福飞路改造工程安置房、二期一区二区勘察设计

答疑纪要

工程招标编号：榕市建安招2010285

各投标人:

招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充：

一、投标人质疑及答复

问1、二期二区和一期两块地只有红线图没有地形图，是否可以提供地形图。

答：详见本项目补充通知一。

问2、三块地的经济技术指标，目前只有总建筑面积，选址规划图上可以查到征地面积和建筑用地面积，其他经济指标请提供，如建筑密度，绿化率，商业比重等。同时总面积是否是计容面积，总面积部分和户型比中的面积总和有面积差。

二期二区标书53页住宅总面积为8565平方米，而51页要求该地块总面积为13336.8平方米，余下4771.8平方米除应建地下室及地面设备用房面积外还剩余较多为何面积。

答：详见本项目补充通知一。

问3、联合体是否可以两家设计单位和一家勘察单位联合。

答：按招标文件《专用本》规定执行。

问4、要求提供6本副本的技术标，专家为7人，不一致，是否改成7本副本技术标。

答：按招标文件《专用本》规定执行。

问5、展板挂图是否包含标书42页第二点的第2小点（1）至（6）点的所有图纸（数量较多）。

答：按招标文件《专用本》规定执行。

问6、标书11页只要求提供计算机文件而不要求提供演示盘，而第43页第（8）点要求“含多媒体演示资料”为何意？是否指将多媒体演示资料与计算机文件刻于同一张光盘

答：是。

问7、一期地块建筑面积较大，户数较多，但标书设计条件中未要求设幼儿园，是否在该地块内配置幼儿园还是周边地块已有幼儿园该地块不配？

答：详见本项目补充通知一。

问8、标文件第六大条2.6户型公摊率最小值与最大值差值不大于0.02，其中0.02是不是2％。项目总建筑面积是否包括地下室面积。

答：0.02是2％。项目总建筑面积包括地下室面积。

问9、建筑是否有高度限制。

答：详见本项目补充通知一。

问10、标书第10页第3.1条中：文件中要求配备的人员均应具备工程师以上技术职称，是否包含工程师职称。

答：是。

问11、福飞路改造工程安置房项目配建3000平方米商业面积，是否为集中商业。

答：可以。

问12、三个地块建筑外立面做同一种还是要求三个地块做三种不同的立面造型。

答：不做具体要求。

问13、技术文件正、副本封面是否统一发放，是否要制做扉页？内层和外层包封封面，投标人自行编制，内容和字体大小是否应该参照通用本规定。

答：按招标文件《专用本》及《通用本》规定执行，技术文件正本封面由投标人参照招标文件《通用本》自行编制，内层和外层包封封面应参照通用本规定。

问14、造价负责人可否外聘？

答：否。

问15、设计项目负责人和建筑设计专业负责人可否同一人？

答：可以。

问16、勘察业绩要求建筑面积不少于10万m2的住宅项目，以勘察详细审核报告书为准，如审核报告书未标明特征，能否以勘察报告数据为准并加盖勘察单位公章？

答：按招标文件《专用本》规定执行。

二、招标文件其他澄清内容

1、招标文件《专用本》第5页中投标保证金银行帐号更改为：开户银行：兴业银行福州温泉支行；帐户名称：福州市城乡建设发展总公司；帐号：116030100100018494。

2、若设计任务书中的参考户型面积和户型比例要求与补充通知一中的容积率要求有矛盾的，设计人可在满足配套建筑面积后，根据容积率适当调整户型面积和户型比例。

3、本项目二期一区地块地形图（新版）电子版投标人可以携带本项目招标文件购买凭证前往福建省建融工程咨询有限公司（福州市鼓楼区铜盘路323号五凤工业区2#综合楼二层）领取；或联系本项目联系人刘先生；联系电话13509350675。

4、本“纪要”内容为招标文件的组成部分，招标文件、补充通知与本“纪要”不一致之处，以本“纪要”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人：福州市城乡建设发展总公司

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司