福州高新区海西高新技术产业园创新园一期工程施工监理

答疑纪要

一、投标人提疑部分

1、问：路桥、城市道路专业是否符合市政专业？

答：符合。

2、问：总监理工程师要求可否改为“具有房屋建筑专业的省（或国家）注册监理工程师岗位证书"?

答：不可，按招标文件执行。

3、问：招标文件第3页2.3“监理服务期……缺陷责任监理服务期为2年”，按照《建设工程监理规范》，缺陷责任期为一年，建议修改。

答：按招标文件执行。

4、问：招标文件第27页第八条委托人在监理人开展监理业务之前不向监理人支付预付款。”可是招标文件第8页19项31.1条“履约保证金金额为合同总额的5％”。按国家有关规定履约保证金和工程款预付支付担保应互为等额支付担保，请做相应修改，增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款或取消履约保证金的支付。

答：按招标文件执行。   

5、问：招标文件第54页项目监理部人员最低配备备注1“监理岗位证书均应由设区市以上（含设区市）建设行政主管部门颁发”，请问：最新有权部门培训的安全监理人员岗位证是福州市建设监理协会颁发的，可否满足招标文件要求？

答：可以。

6、问：招标文件第54页项目监理部人员最低配备备注3“岗位证书上已注明专业和职称的，只须提供岗位证书”，请问，若更高一级职称的评定在其岗位证注册之后，是否以职称证上注明的为准？

答：专业的认定按招标文件执行，职称的认定以新取得的职称证为准。

7、问：本项目若非监理人原因造成工期延误，能否按国家建设部《建设工程委托监理合同》标准范本第三十九条规定支付附加工作报酬：（报酬=附加工作日数×合同报酬÷监理服务日）？

答：若有发生，双方另行协商。

8、问：招标文件第54页项目监理部人员最低配备要求为17人，按省厅文件闽建建（2008）42号文件规定，本项目配备16人即可，建议取消配备总监代表的要求，因为总监均能到位，无须配备总代。 

答：本项目包括15栋单体建筑工程，工期较短，虽需一次性投入监理人员较多，但投入时间较短。因此，需要配备人员数量不变。

二、招标文件修改及补充

1、招标文件原定的施工监理服务期“14个月”更改为“18个月”，缺陷责任监理服务期为2年，不变。

2、工程总投资修改为：约2.8亿元。

3、招标范围和内容为：桩基（含试桩）、基坑支护、土建、水电、消防、人防、室外总体（室外道路、停车场、运动场、安防、管道、园林景观等），具体以批准的施工图纸为准。

4、招标文件投标须知第13.1条款修改如下：

“13.1本项目监理服务收费按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)计算的监理服务收费基准价×80%。结合本项目的工程特征，监理服务收费计算如下：

(1)本项目监理服务收费的计费额暂按人民币25000万元计，对应监理服务收费基价为472.1万元。（其中建筑工程复杂程度为Ⅱ级的建筑工程投资额约7000万元，建筑工程复杂程度为Ⅰ级的建筑工程投资额约18000万元）。具体金额将根据施工单位与业主签订的合同价格进行调整。

(2)监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数＝472.1万元×(18000/25000×1.0×0.85×1.0 + 7000/25000×1.0×1.0×1.0)＝421.1132万元。

     (3)本项目监理服务收费额=421.1132万元×(1-20%)＝336.8906万元。

建筑工程复杂程度为Ⅰ级的建筑工程，包括高度小于24米的房屋建筑、室外工程及及简单的配套用房（区间道路、给排水、园林景观、路灯照明、开闭所等）；建筑工程复杂程度为Ⅱ级的建筑工程，包括包括高度≥24米的房屋建筑。”

5、原定开标时间相应顺延至2011年5月3日09:30。

                    招 标 人：福州高新区投资控股有限公司                    

                    代 建 人：福州市市政建设开发公司

                    代理单位：北京建友工程造价咨询有限公司

二〇一一年四月二十七日