福机第一生活区及新村一里(含第四机床厂)限价房施工监理招标答疑纪要及补充通知

招标编号：FJTC-2010-069

各投标单位：

关于福机第一生活区及新村一里(含第四机床厂)限价房施工监理招标一事，现招标人及招标代理机构发布答疑纪要及补充通知如下：

一、答疑经要

1、招标文件第19页28.3，造价员要求“土建、安装专业各一人”是否 可以更改为“土建、安装专业各一人”或“注册造价工程师一人”？造价员要求的“土建”专业，是否包含“建筑工程”专业？持安装或土建专业国家注册造价工程师资格证书，担任本项目的造价员，是否符合招标文件要求？

答：本项目关于造价师和造价员的规定，正确理解应为：至少要配三个人，其中至少要有一人为造价工程师（专业不限）；另外两个有造价员资格即可，若以造价师代替，每一个造价师只能算一个造价员，且专业应为“土建、安装专业各一人”，此处“土建”专业包含“建筑工程”专业。

2、安全员要求“经福建省有关部门培训合格颁发的安全培训证书或岗位证书”。请问安全员持福州市建设监理协会颁发的安全监理培训结业证书能否符合招标文件的要求？因为最新有权部门针对监理单位的安全培训皆是福州市建设监理协会举办的。

    答：可以符合要求。

      3、招标文件第20页4“岗位证书上已注明专业和职称的，只须提供岗位证书”，请问，若更高一级职称的评定在其岗位证注册之后，是否以职称证上注明的为准？

    答：可以。

4、近期，监理人员的国家注册监理工程师注册执业证将进行续期，证书原件将上交至省建设厅、建设部，现各家单位均在陆续办理中，请问，监理人员的国家注册监理工程师注册执业证复印件加上省建设厅政务中心开具的国家注册监理工程师注册执业证收讫函能否暂当原件在投标中使用？

    答：可以。

5、招标文件第32页第四条1、“工程范围：设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内容和业主同意增加的项目内容” 中“业主同意增加的项目内容”具体为哪些？请予明确。监理范围即工程范围能否明确具体些？

    答：“业主同意增加的项目内容”是指因工程变更需要而增加的，经业主同意施工并由监理人进行监理的项目。本项目最终监理费用以工程竣工结算造价额为基数进行计算，只有经过监理人监理的项目才能并入计算。

6、该项目若非监理方原因造成工期延期，能否按国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第三十九条“委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬＝附加工作日*合同报酬/监理服务日）”支付监理人延期费用？

    答：按招标文件规定执行。

7、可否在招标文件37页附加协议条款第2条“上述违约金可直接从合同价款中扣除”后增加一句“累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）”

答：可以。本条最后增加“累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）”

二、补充通知

1、由于本项目为高层建筑，投标报价中关于施工监理服务收费计算再次更正如下：

(1)本项目施工监理服务收费的计费额：人民币94500万元（具体金额以经审核后的竣工结算工程造价额为准）。

(2)采用直线内插法计算施工监理服务收费基价：人民币1437.92万元。

(3)施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数＝1437.92万元×1.0×1.15×1.0＝1653.608万元。

(4)本项目施工监理服务收费额＝1653.608万元×(1－20%)＝1322.8864万元。

2、监理费每月进度款以施工单位每月实际完成并经审核后的工程量为基数计算。付款比例按合同条款规定执行。

招标人：福州市台江区房地产开发公司

          招标代理：福建省招标中心有限责任公司

2010年10月18日