据规划设计条件函 榕规地[2013]17号文件第六条，本工程需配套公共厕所、物业管理用房及门卫、垃圾集散间等，请问这些公共服务设施和市政公用设施也需要后退连江南路规划红线30米吗？

答：按规范要求满足退距。

23、用地北面地块较南面大，是否也需要按连江南路规划红线后退30米？

答：按规范要求满足退距。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，具有约束作用。

特此

招标人：福州市城乡建设发展总公司

招标代理机构：福州精正工程建设咨询有限公司

日期：2013年7月1日