答 疑 纪 要

榕市建安招2010230-2

各有关单位：

东部新城15#B安置房（监理）工程，招标人及招标代理机构针对投标人的质疑及招标文件中存在的问题形成书面答疑纪要。

一、针对投标人提出的疑问，招标人及招标代理机构以书面形式作出澄清如下：

1、问：本招标项目的同类、同等或以上的项目，是指三等住宅小区工程项目，按省建设厅有关规定，拟任总监只要省级注册监理工程师即可，请按省建设厅规定修改招标文件。

答：按招标文件规定执行。

2、招标文件第22页第四条　监理范围和监理工作内容：“工程范围：设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内容和业主同意增加的项目内容。”“和业主同意增加的项目内容”具体为哪些？请予以明确。若不能明确的则建议删除。

答：按新的招标文件规定执行。

3、招标文件第26页“第二十七条  监理人对承包人违反合同规定的质量要求、完工时限和安全要求，应承担监管不力的责任” 按国家建设部建设工程委托监理合同标准范本监理人责任第二十七条“监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任”。建议按国家规定执行。

答：按新的招标文件规定执行,且监理人应承担监管不力的责任。

4、招标文件第26页第三十一条“由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误……不计附加工作的报酬。本项目若非监理方原因造成工期延期，建议按国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第三十九条“委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬＝附加工作日*合同报酬/监理服务日）”执行。

答：按新的招标文件规定执行,若延长后的施工总工期超过定额总工期的，监理附加工作报酬由委托人和监理人双方另行协商确定。

5、请在招标文件附加协议条款最后加上一句“赔偿损失〔累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）〕：赔偿金＝直接经济损失*报酬比率（扣除税金）”。

答：按新的招标文件规定执行,监理人出现工作失误、越权、失职行为造成委托人受损失的应当全额承担赔偿责任。

6、招标文件36页项目监理部人员配备表安全监理员是否“具备地级市（及以上）建设行政主管部门颁发的有效的监理岗位证书”专业不做要求即可，因为地级市（及以上）建设行政主管部门均未颁发安全监理岗位证书。

答：本项目未要求提供安全监理岗位证书，按招标文件规定执行。

7、职称是否以职称证上注明的为准？

答：职称以职称证上注明的为准。

8、近期，监理人员的国家注册监理工程师注册执业证将进行续期，证书原件将上交至省建设厅、建设部，现各家单位均在陆续办理中，请问，监理人员的国家注册监理工程师注册执业证复印件加上省建设厅政务中心开具的国家注册监理工程师注册执业证收讫函能否暂当原件在投标中使用？

答：经咨询省建设厅政务中心,近期续期注册无需上缴国家注册监理工程师注册执业证原件,在投标文件中必须附上国家注册监理工程师注册执业证复印件(携带原件现场核验)和福建省建设厅行政审批收件单复印件(需注明相关人员姓名、携带原件现场核验)。

9、招标文件第1页3.1.4“拟派驻本项目的总监理工程师必须具备在本单位注册的合格有效的国家注册监理工程师岗位证书和房建专业工程师技术职称”而招标文件第44页9.1.4“拟派驻本项目的总监理工程师必须具备在本单位注册的合格有效的国家注  册监理工程师执业证书，房屋建筑工程专业，工程师及以上职称”，以哪个为准，请明确。本项目拟任总监的职称是否还有专业的要求？

答：总监理工程师要求明确为：“必须具备有效的全国注册监理工程师注册执业证书（执业证书上的工作单位应与投标人的名称一致，如有变更的，应有合法的变更记录），工程师及以上职称，专业为房屋建筑工程专业，且在本项目投标及监理期间无承担其他在建工程监理任务的总监或总监代表或专业监理工程师”。

10、招标文件第45页合同管理监理工程师“允许由具备资格的专业监理工程师兼任”，则本项目监理部所配备的投标人本单位的监理人员应不少于8人即可，请确信。

答：本项目监理部所配备的投标人本单位的监理人员不少于8人即可。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，具有约束作用。

特此

招标人：福州房地产发展有限责任公司

招标代理机构：福州精正工程建设咨询有限公司

日期：2010年9月21日