连江祥和小区廉租房1#楼及商品房1#楼工程

答疑纪要

一、招标文件澄清与修改部分：

1.招标文件第27页第4.2条款中，关于履约担保退还时间更改为：

主体施工至±0.00后14天内退还50%，待工程主体结构验收合格后14天内再退还30%，余20%待工程竣工验收合格后14天内退还。

二、控制价部分

1、本项目招标工程控制价为 36564730 元，其中，廉租房1#楼为 21651507 元，商品房1#楼为  14913223 元。

2.招标文件评标办法和标准数据表中第5、7项内容补充如下：

三、问题与答复：

1.问：招标文件中无预付款，根据闽财建［2007］157号文  第十二条规定，合同应当明确预付款进度款的比例。（一）预付款支付比例不低于合同金额的10％，不高于合同价款的30％，（二）进度款支付比例不低于同期应付工程价款的80％，不高于同期应付工程价款的90％。为了保质保量按期完成该项工程，请招标人提供预付款金额。

答：按招标文件规定。

2.问：根据闽建筑[2009]18号规定：工程建设施工发包应当遵循风险共担、合理分摊的原则，采用固定价格合同的，招标文件或施工合同应当按新规范明确材料、施工机械台班等价格风险承包幅度，钢材价格风险承包幅度控制在±5%以内，其他主要材料价格风险承包幅度控制在±10%以内，施工机械使用费风险承包幅度控制在±10%以内；人工费按我厅发布的施工期人工预算单价计算，不纳入风险承包范围。招标文件P53页，价格调整钢筋按10％，是否有误？

答：招标文件第35页中规定，双方约定的主要材料和价格风险的幅度更改为：

招标人：连江县建设局、连江县房地产开发公司

招标代理单位：福州闽教建设监理有限公司

2010年11月19日

连江祥和小区廉租房1#楼及商品房1#楼工程补充通知