原立洲弹簧厂及周边地块（康山晓月佳园）社会保障房（勘察设计）补充通知（1）

（招标编号：榕市建安招2012113）

各投标人：

本补充通知作为原立洲弹簧厂及周边地块（康山晓月佳园）社会保障房（勘察设计）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部份。本补充通知内容与招标文件和招标公告不一致的，以本通知为准。具体内容如下：

一、质疑回复

问题一、关于当前图幅号332336的地形图：

1、原文“（1）该地块涉及高压线、煤气管道、给水管道等应按有关规定办。”图中并未标识高压线等线路的位置，另有关规定是否有具体的规定？高压线电压？

2、第（3）条中人防洞按管理部门意见办，请问人防洞具体位置及人防是否有具体意见？涉及榕树保护，请问是否有具体保护的榕树及具体的园林办意见？

3、原文（4）“该地块内涉及文物保护单位康山庙以及康山欧阳宫等庙宇应按文物等相关部门意见办。”请问需要保护的文物具体范围，另外从地形图上康山欧阳宫处于规划路上，请问是否有具体保护意见？

答： 1、本次设计仅针对东侧地块（二类居住用地），西侧地块为文物古迹用地及公共绿地，非本设计范围。

2、高压线路位于东侧地块外、用地线南侧（见已提供的地形图）。

3、人防洞口未位于东侧地块内。

4、康山庙以及康山欧阳宫等庙宇位于西侧地块和规划路中，非本次设计范围。

5、东侧地块（二类居住用地）中未涉及到古榕树保护。

问题二、电子版地形图中并没有绘出需要保护的文物、榕树的界线，是否有提供电子版需要保护的文物、榕树的界线？

答：详见问题一的回答。

问题三、“规划设计条件函”中指标仅包含东侧用地，是否说明本次设计仅含东侧用地？西侧用地具体设计内容？是否有指标要求？是否可以理解为西侧用地仅作为文物保护用地及绿地公园，不规划安置房？

答：本次设计仅含东侧地块，西侧地块为文物古迹用地及公共绿地，非本设计范围。

问题四、按本工程进度算，本项目完成在2012年8月1日以后，2012年8月起，住宅设计将实行新规范，本次设计是否要按新规范设计？

答：本次设计应按新规范设计。

问题五：设计任务书中“本项目为保障性住房（或商住楼）建筑群体”，请问本工程商业面积是否有具体要求？如：占计容面积比例等。

答：本工程无商业用房，但必须按照《规划设计条件函》中规定，设计配套用房。

问题六：设计成果要求中第四点：设计分析或示意图要不要出

答：设计分析图或示意图需要提交。

   问题七：请问规划路西侧地块的文物古迹用地的总平面布局和景观设计是否需要在此次规划设计总平面中统一考虑设计？或者是否只需要在西侧地块集中设置30个社会公共停车泊位即可？

   答：西侧地块为文物古迹用地及公共绿地，非本设计范围；仅需在西侧地块上集中设置社会公共停车场机动车停车泊位30个，并在总平中体现。

二、其他按原招标文件规定。

  请投标人关注福州市建设工程交易管理中心公示栏、福州市建设工程招标投标网（www.fzztb.org）、福州市建设工程电子招标投标平台（www.fzztb.com）、福建招标与采购网（www.fjbid .gov.cn）上发布。

招标人：福州直管公房经营开发有限公司；

地址：福州市吉庇路61号4楼，邮编：350001

电话：0591－87522883-4201传真/；

联系人：黄工

招标代理机构： 福建联审工程管理咨询有限公司 

地址： 福州市鼓屏路192号山海大厦北面13层，邮编： 350003

电话：0591-87819706   传真： 0591-87819706

联系人： 小何、林都                

 日 期：2012年6月25日