福州市精神病人疗养院新病房大楼（监理）答疑（一）

               招标工程项目编号： 榕市建安招2011323 

一、招标文件的答疑

问题1、招标文件第19页项目前监理部人员配备，本项目要求配备7人，但按《闽建建[2007]20号》文件附件2即《闽建建[2008]42号》文件，一般房屋建筑工程10000㎡~20000㎡，主体配备5人即可，建议删减人数。此外，安全监理员，具备有效的监理岗位证，是否专业不限？

答：人数按招标文件规定执行。安全监理员无专业要求。

问题2、招标文件第33页第四条“设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内容和业主同意增加的项目内容”，业主同意增加的项目内容具体为哪些？请予以明确。若不能明确的则建议删除。

答：按招标文件规定执行。

问题3、招标文件第22页30.1“中标人应在……向招标人提交金额为合同价款10%的履约保证金”，而第35页第八条“委托人在监理人开展监理业务之前不向监理人支付预付款”，按国家有关规定，履约保证金和监理费预付款应互为等额担保支付，请取消履约保证金的要求或支付监理人相应比例的监理费预付款。

答：按招标文件规定执行。

问题4、招标文件第37页第三十九条2“监理服务费按月支付，每月25日前按本工程当月实际完成工程量÷施工监理服务收费的计费额×监理服务收费合同价总额×70％支付监理服务费，项目竣工验收，监理人完成竣工结算资料（包括竣工图、结算资料等审查），业主审查完资料后30日内付至合同总价的80％，”施工期间监理费只付至70%太少了，一般进度款都付至监理费总额的80%，建议修改为“监理服务费按月支付，每月25日前按本工程当月实际完成工程量÷施工监理服务收费的计费额×监理服务收费合同价总额×80％支付监理服务费，项目竣工验收，监理人完成竣工结算资料（包括竣工图、结算资料等审查），业主审查完资料后30日内付至合同总价的90％，”这样才公平合理。

答：招标文件第37页第三十九条第2点更改为“监理服务费按月支付，每月25日前按本工程当月实际完成工程量÷施工监理服务收费的计费额×监理服务收费合同价总额×80％支付监理服务费，项目竣工验收，监理人完成竣工结算资料（包括竣工图、结算资料等审查），业主审查完资料后30日内付至合同总价的90％，监理费用经福州市财政投资部门审核后付至审结数的95%，余5%在工程缺陷责任期满后付清。

问题5、招标文件第36页第二十七条，“监理人对承包人违反合同……应承担监管不力的责任并按承包人赔偿金额的10%向委托人赔偿”，建议按国家建设部制定的建设工程委托监理合同标准条件第二十七条“监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任”执行。

答：按招标文件规定执行。

问题6、请问如果总监是国注，但他因为增加专业或变更专业，注册证原件被省厅回收了，现在想他当总监，能否用受理单和原来国注证复印件当总监出席证明参加投标？

   答：可以，但提供的材料（均加盖相关单位公章）须足以证明其为总监理工程师身份且原注册证件因增加专业或变更专业被省厅回收办理。

二、招标文件的修改和补充

1、招标文件第36页第二十六条中“质量责任赔偿费=直接经济损失×20%”更改为 “赔偿金=直接经济损失*报酬比率（扣除税金）”。

2、招标文件第36页第二十六条内容后增加“若非监理方原因造成工期延期， 由双方协商解决”。

3、投标文件格式中附表5“总监理工程师委任书”格式更改如下：

附件5

总监理工程师委任书

(招标人名称)                ：

我(姓名)  身份证号为 （身份证号码）      系(投标人名称)        的法定代表人，现委任本单位(姓名)     为(项目名称)                项目的总监理工程师。凡本合同执行中的有关工程技术、工程进度、质量检验、现场管理、结算与支付等方面的工作，由总监理工程师代表本单位全面负责。

注：附上法定代表人身份证复印件并加盖公章

投标人：(盖章)

法定代表人：(签字或盖章)

被委任总监理工程师：(签字或盖章)

日期：      年    月   日

三、本招标答疑和补充未涉及的内容均按原招标文件执行。

福州市精神病人疗养院

福建正茂工程造价咨询有限公司

2012年01月09日