城门镇中心区改造建设项目安置房施工监理答疑纪要

（招标编号: 闽乾坤招[2010]065号）

现将城门镇中心区改造建设项目安置房施工监理(招标编号:闽乾坤招[2010]065号)招标的答疑及有关问题补充通知如下:

1、 若更高一级职称的评定在其岗位证注册之后，其职称是否以职称证上注明的为准？

答：是。

2、招标文件第23页第四条监理范围和监理工作内容：“1．工程范围：设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内容和业主同意增加的项目内容。”具体为哪些？请予以明确。若不能明确的则建议删除。

答：按招标文件执行

3、招标文件第25页第十八条  监理人工作内容：“2. 负责对渣土运输的全过程实施监督，确保施工单位按经市建筑垃圾工程渣土管理处审批的弃土点卸土。”按照《监理规范》，渣土和建筑垃圾不属于监理人的职责，这属城管的职责，建议删除。监理人只负责施工监理项目围墙内的事务。

答：按招标文件执行。

4、招标文件第25页第二十七条“监理人在责任期内，应当履行约定的义务。……应当按委托人的直接经济损失的100%支付赔偿金” 不符合国家相关规定可否按国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第二十六条执行:赔偿损失〔累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）〕：赔偿金＝直接经济损失*报酬比率（扣除税金）”。或至少增加一句“累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）”

答：按招标文件执行。

5、招标文件第25页第二十八条“监理人对承包人违反合同规定的质量要求、完工时限和安全要求，应承担监管不力的责任并按承包人赔偿金” 按国家建设部建设工程委托监理合同标准范本监理人责任第二十七条“监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任”。建议按国家规定执行。

答：按招标文件执行。

6、招标文件第28页8“不论何种情况，委托人均不为工程监理过程中发生的附加工作和额外工作向监理人另行支付报酬。”上述条款对监理人有失公平，也不符合国家的有关规定。若非监理人原因造成工期延误，能否按国家建设部《建设工程委托监理合同》标准范本第三十九条规定支付附加工作报酬：（报酬=附加工作日数×合同报酬÷监理服务日）

答：按招标文件执行。

7、招标文件第24页第九条“委托人在监理人开展监理业务之前不向监理人支付预付款。”上述条款不符合国家规定，请做相应修改。

答：按招标文件执行。

8、最新有权部门培训的安全监理人员岗位证是福州市建设监理协会颁发的，请问，持福州市建设监理协会颁发的安全监理培训结业证是否满足招标文件的要求？

答：按招标文件执行。

9、其余按招标文件执行。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：福州市城门房地产开发公司

招标代理单位：福建乾坤工程造价咨询有限公司

2010年9月30日