福州市海峡妇女儿童活动中心设计

招标文件的澄清和补充（1）

各投标人：

本通知作为福州市海峡妇女儿童活动中心设计（招标编号：榕市建安招2011003）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本通知与招标文件有不一致的，以本通知为准。具体内容如下：

一、答疑纪要

1、拟担任的本设计项目负责人和建筑专业负责人是否可以兼任？

答：可以。

2、商务文件“评分标准”是否以通用本商务分评分标准为准？

答：是。

3、能否明确各方向红线退宿的具体距离？

答：本项目用地按《福州市城市规划管理技术规定（暂行）》第二类建设区执行，建筑间距和退距等须按有关规定执行。同时满足以下规定：

1）建筑退让城市道路规划红线距离

建筑后退福飞路道路规划红线距离不小于20米，后退新园路道路规划红线不小于20米，后退北侧、西侧路规划红线距离不小于15米。

城市道路交叉口周边的建筑退让道路规划红线距离，应自道路规划红线直线段与曲线段切点的连接线算起。

2）沿福飞路、新园路道路规划红线应设置不小于15米宽的绿化带，对外开放使用。

建筑物退让线距离不得小于5米，地下室边界线退让沿河道、城市道路两侧规划绿化带的绿线距离不得小于3米。

4、交标当日是否需要讲标？

答：不需要。

5、交标时若项目负责人与技术负责人均无法出席，能否由项目设计人员凭项目负责人的委托书出席？

答：不能。

6、由于设计内容较为复杂，所给的设计周期较短，为更好地完成设计，我院希望能将交标时间顺延一周？

答：按招标文件规定的时间递交投标文件。

7、经济技术指标中的占地面积，建筑密度未明确？

答：本项目选址用地面积为16551平方米，建筑用地面积为15210.25平方米，建筑密度为25%以下（含25%）。

8、P2中建筑面积为3.38万平方米。P45中按最大容积率计算，计容建筑面积为31941平方米。根据P46~47六.（一），（二）计算为34600平方米。以何为准请明确？

答：本项目建筑面积上限为31941平方米（不含地下室面积）。招标文件相应更改。

9、P46六.（一）中妇女活动中心总建筑面积为20000平方米。附件2妇女活动中心面积配比表中“法律咨询中心”，“婚姻家庭咨询中心”，“健康咨询中心”，“心理咨询中心”，面积不明确。扣除以上部分妇女活动中心面积为13060平方米。妇女活动中心计容建筑面积请明确？

答：妇女活动中心的总建筑面积为18500平方米。面积配比表中“法律咨询中心”、“婚姻家庭咨询中心”、“健康咨询中心”、“心理咨询中心”的面积由投标人自行考虑。剩余面积为交通和附属用房面积。配比表中各功能用房面积允许投标人上下浮动10%调整。

10、P47六.（二）中儿童活动中心总建筑面积为14600平方米。附件2儿童活动中心面积配比表中面积为10915平方米。儿童活动中心计容建筑面积请明确？

答：儿童活动中心的总建筑面积为13441平方米。附件2儿童活动中心面积配比表中“1、早教园”的面积更改为：2000平方米。剩余面积为交通和附属用房面积。配比表中各功能用房面积允许投标人上下浮动10%调整。

11、P47六.（一）7中报告厅面积为不低于500平方米。附件2中为500人800平方米报告厅。报告厅建筑面积及人数请明确？

答：报告厅建筑面积为不低于800平方米，人数为500人。

二、补充通知

1、本项目停车位暂按80位设计，方式以地下为主，暂不考虑地上停车。

2、第二、三中标候选人给予经济补偿，分别是第二中标候选人补偿3万元；第三中标候选人补偿2万元。

业      主：福  州  市  妇  女  联  合  会

         招   标   人：福 州 建 工 (集 团) 总 公 司

 招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司

2011年2月18日