长乐市社会福利中心工程(监理)

答疑纪要一

各投标人:

长乐市社会福利中心工程(监理)答疑如下:

1、本项目施工工期多少日历天？

答:395日历天

2、请问本项目的层数、高度为多少？为何本项目复杂程度调整系数为0.85？

答: 长乐市社会福利中心工程，含光荣院、福利院、儿童福利院、中心管理用房、民政疗养院、其他辅助用房及地下室等建筑工程,最高层数为5层，依据《关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知》发改价格[2007]670号该项目建筑复杂难度为I级即难度系数取值0.85。

3、招标文件P4页，“2.5. 工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准并创建福州市优质工程（榕城杯）”按福建省发改委、建设厅闽价房[2007]273号文创建省级文明工地、市优质工程的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮10%。建议本项目的监理费按省厅文件执行。

答：按招标文件规定执行。

4、招标文件P5页，3.5“……本招标项目同类、同等工程是指房屋建筑工程二级工程。”请问是否为房屋建筑工程中的“一般公共建筑”二级？

答：是房屋建筑工程中的“一般公共建筑”二级。

5、招标文件P20页，安全监理员“需具备有效的监理员岗位证书”是否专业不限？请问 “持福州市建设监理协会颁发的安全监理培训结业证”可否满足？

答：安全监理员专业不限；持福州市建设监理协会颁发的安全监理培训结业证不满足要求。

6、招标文件P20备注：“（1）②机电安装工程、机电安装、给排水、电气、暖通、建筑智能化、水电、机电设备等专业”应符合专业监理工程师和监理员岗位证上注册专业的“安装专业”要求吧？

答：符合要求。

7、本项目若非监理方原因造成工期延期，按国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第三十九条“委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬＝附加工作日*合同报酬/监理服务日）”支付监理人延期费用。

答：按招标文件执行。

8、招标文件P10页，条款号31.1“履约担保：中标人应在接到中标通知书之日起7个日历天内向招标人提交合同价的10%作为履约担保金。”而P33页第三十九条无监理服务费预付款。按国家有关规定，履约保证金和监理费预付款应互为等额担保支付，请取消履约保证金的要求或支付监理人相应比例的监理费预付款。

答:按招标文件执行。

9、招标文件P32页，第四条“1．监理范围：设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内容和业主同意增加的项目内容，工程施工和保修阶段全过程监理。”业主同意增加的项目内容具体为哪些？请予以明确。若不能明确的则建议删除。

答：按招标文件执行。

10、        招标文件P33页，第二十六条，建议在句尾增加一句“赔偿金=直接经济损失*报酬比率（扣除税金）”。

答：按招标文件执行

11、            招标文件P34页“……. 监理服务费按月支付，每月25日前按本工程当月实际完成工程量÷施工监理服务收费的计费额×监理服务收费合同价总额×70%支付监理服务费。”本项目在工程施工期间监理费只付至70%太少了，一般项目进度款都付至监理费总额的80%。建议修改为“……. 监理服务费按月支付，每月25日前按本工程当月实际完成工程量÷施工监理服务收费的计费额×监理服务收费合同价总额×80%支付监理服务费。”这样比较公平合理。”

答：按招标文件执行。

12、            招标文件P35页，建议在补充条款句尾加上“上述累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）”。

答：按招标文件执行。

13、            招标文件P29页，第二十七条，“监理人对承包人违反合同规定的质量要求、完工时限和安全要求，应承担监管不力的责任并按承包人赔偿金额的10%向委托人赔偿。”不符合国家规定，应更改为“监理人对承包人违反合同规定的质量要求、完工时限和安全要求，不应承担监管不力的责任。”

答：按招标文件执行。

14、            问:招标文件P15页，16.1投标人应将投标文件的“正本”和“副本”分别密封在两个内层包封内，建议改为投标文件的“正本”和“副本”密封在一个个内层包封内。

答:按招标文件执行。.

15、  问:P20页中要求安全监理员需具备有效的监理员岗位证书，安全监理员是否无专业要求？

答:是。

16、            问：岗位证专业为房屋建筑工程，职称证和毕业证为机电安装工程是否符合本工程水电专监的要求。

答：项目监理部成员的职称以职称证上注明的为准。专业以监理岗位证书上注明的专业为准。具体专业划分详见招标文件第20页项目监理部人员配备基本要求的备注。

17、投标文件投标书中工程质量标准是否要提现创建福州市优质工程要求。。。

 答：招标文件第40页投标文件格式中投标书第2点中的“工程质量符合《工程施工质量验收规范》规定，并达到       标准。”修正为：“工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准并创建福州市优质工程（榕城杯）；”

招标人：长乐市民政局

招标代理：福建顺恒工程造价咨询有限公司

时  间：2012-5-18