绕城高速11#安置地（西园村）（西园丽景新苑）（勘察设计）

招标答疑纪要

编号：榕市建安招2012039

各有关单位：

本招标代理机构代理招标的绕城高速11#安置地（西园村）（西园丽景新苑）（勘察设计）招标，针对投标人对招标文件的质疑及招标文件存在的问题，招标人及招标代理机构作出如下答疑和澄清：

一、招标人针对投标单位质疑回答如下：

问题1、设计任务书中未明确配套设施的种类和配建比例。

答：请按福州市规划局的规划设计条件函的要求设计。

问题2、请明确实际用地红线范围

答：实际用地红线在已提供的用地红线电子文件中已经明确，若没有该电子文件，可向招标代理公司索取。

问题3、请明确四周道路规划道路红线的范围及秀山路的位置.

答：四周道路规划道路红线在已提供的用地红线电子文件中已经明确，秀山路问题可自行到现场核对。

问题4、公租房与安置房都有45和60平方，是否需要分栋设置，还是可以合在一栋楼？

答：公租房与安置房应按栋分开设置。

问题5、注册造价师是否可根据通用本理解为可以外聘？

答：可以外聘，但应按通用本要求附相应证明材料。

问题6、通用本文件内容补正表中要求技术封面要用皮纹纸装订成册，招标代理公司未提供技术封面，是否有投标单位自行打印。

答：技术封面以招标代理机构提供的封面为准无需提供皮纹纸装订成册。

问题7、专用本第四章44页 e）设计任务书的第七点：主要技术规划指标【集体以福州市规划局的规划设计条件函为准（详见附件）】。

答：主要技术规划指标【以福州市规划局的规划设计条件函为准（详见附件）】

   问题8、设计任务书中的第九项设计要求的第（11）项（第46页）：综合楼按照集中式商场和办公的要求进行设计，此处中的综合楼规划设计中是否存在，若存在，那么此综合楼是否有更具体的设计要求。

答：设计任务书中第九项设计要求中关于综合楼的问题，是招标文件的标准模式，与具体的设计指标无关；本次设计是否有“综合楼”，应以福州市规划局的规划设计条件函为准。

问题9、设计任务书中公租房面积户型比例指标表（第47页）中的比例是指什么比例，是指套数比，还是指建筑面积比？

答：套数比。

问题10、总平中保留庙宇位置大小是否可以明确？

答：以现有庙宇位置及大小为准，并尽可能将其与小区绿化景观相结合。

问题11、第12点安置房和公租房的套数未明确或有误？

答：本次设计以公租房的套数为主，在满足公租房套数需求的基础上，剩余面积才按安置房要求设计。公租房、安置房的面积户型比例指标原则上按招标文件第47页的《面积户型比例指标表》。

问题12、经过实地勘测，场地中吴氏宗祠恰好位于规划道路红线的边界上，不满足《福州市城市规划管理技术规定》中退距的要求，是否保留此宗祠？

答：请先按要求予以保留，退距问题待后协调。

问题13、安置房和公租房能不能在一栋里面设置？

答：公租房与安置房应按栋分开设置。

问题14、北面规划路是否是上绕城高速的引桥？

答：请自行到用地现场或福州市城乡规划局了解。

问题15、本项目是否需要设置幼儿园，老年人活动中心及其他一些配套项目？

答：请按福州市规划局的规划设计条件函的要求设计。

二、招标人对招标文件存在的问题澄清如下：

1、本项目投标文件递交截止时间原定于2012年5月18上午9：30时，现相应顺延至2012年5月21上午9：30时，开标时间原定于2012年5月18上午9：30时，现相应顺延至2012年5月21上午9：30时。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：（盖章）                                招标代理机构：（盖章）

2012年5月3日