闽侯滨江商务中心工程施工监理答疑一

一、现将由我司组织招标的闽侯滨江商务中心工程施工监理（招标编号：FJJL2012-ZB119）有关事项答疑如下：

问1：P4页中2.5“本项目施工监理服务收费按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)下浮20%。施工监理服务收费的计算基数按本项目施工中标价计算”，P36页要求填写“计算出本项目监理费下浮20%计取为人民币               元（大写）                       元（小写）”，而这个项目施工标开标日期为7月30日，这个没有施工中标价要我们怎么算？

 答：本项目监理费按P4页 “2.5本项目施工监理服务收费按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)下浮20%。施工监理服务收费的计算基数按本项目施工中标价计算。”的内容来填写。

问2：P45页的工程建设项目廉政合同时中标后建设单位和中标单位签订的合同，而且还要要求建设单位盖章，放在投标文件里是否有误？还是说只要投标单位盖章就可以？

答：廉政合同作为招投标文件的一部分内容，要求在投标文件中必须提供，按相关内容要求填写后，再加盖投标单位公章。

问3：招标文件P36投标函中本项目监理费下浮20%计取即为人民币      元（大写），     元（小写）。而招标文件P17中投标报价的13.1中并无计算出本项目监理费，且工程概况也没有本项目工程造价，请问招标代理单位本项目监理费为多少？

答：本项目监理费按P4页 “2.5本项目施工监理服务收费按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)下浮20%。施工监理服务收费的计算基数按本项目施工中标价计算。”的内容来填写。

问4：招标文件P22招标文件要求总监的基本素质要求国注且高工职称，福建省建设厅关于进一步完善福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标管理的通知闽建建[2007]20号文对总监的要求。同时福建省房屋建筑招标投标管理通知闽建建[2007]20号有关规定没有限制拟派总监理工程师人选职称应为高级工程师技术职称。请对照闽建建[2007]20号文有关规定编写招标文件。

答：按招标文件规定执行。

问5：请问持市级以上建设监理协会颁发的安全监理培训结业证担任安全监理员是否符合要求。

答：符合要求。

问6：招标文件P18页，第18条关于投标文件的密封与标志，将投标文件的正本，副本分别密封在两个内层包封内，再将两个内包封合包。现在国家大力提倡节约，建议把投标文件的正本、副本密封在一个封套内，其他标识不变。

答：按招标文件规定执行。

问7：项目总监职称要求高级工程师，不合理，请按照省厅相关文件执行，为盼！

答：按招标文件规定执行。

问8：P4页2.3工期要求“自合同签订之日起到工程保修期满（施工工期以每个项目施工工期为准）”，P8页中工期要求为“自合同签订之日起到工程保修期满”，请问本项目的工期要求以哪个为准？

答：本项目的工期以P4页“2.3工期要求：自合同签订之日起到工程保修期满（施工工期以每个项目施工工期为准）”为准。

问9：请问商务标中的投标函报价如何填写？

答：本项目投标报价即本项目监理费按P4页 “2.5本项目施工监理服务收费按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)下浮20%。施工监理服务收费的计算基数按本项目施工中标价计算。”的内容来填写。

问10：本项目施工工期多少日历天？工程造价为多少万元？

答：本项目施工工期为18个月，工程预算价235755518元。

问11：本项目监理服务费为多少元？否则招标文件P36页，投标函中监理费无法具体填写。

答：本项目监理费按P4页 “2.5本项目施工监理服务收费按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)下浮20%。施工监理服务收费的计算基数按本项目施工中标价计算。”的内容来填写。

问12：招标文件P44页，表式7“投标人廉洁自律承诺书”中的“工程建设项目廉政合同”是否无须填写？

答:内容须填写且加盖投标人单位公章。

问13：招标文件P12页，条款号35“履约担保金额：为合同总额的10%。”而P30页第十三条无监理服务费预付款。按国家有关规定，履约保证金和监理费预付款应互为等额担保支付，请取消履约保证金的要求或支付监理人相应比例的监理费预付款。

答：按招标文件要求执行。

问14：招标文件P4,2.5“施工监理服务收费的计算基数按本项目施工中标价计算”不合理，按发改价格[2007]670号文件，施工监理服务收费的计算基数按工程概算投资额计取。

答：按招标文件要求执行。

问15：招标文件P22页，人员配备表中，“机电工程”是否包括“机电、设备、安装、机电工程、建筑智能化”专业？此外，除总监外项目部其他人员的专业是否以岗位证的专业为准？

答：包括。此外，除总监外项目部其他人员的专业以岗位证的专业为准。

问16：招标文件P22页，安全监理员要求 “具有市级及以上有权部门培训合格颁发的安全培训合格证书或安全监理岗位证书”请问“持福州市建设监理协会颁发的安全监理培训结业证”及“福州市安全生产监督管理局颁发的安全资格证书”是否符合要求？

答：符合要求。

问17：招标文件P31页第三十九条2（1）在工程施工期间，按工程进度按月分次支付至合同价款的60%。……余10%在工程缺陷责任期（二年）满后付清。本项目在工程施工期间监理费只付至60%太少了，一般项目进度款都付至监理费总额的80%，且按照《建设工程监理规范》，缺陷责任期为一年。建议修改为“监理服务费按月支付，每月25日前按本工程当月实际完成工程量÷施工监理服务收费的计费额×监理服务收费合同总额×80%支付监理服务费，监理人完成竣工结算资料(包括竣工图、结算资料等审查)，并提出初审意见后30日内支付至合同价的90%，……余5%在工程缺陷责任期（一年）满后付清.”这样比较公平合理。”

答：按招标文件规定执行。

问18：招标文件P31页，“第三十九条2、（2）监理费实行包干”不合理且与招标文件P17页13.1有矛盾，最终监理费以本工程经财政审核的实际结算总造价为监理费计费额调整，多退少补。这是现在通用的且符合国家规定的监理费结算方法。

答：本项目施工监理服务费依据国家发改委、建设部发改价格（2007）670号文件《建设工程监理与相关服务收费管理规定》监理费报价取费范围计算，浮动幅度为下浮20%，施工监理服务收费的计算基数按本项目施工中标价计算，最终施工监理服务费以工程竣工财审决算价为计算基数计费））；

问19：招标文件P30页第十一条，建议应在句末增加一句“累计赔偿总额不应超过监理报酬总额（除去税金）”？

答：按招标文件规定执行。

问20：该项目若非监理方原因造成工期延期，能否按国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第三十九条“委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬＝附加工作日*合同报酬/监理服务日）”支付监理人延期费用？

答：按招标文件规定执行。

二、本“答疑”与招标文件及补充通知（一）和补充通知（一）不一致时，以本“答疑”为准。投标人应凭购买招标文件收款收据向招标代理索取文本文件，也可以上网下载（福建招标与采购网（www.fjbid.gov.cn）及福州市建设工程招标投标网   （http://www.fzztb.org）。

招   标  人：闽侯县建设投资有限责任公司

招标代理单位：福建建龙工程咨询有限公司

                            日         期：2012年7月12日