魁岐小区设计项目招标文件补充通知及答疑纪要

招标编号：闽昇【2011】设006号

一、招标文件补充通知

1、为了方便各投标人，节约时间，提高办事效率，退还保证金办理程序更改如下：各投标单位在开标时带上开户许可证复印件加盖公章（务必与汇入保证金时汇款帐号一致，若在公示期帐户变更，还需提供相关证明）于截标后附注项目名称交至福州市马尾区建设工程交易管理中心工作人员处，中心工作人员将在收到招标代理机构退还保证金函后的五个工作日内采用批量付款方式退还于各投标帐号。由于各投标单位未及时提供详细准确的帐户信息引起的保证金未在规定时间内到帐或错汇的情况，一切后果由各投标人自行承担。

2、投标人在商务文件中填报的“设计项目负责人和其他主要设计人员（结构、给排水、电气及暖通专业负责人）”应与资格审查文件“附表4：拟担任本项目设计人员汇总表”中配备的人员一致，且应根据综合评估法的评分标准要求提供能够恰当证明其可以得分的资料，否则将不予得分。

二、招标文件答疑纪要

1、本工程招标只提供用地红线图，没有提供周边道路红线图及河道蓝线图，无法进行总平规划设计。请提供完整用地红线图。

答：原提供的图纸中已包含相关内容，请结合参照用地红线图及总平图。

2、本工程招标要求户型配比，请明确是户数配比还是面积配比？

答：任务书中提供的比例，按户型配比。

3、本工程是否有高度限制？

答：不得超过32层，且高度不超过100米。

4、本工程招标书中找那个明确1栋七层的集中式商场，请问都是商业还是有别的配套用途。

答：兼有。

5、明确本项目的日照要求及日照时数。

答：平均每天日照3小时。

6、项目负责人是否可兼任建筑专业负责人。

答：可以兼任。

7、任务书中第四项建设规模中提到小区幼儿园拟建三层，可是在第六项设计要求中提到的幼儿园拟建为四层。前后矛盾，请予以确定！

答：幼儿园为四层。

8、由任务书第四项建设规模中的指标情况计算出，小区容积率为2.61。与第六项容积率控制在2.362有一定差距，请予以确定！

答：暂按2.362（若总平调整，以规划最终审批的参数为准。）

9、标书所提供魁岐家园总平电子图的南侧地块，其东向有条规划路，而在提供的魁岐小区规划彩图上没有这条路，请予以解答。另请提供场地周边的详细道路情况。

答：按总平规划。

10、请提供周边已建或拟建公共建筑情况，如小学，社区中心、公共停车场等等。

答：已建及在建的有中学、小学；周边有条铁路线（见总平标识）；其余无。

三、至投标截止时间前，招标人将有可能通过福建招标与采购网、福州建设工程招标投标网及马尾区建设工程交易管理中心发布招标文件补充通知，各投标人应随时自行留意网上发布的相关信息并及时向招标代理机构领取补充通知的书面文件，否则后果自负。

福州市市政建设开发公司

福建昇华工程造价咨询有限公司

                                           2011年8月10日