福州金山三期小学（监理）

澄清、修改通知01

榕市建安招2011302

福州金山三期小学（监理）招标文件澄清、修改的内容如下：

1、招标文件第9页25“履约保证金：中标人应在签订监理合同前以现金形式向招标人提交合同总额的%的履约保证金”，但在招文件件第23页“第八条不支付预付款”， 按国家有关规定，履约保证金和监理费预付款应互为等额担保支付，请取消履约保证金的要求或支付监理人相应比例的监理费预付款。

答：发包人在双方签订合同后，且收到合同总价10%的履约担保后7天内，向承包人支付合同总价10%的预付工程款，以银行转账方式支付。

2、本项目若非监理人原因造成工期延误，应按国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第三十九条“委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬＝附加工作日*合同报酬/监理服务日）”。

答：按招标文件规定执行。

3、招标文件第24页第三十九条“2、监理服务费按月支付，每月25日前按本工程上月实际完成工程量÷施工监理服务收费的计费额×监理服务收费合同价总额×70％支付监理服务费”，施工期间监理费只付至70%太少了，一般进度款都付至监理费总额的80%，建议修改为“监理服务费按月支付，每月25日前按本工程上月实际完成工程量÷施工监理服务收费的计费额×监理服务收费合同价总额×80％支付监理服务费。

答：按招标文件规定执行。

4、本项目总投资为3000万元，为何监理费计费额按2852万元计，这不符合发改价格[2007]670号文件的规定。

答：2852万元为工程建筑安装工程费。

5、本项目有教学楼、行政楼等，请问单项工程最大建筑面积多少？

答：本项目有教学楼、行政楼、风雨操场及食堂等，本项目单项工程建筑面积为15209m²。

6、招标文件23页，第二十七条“监理人对承包人违反合同……应承担监管不力的责任并按承包人赔偿金额的10%向委托人赔偿”， 这与国家建设部制定的建设工程委托监理合同标准条件第二十七条不符，建议修改为“监理人对承包人违反合同规定的质量要求、完工时限和安全要求，不承担责任”。

答：招标文件第三部分委托监理合同专用条件第二十七条修改为：“监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。”

7、招标文件第52页，水电专业是否应包含“机电工程”，因为根据闽建【2011】8号文，福建省注册监理工程师均已更换新证，新证“水电类”的注册专业统一为“机电工程”。

答：是。

8、本项目为三类工程，丙级监理资质就可！

答：按招标文件规定执行。

本澄清、修改通知与招标文件不符之处,以本通知为准！

福州市教育局（盖单位公章）

福建省建信工程管理有限公司（盖单位公章）

2011年11月29日